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CARLOS123456
23/01/2009 19:24

ing, oficinadirecta, uno-e, etc...

¿Cuánto esperar tras solicitar una hipoteca?

5.546 lecturas | 7 respuestas
Alguien me puede decir cuanto tardan en contestar esta gente, he solicitado un cambio de hipoteca a estos bancos y despues de enviar la información estoy esperando casi un mes y ni me contestan.
¿siempre contestan, aunque sea para denegar la operación?
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natina
13/02/2009 18:26
Yo he rellenado como 5 solicitudes en la web de oficinadirecta y siempres me han contestado en 1 o 2 días, simpre diciendo que lo lamentan pero que no doy el perfil, asi q si a ti te han llamado y ya te han pedido lago de document, debe ser pq en principio cumples con su perfil. Yo llame por telefono al banco pastor y me dijeron q no tenia ni idea de las hipotecas ni otros productos de oficinadirecta q tenía q llamarles a ellos directamente, cuando los llame la chica me dijo, que no sabia pq no cumplia el perfil y q la unica opciónera ernviar mas solicitudes si tenia la podibilidad de cambiar algunos datos, asi q tuve q jugar un poco a la loteria probando con distintas cantidades. Creo q no es muy serio, q no te sepan atender por telefono y te digan cual es el problema para ver si tiene solución o no. Creo q es de las hipotecas más dificiles de conseguir.En cambio en uno-e ofrecen casi las mimmas condiciones, y te atienden a consultas por telefono, incluso puedes hacer la solicitud directamente por telefono pq graban la conversación. La de uno-e tiene algo más a favor es q no tiene tipo mínimo ni máximo según lo que publicitan en la web.Estoy en espera, aún no me han confirmado si la preaceptan., para poder mandar la doumentación.
T
toru
27/01/2009 18:04
Hola, la verdad es que siempre me ha costado un poco lo del tema de tener banca por internet. Me parece una buena opción lo que estás comentando portaes, es más creo que has marcado el "ritmo" de concesión de préstamo perfecto. Tengo que poner una pega que a mi particularmente no me gusta nada. Durante la vida de los préstamos (estamos hablando de entre 10-15 años (más o menos esto es lo que duran aunque firmemos a 40 años)te pueden suceder muchas circunstancias por las que creo que sí es importante tener a alguien de carne y hueso(fulanito, menganito o como se llame) delante de nosotros a quien podamos acudir en caso de urgencia o duda importante. Me parece fundamental, además creo que hoy or hoy se pueden obtener préstamos con poca vinculación y pocos costes de mantenimientos en la banca tradicional y sigues manteniendo a tu gestor que conoces y que te puede ayudar en un momento dado. Si en oficinadirecta es así me parece bien, aunque que tenga un mínimo ya no me parece tan bueno....
P
portaes4
25/01/2009 13:33
Mira en este punto si te lo deniegan no sé que decir pero supongo que algo te dirán ; hombre si algo de documentación te han pedido supongo que no tendría sentido pedir algo para decir que no , en fin ya nos contaras.


Otra cosa mas que se me olvidaba y es que ahora todavía estas a tiempo de mirar otras entidades por el tema de los intereses mínimos me parece que en oficinadirecta el mínimo es 2,75 o sea si los intereses fueran del 1.5 a mí me cobran el 2,75 no sé si ibanesto o ing como los tienen no obstante los números hay que hacerlos en global pues aunque existe este mínimo queda compensado porque prácticamente no tengo vinculaciones.

Saludo foro.
C
CARLOS123456
25/01/2009 09:58
Muchas gracias portaes4, solo una pregunta mas, ¿siempre llaman aunque sea para denegrala?, sobretodo si ya te han pedido algo de documentacion.O si no te la conceden, ni te llaman.
P
portaes4
25/01/2009 02:45
De todo el proceso hace unos 6 meses y me pides que haga un esfuerzo de memoria,si no me acuerdo ni lo que cene anoche ; en fin voy a intentar mas o menos hacer un resumen aunque los mas entendidos pondrán y deben poner algún apunte en beneficio del foro.

Supongo que a estas alturas te habrán hecho un estudio y preguntado lo que ganas o lo debes de hipoteca etc. de momento en plan virtual y por tanto estas esperando que te llamen y una vez te llamen porque das su perfil empieza la película.

Lo primero que te piden son las garantías o sea tipo trabajo ; fijo autónomo etc. y ultima declaración de renta aparte de toda la documentación como dni, recibo contribución en fin y más papeles que ahora no recuerdo como las ultimas 3 nominas etc.
Este primer apartado es un poco engorroso porque debes enviar después esperar y siempre falta algo pero tampoco es eterno calcula un mes o más desde que envías los papeles hasta que te den fecha para la tasación.


Segundo tasación vivienda
Si has conseguido que te tasen la vivienda vas por buen camino pero cuidado los pisos han perdido valor.

Tanto si la subrogación te la pagan (ibanesto???) Como si la tienes que pagar tu(1000 a 1500 e más o menos) tienes que añadirle la penalización de tu banco actual. Si ya estas en este punto té falta un mes para firmar.
Al final hora para firmar y por supuesto repasa las escrituras un día antes de la firma y decir también que no puedes modificar lo que debes pero sí el periodo.

Yo elegí oficinadirecta porque a diferencia de ing tengo oficinas del banco pastor y me atienden igual que Internet.
Aparte de las vinculaciones que prácticamente son inexistentes
Metete en su pagina http://www.oficinadirecta.com/
Y veras un montón de ventajas que no tienes en la banca tradicional ah y lo de devolver un 2 % de los recibos es cierto yo ya los he cobrado y cero en comisiones.

No sé si alguien mas quiere añadir algo
; pero creo que puede ser una buena guía para las subrogaciones.

Salud foro.





C
CARLOS123456
24/01/2009 16:42
Puedes contarme como fue el proceso, cuanto tardan en contestarte la primera vez y que te van pidiendo.

Un saludo
P
portaes4
24/01/2009 11:16
yo en oficinadirecta
me tardaron meso o mes y medio en contestar y sobre unos 4 hasta finalizar.
pero al final vale la pena ya te daras cuenta cuando estes con cualquiera de online.

salud foro

Fin del hilo
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