Seguro del edificio

¿Qué cubre el seguro del edificio y cómo afecta a la contratación de seguros de continente para garajes y pisos?

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Buenas,

me he estado informando, y en las pólizas de seguros actuales, si el edificio no tiene más de 20 años, se suele incluir el continente tanto de las zonas comunes como de las particulares. Si esto fuera así, no nos haría falta tener un seguro del continente tanto de garajes como del piso, ya que nos cubriría el otro, y nunca se cobran dos seguros por lo mismo. De todas formas, me gustaría ver la póliza y las condiciones antes de darlo de baja. ¿Alguien sabe qué nos cubre el seguro del edificio? Creo que actualmente tenemos el de habitania, que nos cumple en junio. He pedido la info a los administradores, a ver si me la pueden facilitar. Con lo que me digan, os cuento.

Por cierto, también pregunté al banco de España si el seguro de incendios o cualquier otro era obligatorio, y me dijeron que NINGÚN seguro es obligatorio, aunque puede tener una obligatoriedad contractual, es decir, que no te den la hipoteca si no lo contratas, pero que ninguno era obligatorio legalmente.
 
Un saludo,
Óscar.