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me ofrecen tipo estable, conviene?

¿Cómo saber si me conviene cambiar la hipoteca a un interés fijo?

Actualizado 21/11/2008 - 1827 lecturas acumuladas
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javymir
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mar.-2006
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javymir
21/11/2008 10:37
Saludos. En ING me están ofreciendo cambiar a tipo estable durante los tres próximos años a un 4,089. En principio voy a mantener el tipo variable por las razones que voya a exponer a continuación. Sin embargo, como soy un simple "aprendiz" en el mundillo este de las hipotecas quería pediros vuestra opinión sobre mis razonamientos. Prefiero quedarme con el tipo variable por las siguientes razones:
1) El euribor baja y si sigue la misma tendencia diaria que actualmente, en febrero (mes que cuenta para la revisión de mi hipoteca) el euribor estaría por debajo del 2%.
2) He estado observando la evolución del euribor desde su inicio y el resultado que más se repite es un euribor entre el 2 y el 3 por ciento (35% de los casos). Entre el 5 y el 6 (peor de los escenarios históricos por ahora) tan sólo un 8,48%. Y entre el 2 y el 4 en el 65,27% de las ocasiones.
3). Durante 39 meses seguidos (entre diciembre de 2002 y febrero el euribor se mantuvo entre el 2 y el 3, un escenario óptimo para los préstamos a interés variable y que podría volver a repetirse en la actualidad.
¿Qué pensais al respecto? ¿Creeis que el euribor podría bajar del 2 de aquí a febrero? ¿Creeis que durante los tres próximos añitos el euribor podría estabilizarse entre el 2 y el 3 como ocurrió durante 39 meses de diciembre de 2002 a febrero de 2006????

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MACADI
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ene.-2007
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MACADI
21/11/2008 11:16
Creo que en estos momento es mejor quedarse con el variable, sobre todo teniendo en cuenta que la oferta de ING sólo es por tres años, mi opinión sería otra si fuese por 8 años o más (dependiendo del caso concreto).

Creo que en diciembre bajará el precio del dinero al 2,5 y el euribor seguirá bajando para cerrar la media de diciembre al 3,2% aproximadamente.
Para que la media del euribor de febrero sea menor del 2% tendrá que bajar en enero y febrero el precio del dinero hasta el 1,5% (me parece que es demasido), creo que habrá que esperar un mes o dos más.

Un saludo

LauraRodriguez
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abr.-2008
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LauraRodriguez
21/11/2008 15:05
Hola...yo no soy una experta pero...cada vez que los bancos ofrecen tanto tipo fijo me suena a mas bajadas
La banca siempre gana asi que.....
En este momento de incertidumbre a la baja yo no lo haria....y menos si revisas el año que viene

Un saludo
ST77XX
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jun.-2003
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ST77XX
21/11/2008 15:16
ING suele tener ofertas bastante buenas a tipo fijo(hay que reconocer que un 4.089% a 3 años es muy buena oferta) pero yo pensándolo mucho creo que optaría por el variable

la pena es que ahora mismo ING ofrece el euribor + 0.55 y deja de ser un diferencial apetecible o al menos competitivo

tengo mis dudas pero creo que me iría al variable ya que parece ser que el tema de bajadas va a durar un tiempo

moneymatters
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nov.-2008
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moneymatters
21/11/2008 18:19
JP Morgan pronostica tipos al cero para el dolar durante un tiempo.Con el Euro sugieren que va a pasar algo parecido. Ello es debido al tortazo de las bolsas y la no alternativa de colocación de dinero seguro en otros lugares. Algo parecido a lo sucedido en Japón. No te interesa el tipo variable a tres años al 4% frente uno a tipo variable al 0.5 de diferencial . Aunque se vive más tranquilo, ¿no?
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