Buenos días,
Os queria comentar un tema que nos puede ser de interes. Acabo de venir de hacer una visita a la oficina de la vivienda del ayto de madrid. Aunque apriori no deben tratar casos fuera del ámbito municipal, me han hecho el favor de atenderme.
Mis dudas se han centrado principalmente en el tema de la construcción en latura de la tercera fase, cuando, por catálogo se indicaba que iban a ir inicialmente chalecitos como los nuestros. Pues me han comentado que ese documento o prospecto es vinculante, por lo que entiendo que, si hay compradores no satisfechos con esta decisión de hercesa, algo se podría hacer.
Otro tema que les he preguntado es si están obligados o no a darnos un alzado definitivo. Lo cierto, es que la respuesta no es definitiva al tratarse de un asunto que depende en gran medida de lo que se haya firmado en el contrato de compraventa... asi que no parece que hayan incumplido ninguna norma legal -ya se cuidan de este tema-.
por último, os lanzo una pregunta, que entiendo deberíamos preguntar a hercesa. Suponiendo que el momento de la constucción se inicio en julio, que realmente fue agosto, habría que cotejar estos datos con el ayto de Daganzo, me pregunto, querrá hercesa cobrar el resto de lo que aquellos que hayamos optado por hipoteca debamos a fecha de 15 de octubre 2007, aunque la casa no esté terminada?, si veis la forma de pago, el 15 de octubre para la primera fase -me refiero- hay que realizar un pago importante de dinero -que además incluye iva-. En principio, este pago es el último que se realiza, salvo por la parte de gastos notariasles e iva que se abona durante la notaria. Me pregunto, despues de este retraso, ¿querran tener por adelantado mi dinero? de eso no me cabe duda, pero ¿podemos presionar para que se difiera el pago y asegurar que hasta que no hayan terminado la casa no se abona completamente el dinero?
Un saludo,
Ignacio