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D
DUDILLA
12/02/2009 11:20

CAMBIO PLAZO REVISION HIPOTECA

¿Qué debo hacer para que el banco me cambie el plazo de revisión de la hipoteca?

1.662 lecturas | 4 respuestas
BUENOS DIAS Y ENHORABUENA POR ESTE FORO.

Mi duda es la siguiente. Firmé una hipoteca en Octubre de 2008 a un tipo de interés inicial del 5%, con ciertas vinculaciones y con revisión anual (EURIBOR + 0,35%).

Dado que el euribor está bajando considerablemente me estoy planteando si es posible acudir a la entidad financiera para que la revisión sea semestral y no anual. Para ello:
1- ¿Se trata de una novación?.
2- ¿Hay que hacer una nueva escritura?.
3- ¿Se paga algo a Hacienda por Actos Jurídicos?.
4- ¿El banco se puede negar?
5- ¿El banco me puede cobrar alguna comisión por este cambio?.

Gracias a todos y un saludo.


 
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T
toru
12/02/2009 17:50
te entiendo, es verdad la diferencia de tipo de interés de tres meses a hoy es enorme. Yo te aconsejaría que intentaras hablar con tu entidad y comentarlo. En el peor de los casos qeu lo cambies , pasando por notaría, el coste sería de 600€-700€, quizá menos(depende de entidades). Te compensa este gastos con lo que te ahorrarías de letra? si es así adelante, si por el contrario la diferencia no te compensa o es muy poco yo lo dejaría tal cual. Ya me dices, un saludo
 

Fin del hilo
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