hola,
no se si os servirá de algo mi explicación, lo se por un compañero de trabajo que tienen este sistema. La caldera es única y común, y el consumo de gas (agua y calefacción)lo realizamos todos los vecinos de esa caldera común.
SALIDA DE AGUA CALIENTE
La caldera está encendida y con agua caliente, y en horas de mucho uso el agua caliente sale nada más abrir el grifo y sin problemas, porque todos los vecinos están abriendo grifos, etc. Mi compañero si dice, que cuando abre el grifo para ducharse a las 7 de la mañana, tarda bastante en salir agua caliente, porque tiene que llegar desde la caldera que está lejos. No se como será en nuestro edificio.
En cualquier momento tienes agua caliente, y pagas una factura por tu consumo, lo que no se es si la pagas a la Cdad de propietarios a la compañia de gas, supongo que a la cdad.
CALEFACCION
La caldera está encendida también para la calefacción, y tu enciendes cuando quieres, y creo que pagas en base al recorrido que hace el agua caliente por tu instalacción de calefacción, que daría tu consumo de gas.
Aunque el consumo de gas es común para todos los vecinos, porque es para calentar el agua de la caldera común, el pago va por el consumo de agua de cada vecino.
Lo que tiene mi compañero en su vivienda es un corte de tres horas en la caldera de gas para uso de calefacción de 12 a 3 de la mañana, durante ese tiempo se apaga la caldera común y descansa, porque parece ser que es bueno para la caldera, pero es un tema que les propuso el de la caldera, si no quieren los vecinos no se hace.
vaya parrafada que he puesto, espero que te aclare las dudas...
Buen fin de semana