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decal50
26/06/2008 14:55

me ofrecen un tipo fijo al 5.65, que os parece???

¿Me recomiendan firmar una hipoteca con un interés fijo al 5.65%?

1.926 lecturas | 6 respuestas
hola a todos, despues de mi odisea con caja navarra, ahora lo que me ofrecen es un tipo fijo al 5.65.
con una apertura del 0.20. las demas condiciones que me han dicho son normales.
me escama mucho lo del tipo fijo, seria a 30 años.
ya despues de 5000vueltas no se si voy, vengo, o que, agradeceria vuestra ayuda para poder valorar la oferta o buscarme otro banco para la hipoteca.

gracias a todos, unn saludo
 
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Pau A
07/07/2008 22:07
Buenas noches,

BUena aportacion Ignacio. Parece MUY BUENA oferta siempre y cuando se pueda rebajar el plazo. 40 años a interes fijo no lo veo recomendable aunque "historicamente" estemos en la parte media evolutiva de la parabola del interes (hemos visto interes de 2% ha llegado al 14/16% y nos ofrecen un 6% aprox...).

En cualquier caso, deberemos conocer las vinculaciones ; pero desde luego deberemos tener en cuenta dicho producto.

V´sss
 
I
Ignacio_Bankimia
03/07/2008 09:49
Buenos días,

Ayer llamé a Caja Navarra, su catálogo de hipotecas en su web ha sufrido una merma considerable, quedándose solamente la "golosa" y la "monoparental". Bien, hasta aquí todo correcto, la mayoría de entidades están reduciendo su abanico de préstamos, pero es que indagando un poco más (algo leí en cincodías.com sobre una hipoteca fija, aunque no aparece en la web de la CAN todavía...) me comentaron que ya está disponible lo siguiente (realmente buena hipoteca):
- tipo fijo al 5,65%
- plazo de hasta 40 años.
- 0,20% de comisión de apertura.
- importe máximo del préstamo hipotecario es del 80% de la tasación.
- tres años de carencia.

No sabemos nada de momento sobre la vinculación requerida. Pero tiene una pinta excelente.
En breve colgarán más informacion en su web.

Saludos mañaneros!
 
P
Pau A
27/06/2008 15:36
Buenos dias,

Me parece DEMASIADO buena oferta... ¿¿¿interes fijo a 30 años a un 5.65%??? en fin, si es como cuentas es muy correcta. De todos modos, no me hipotecaria por 30 años a un interes fijo... encuentro el plazo excesivo, pero cada uno tiene su opinion, personalmente hablaria de 5/7 años aprox y max.

V´sss
 
E
evander34
27/06/2008 09:12
Siendo esas las condiciones, me parece una muy buena oferta para los tiempos que corren.

Suerte
 
D
decal50
26/06/2008 18:45
pues las condiciones son las siguientes
Las condiciones son tipo fijo al 5,65% para siempre (el euribor año a día de hoy está al 5,42%)
Comisión apertura: 0,20%
Comisión cancelación total: 0,50%
Comisión cancelación parcial: 0% siempre que no se amortice más del 25% del capital pendiente.
Los requisitos son: domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de amortización.
Es una hipoteca que va al 80% del valor de la tasación.

hombre lo de los 30 años me da un poco igual, en cuanto baje el euribor o me lo pueda permitir, o me cambio a otro banco o me hago una multidivisa asique no me preocupa, lo que me jode es el toreo que me estan haciendo, y que comparandolo con otros productos es el menos malo.
 
E
evander34
26/06/2008 17:38
decal50 dijo:

hola a todos, despues de mi odisea con caja navarra, ahora lo que me ofrecen es un tipo fijo al 5.65.
con una apertura del 0.20. las demas condiciones que me han dicho son normales. me escama mucho lo del tipo fijo, seria a 30 años.
ya despues de 5000vueltas no se si voy, vengo, o que, agradeceria vuestra ayuda para poder valorar la oferta o buscarme otro banco para la hipoteca.

gracias a todos, unn saludo


Lo primero que yo haría es que me especificasen eso de "normales" y por escrito no sea que te encientres con sorpresas nada agradables(comisiones por cancelación parcial/total, etc)

En cuanto al interés, puede ser interesante para las condiciones que se presumen a corto plazo con tipos al alza y sin saber cuanto puede durrar, pero a 30 años me parece algo excesivo, a no ser que a base de amortizaciones parciales lo liquides antes( en esto ya se sabe, hay gustos para todo)
 

Fin del hilo
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