Hipotecas
Hipotecas, Créditos, Préstamos, Tasaciones, ... Todas las dudas respecto al mercado hipotecario
Actualizado 24/01/2009 - 1359 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ene.-2007
584 mens.
Usuario Frecuente
Necesito que me asesoren
Usuario  bewy
23/01/2009 09:19
Buenas,

Tengo una vivienda de VPPL con precios a la hora de escriturar VPPB, fui a la BBK y me aseguraron (de palabra, claro) que los precios de la tasacion serian los de 2008. Me hiciero la tasacion y efectivamente son los de 2008, pero en la tasacion ponia los precios de VPPL y VPPB ya que tenemos un recurso puesto a la CAM por escriturar con estos mismos.
La sucursal no sabia qué precios poner por lo que han mandado los datos a la Central de Bilbao, desde alli, nos han dicho que los precios que van a poner son los antigos. Ahora digo yo, ¿si en mi tasacion aparece los de 2008, hasta que punto es legal que me apliquen otros precios que no aparecen en la tasacion? Yo creo que se está aprovechando de la situacion porque al dar los precios antiguos solicitamos mas del 80% del valor de la casa con la hipoteca entonces los intereses son mas altos y las condiciones peores. Se puede poner algun tipo de reclamacion al Banco de España, creo que se están aprovechando de la situacion y el Banco de España está cabreado con las cajas por no dar creditos.. ¿que puedo hacer? ¿que pasos he de seguir? ¿No es legal que digan que es el 80% de la tasacion y luego cojan el precio de la vivienda no? Lo del 80% del valor de la tasacion lo pone hasta en la web, podria denunciarla tambien por publicidad engañosa no?

Necesito ayuda...

¿Qué vivienda te puedes comprar? te ayudamos a descubrirlo

Calcula tu hipoteca y elige la que más se adapta a ti

may.-2007
198 mens.
Usuario Habitual
Usuario  dillo
23/01/2009 11:18
No me queda claro si la vivienda es vppb o vppl...segun tengo entendido, la diferencia está en la superficie, con lo que no veo xq debes escriturar como vppb (menos superficie) si es vppl (más superficie).

En cualquier caso, el tasador habrá tasado como lo que sea en este momento....y supongo que la entidad te financiará el 80% del menor valor (cv o tasación) que en el caso de vp debería ser el mismo. Da gracias a que BBK continúa financiando hasta el 100%, xq es de las pocas que lo hacen y a diferenciales razonables.
ene.-2007
584 mens.
Usuario Frecuente
Usuario  bewy
23/01/2009 11:35
La vivienda es VPPL, la cooperativa hizo algo mal y por eso es VPPL pero con precios a la hora de escriturar VPPB, la entidad dice y segun pone en su oferta es el 80% sobre el valor de tasacion, lo que quiero pedir con los precios que se han sacado de la manga, lo que antes he dicho que no estaban en la tasacion se me queda en un 83% ahi viene, creo que esto es un negocio, ellas se llevan y yo me llevo (menos que ellas pero por eso pago para que me "dejen" dinero) no creo que cruzarme de brazos sea algo razonable, creo que estan aprovechandose de la situacion.
Gracias igualmente
may.-2007
198 mens.
Usuario Habitual
Usuario  dillo
23/01/2009 14:10
...a ver que no se si entiendo bien, o no lo estas explicando claramente.

Recapitulo:

Resulta que tu te compras una casa que por superficie, debería ser vppl, pero escrituras como vppb xq la cooperativa ha hecho algo mal (?).

La entidad te tasa el inmueble como lo que es ahora (no puede hacerlo de otra forma)y le sale un valor, que no es otra cosa que el valor del modulo para el tipo de vivienda que sea (creo que vppb).

La entidad, insisto, te dará el 80% del menor valor entre tasación o compraventa (es lo habitual).

No acabo de entender cual es el problema...

Si te parece, danos las cifras, xq no entiendo xq dices que si puedes denunciar a la entidad.

ene.-2007
584 mens.
Usuario Frecuente
Usuario  bewy
24/01/2009 15:23
Da igual, gracias, le conté a la entidad la posibilidad de reclamar... y parece que ha hecho bien los deberes, asi que si que llevaba razon.
Es dificil de explicar pero si que nos dieron la calificacion mal por "algo" que hizo mal la cooperativa.... La entidad me da el 80% del valor de TASACION no de compraventa...
El problema está solucionado..

GRACIAS
RSS
Mensajes Relacionados
Ver resultados de búsqueda...
© 2002-2019 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 C/ Juan Ignacio Luca de Tena nº 7 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin