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C
crystall
10/09/2007 15:20

HIPOTECA

¿Qué tipo de hipoteca debemos solicitar para una vivienda VPPL y cómo se realiza la tasación del terreno?

815 lecturas | 11 respuestas
Buenas,

Tengo una duda acerca de la hipoteca que tendríamos que pedir.
Al ser una vivienda VPPL, tendríamos que pedir la hipoteca de 20 años, o podríamos solicitar una hipoteca normal hasta el 80% de tasación del piso.
Y otra duda, cuando el banco hace una tasación del terreno para poder solicitar la hipoteca, que valor de tasación cogen del terreno, la que nos marca la comunidad de Madrid por Vivienda de Protección ¿?. Mi duda es, si la tasación estará por encima del valor integro que nos costaría el piso, ya que el resto de pisos de la zona es muy elevado.

Muchas gracias por todo,
 
I
irubiof
14/09/2007 00:36
Hola de nuevo,

de nada Crystall, creo que debemos aprovechar este medio para compartir entre todos lo que vayamos sabiendo y así estar todos más y mejor informados.

Respecto a lo de los 6000€ que nos pidieron al principio para gestionar las ayudas, las VPPL no tienen niguna ayuda de la Comunidad aparte de la del precio del m2 ( Mira el cuadro resumen en la siguiente dirección:
http://www.madrid.org/cs/Satellite?MS=1109268002181&c=OVIC_InfDoc_FA&pagename=OVICAM%2Fhome_OVICAM&language=es&cid=1142311305749
)
, pero vamos que una hipoteca cualificada la podemos pedir cada uno de nootros por libre (aquí tienes un ejemplo
https://www.cajaduero.es/prestamos/hipotecas/guiahipotecaria04.asp
y me consta que Caja Madrid también las concede) y tiene los mismos trámites que si quieres negociar otra hipoteca normal con otro banco.

Daviddlpg, respecto a lo que indicas de que no llegamos al 20%, no se que tendrán pensado. Tal vez las hipotecas que nos ofrezcan no sean cualificadas y por lo tanto no haya problema y cada uno renegocie según lo que le quede por pagar, y si a alguno le queda solo el 80% o menos pues que se busque una cualificada. Otra cosa que a lo mejor hacen es poner algún pago extra una vez que cada uno hayamos elegido nuestro piso y sepamos cuanto tenemos que pagar cada uno hasta la entrega de llaves para llegar al 20%. En fin no se, que aquí no tengo ni idea de lo que nos dirán.

Un saludo a tod@s!
 

Fin del hilo
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