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Juro
10/05/2008 19:07

Se puede tasar una vivienda sin que valla el tasad

¿las tasaciones de una vivienda deben ser presenciales?

Hola, mi situacion es que vendo un piso a traves de una inmobiliaria y tengo fecha para la firma de la venta pero por el piso no se ha pasado ningun tasador a verlo, esto es posible?. gracias
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2 respuestas 
Pau A
14/05/2008 20:17
Buenas tardes,

No te recomiendo una tasacion semi-presencial, te puedes llevar mas de un chasco por diferencias considerables entre tasacion real y "pre-valoracion". De todos modos, ofreciendo datos (tales como dimensiones, anexos etc), zona y adjuntando fotos sobretodo comedor, baño, cocina y vistas al exterior ; puedes obtener una aproximacion.

V´sss
nezid
10/05/2008 23:24
No, es necesario que fisicamente acuda el tasador a la vivienda para poder valorarla. Los tasadores son normamelmente arquitectos tecnicos que trabajan para una tasadora concreta enviados por la misma a través de un encargo por parte de la entidad que concede el préstamo a tu futuro comprador.
AQunque se podría dar un caso en el que el tasador no tuvira que ir a la vivienda. Las tasaciones tienen una vaidez de 6 meses, si tu vivienda hubiera sido tasada por la misma tasadora por la que taso hace menos de 6 meses con una simple actualización de valor sería suficiente, no sería necesaria la visita.
También se pueden producir pretasaciones, son valoraciones aproximadas y sin ningun valor vinculante por parte de las tasadoras de la vivienda en función de unos datos aportados de la vivienda por la propia entidad hipotecante donde se expone una orquilla de valores aproximados de la vivienda. Est lo suelen utilizar las etidades financieras pàra saber aproximadamente e cuanto puede sestar valorada la vivienda antes de que el tasador acuda fisicamente a la vivienda.

Espero haber aclarado tu duda.

Un saludo

Fin del hilo
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