Hipotecas
Hipotecas, Créditos, Préstamos, Tasaciones, ... Todas las dudas respecto al mercado hipotecario
Actualizado 26/11/2007 - 1551 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
muxajelen
Avatar muxajelen
nov.-2007
2 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
muxajelen
26/11/2007 10:54
Hola a todos

nos entregan el piso a finales de año, así que estamos moviéndonos por los bancos a ver q nos ofrecen.

para empezar, aunque ING nos preaprobó la hipoteca, no nos la concedió. Nuestra experiencia con los bancos online no ha sido buena: son demasiado lentos!.

en fin que estamos con la duda de subrogarnos al promotor o hacer la hipoteca en uestro banco de siempre. estas son las condiciones:

NUESTRO BANCO DE SIEMPRE

0% com apertura
E+0,50
0% canc parcial y total (siempre que no superemos el 25% del capital a amortizar, q tendría 0,50% de comision)
vinculaciones:nominas y tarjetas de débito y crédito q ya tenemos.

BANCO DE LA PROMOTORA

0,5% comis. "subrogación" (negociables, el director dice q finalmente nos la quitarán)
E+0,55
0% cancelación parcial y total
vinculaciones: sólo la nomina y seguro obligatorio (podríamos bajar diferencial contratando plan de pensiones, tarjetas de credito..pero aunque nos rebajara el diferencial hasta el 0,40, sale a la larga más caro).

tambien comentar que en pocos años esperamos ingresar una importante cantidad de dinero y amortizar capital..q nos interesa mas?

muchas gracias a todos y perdon por el toston!
Edema_
Avatar Edema_
may.-2007
192 mens.
Usuario Habitual
Usuario 
Edema_
26/11/2007 11:52
Prueba en Caja Duero,

Yo la tengo allí y está muy bien.

Of Alcorcón: 916116300

Saludos
MACADI
Avatar MACADI
ene.-2007
2677 mens.
Usuario Asiduo
Usuario 
MACADI
26/11/2007 12:10
Si dentro de unos años teneis pensado amortizar bastante os recomiendo que aprovecheis para desgravar el máximo durante varios años, no amortizar todo en el mismo año.

En un principio os sale más barato y más sencillo la subrogación, dentro de un tiempo podeis valorar llevar la hipoteca a otra entidad, el año que viene va a ser más barato.

Saludos
genomos
Avatar genomos
ago.-2006
154 mens.
Usuario Habitual
Usuario 
genomos
26/11/2007 13:29
hola, no se que edades tendreis, pero habeis probado a ver los creditos convenio de las comunidades autonomas?

aqui en madrid con caja madrid sale bien, mas o menos:

- Tipo de interés: EURIBOR + 0,39%
- Plazo: hasta 40 años
- Cuantí­a máxima: 85%, ampliable al 100% con avalista
- Revisión: semestral
- Comisión estudio/apertura: 0%

amortizaciones creo q 0 pero no lo recuerdo y si no sois de madrid todas las comunidades tienen una hipoteca joven para menores de 35 concertada con una entidad...

un saludo y suerte
genomos
Avatar genomos
ago.-2006
154 mens.
Usuario Habitual
Usuario 
genomos
26/11/2007 13:32
muxajelen
Avatar muxajelen
nov.-2007
2 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
muxajelen
26/11/2007 13:54
Gracias a todos, vuestros comentarios me son de mucho interés.

Tenemos ambos 29 años, la hipoteca sería de unos 155000 e.

Voy a mirar, saludos!
On Caixa Galicia
Avatar On Caixa Galicia
may.-2007
44 mens.
Usuario Ocasional
Usuario 
On Caixa Galicia
26/11/2007 13:57
no sé el precio de la vivienda, pero si la cantidad que vas a pedir supera los 180.000 euros y los ingresos de los titulares andan por los 2.500 mensuales, podrías encontrar mejores condiciones, alrededor de euribor+0´34.

y sin comisiones.

sobre la amortización tiene razón macadi, puedes hacer amortizaciones parciales varios años para aprovechar al máximo las deducciones fiscales. un saludo
Pau A
Avatar Pau A
oct.-2007
1634 mens.
Usuario Asiduo
Usuario 
Pau A
26/11/2007 17:58
Buenas tardes,

Si no te importa vincularte con la entidad:

Bankinter +0.30% anual Cancelaciones 0% parcial y 0% total (he escrito bien)

CajaEspaña +0.30% anual Cancelaciones 0% parcial y 1% total

V´sss

P.D. Imagino que hablamos de 80% tax...
© 2002-2021 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Facebook |  Twitter