cancelacion o subrogacion de la hipoteca
¿En una nueva hipoteca se podría desgravar la cantidad pendiente de amortizar?
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Hola:
Estoy en estudio para la realización de una hipoteca de la vivienda habitual con oficina directa (Banco Pastor), en mi idea seria hacer una subrogación de la hipoteca actual (29.800 € de capital pendiente y una ampliación de capital de unos 120.000 €, para pagar una 2º vivienda). Según dice oficina directa, es más interesante al ser mas barato económicamente, realizar una cancelación de la hipoteca actual y abrir una nueva con la ampliación de capital (80% de la tasación, ya realizada). Así de que además de ser mas baratos los gastos de gestión, que la subrogación, se evitara una posible igualación de la condiciones, por parte del banco actual de la hipoteca (open bank)(su novación de condiciones eran súper perjudiciales).
Ante todo esto es real lo de mas barato la cancelación que la subrogación y al crear una cancelación de hipoteca y hacer una nueva, para hacienda, ¿se podría seguir desgravando en la declaración de la renta por el capital mas intereses de lo queda de hipoteca?, como si sucedería en la subrogación.
Sin mas un saludo