Volver al foro
M
marta_20
30/03/2009 15:26

clausula maldita de hipoteca del interes minimo

¿Al interés mínimo se le debe sumar el diferencial?

7.564 lecturas | 35 respuestas
bien,ola a todos!=)soy nueva en este foro y tambien en el "tenebroso" mundo de las hipotecas,estamos a puntito de firmar una hipoteca para conseguir el piso de nuestros sueños,claro!nuestros sueños se acoplan demasiado a nuestro nivel de vida jeje currantes clase media/baja como no!jeje bueno no me enrollo mas,mi gran duda es:
en la hipoteca con caja granada que firmaremos en brebe a una clausa que me dice que el interes minimo anual es el 3.75..y bien,esto que quiere decir extactamente?a ese "minimo" habria que sumarle el diferencial del 0,50?es un "minimo" deosrbitado?que me supondria?

por ejemplo,supongamos que esta el euribor a un 2 por ciento,mas el diferencial seria un 2,50 por ciento,ahi en ese punto se meteria el minimo:3,75 por ciento,pero se quedaria hay nada mas o seria 3,75 mas 0,50 de diferencial?

gracias de antemano,he soltado un royo muy grande pero soy muy inersperta en estos temas y en foros tambien y no quiero que me engañen

besos a todos
 
 0   0
Patrocinado

¿Estás buscando hipoteca? Calcula tus cuotas con nuestro simulador

Importe € Calcular
M
marta_20
29/04/2009 01:16
ola a tod@s!

mñn...bueno mejor dixo..hoy ya jeje miercoles 29 de abril a las 12:00 firmaremos nuestra hipoteca

deseadme suerte!
ya os contare

besitos
 
 0   0
N
nasgud
22/04/2009 07:46
 
 0   0
M
marta_20
21/04/2009 22:56
nasgud dijo:

marta_20 dijo:

jamas he dicho qu tuercebotas siempre lleve razon,he dicho q lo q me dijo ami si que era verdad,pero ami!ya con el resto de gente del foro no se si habra sido tan acertado


Sabes esos personajes que leen la mano o tu carta astral???? A veces tambien aciertan.


tus respuestas,y siento mucho lo que voy a decir,me parecen un poco tontas,sin sentido y denotan una gran rivalidad con tuercebotas..pero yo no me meto en berengenales que no van conmigo
 
 0   0
N
nasgud
20/04/2009 19:34
marta_20 dijo:

jamas he dicho qu tuercebotas siempre lleve razon,he dicho q lo q me dijo ami si que era verdad,pero ami!ya con el resto de gente del foro no se si habra sido tan acertado


Sabes esos personajes que leen la mano o tu carta astral???? A veces tambien aciertan.
 
 0   0
K
keiko1592
17/04/2009 00:59
lo que no es logico es que el gobierno este ayudando a los bancos y cajas con el dinero de los ciudadanos y que los bancos nos metan esas clausulas abusivas y encima te dicen que tienen un minimo y un maximo que es para proteger al hipotecado cuando el maximo te lo ponen en un 12%,lo que deberia hacer el gobierno es hacer quitar esas clausulas ABUSIVAS a los sinverguenzas de los banqueros que ya esta bien que solo se acuerden de nosotros solo cuando hay elecciones ,meterian mas liquidez en toda españa y ese dinero si que llegaria no como otras medidas BANCOS LADRONES aqui lo que hay son muchos banqueros que le han lavao la cabeza hay que admitir que eso es una clausula ABUSIVA .UN SALUDO
 
 0   0
M
marta_20
16/04/2009 23:44
jamas he dicho qu tuercebotas siempre lleve razon,he dicho q lo q me dijo ami si que era verdad,pero ami!ya con el resto de gente del foro no se si habra sido tan acertado
 
 0   0
N
nasgud
16/04/2009 22:15
marta_20 dijo:

bueno bueno chicos,no discutais!aqui estamos para intercambiar ideas,experiencias y consejos,no para ver quien lleva razon en algo y quien no

en defensa de tuercebotas decir q todo lo que el me a dixo,lo e comprobado despues y lleva razon en todo,ademas que me a ayudado muchisimo

nasgud la tasacion la has leido mal,SON 135000EUROS,no 110,es decir mi piso esta valorado en 22 millones y medio y a mi me lo venden por 15 millones,es decir,por 7 millones y medio menos de lo que cuesta hoy dia,hace un año estaba valorado en 160000euros,yo misma he visto la tasacion de hace un año,pero dentrandonos en la actualidad ya me lo venden por 7 millones y medio menos de su precio actual...no es un chollo?yo sinceramente creo q si
otra cosa esque yo por motivos personales necesite mas dinero para liquidar otras cosas,en mi humilde opinion creo q eso en solo problema mio,no es ni del promotor ni del banco


Vale marta quizá lo leí mal. En eso te puedo dar la razón. Pero que "tuercebotas" da buenos consejos y siempre tiene la razón tengo que contradecirte. Esa será tu opinión pero preguntale si piensa lo mismo a alguien cuyo consejo de nuestro amigo fué:

"Deberias perder los 36.000 € que diste de entrada por que la casa es muy cara para vosotros.
Las letras las podeis pagar bien por que no supera el 33% de vuestros ingresos pero yo no me metería por si subel el Euribor al 5%.............."

La persona que leyó eso pensará igual que tú por cojonessss.
 
 0   0
M
marta_20
16/04/2009 11:26
bueno bueno chicos,no discutais!aqui estamos para intercambiar ideas,experiencias y consejos,no para ver quien lleva razon en algo y quien no

en defensa de tuercebotas decir q todo lo que el me a dixo,lo e comprobado despues y lleva razon en todo,ademas que me a ayudado muchisimo

nasgud la tasacion la has leido mal,SON 135000EUROS,no 110,es decir mi piso esta valorado en 22 millones y medio y a mi me lo venden por 15 millones,es decir,por 7 millones y medio menos de lo que cuesta hoy dia,hace un año estaba valorado en 160000euros,yo misma he visto la tasacion de hace un año,pero dentrandonos en la actualidad ya me lo venden por 7 millones y medio menos de su precio actual...no es un chollo?yo sinceramente creo q si
otra cosa esque yo por motivos personales necesite mas dinero para liquidar otras cosas,en mi humilde opinion creo q eso en solo problema mio,no es ni del promotor ni del banco
 
 0   0
N
nasgud
15/04/2009 17:09
El Tuercebotas dijo:

nasgud, te digo lo mismo que en el otro hilo que tú abriste, si no tienes ni idea mejor no hagas comentarios. Como siempre la culpa es de los demás pero seguro que tú no tienes nada de culpa de lo que te pasa, ¿no?. En fin, que tus comentarios no aportan nada está claro, mejor no hacerte ni caso pero mejor aún sería si dejaras de escribir en el foro por que no aportas nada.


Sabes, reprimido, que paso de tus comentarios de que no aporto nada y rollos baganeros de esos.

La culpa la tienen los bancos, y gente como tú que les da la razón y defiende el sistema de mascachapas.ç

Te repito como en la otra contestación que hables con tu director de zona a ver si te readmite en tu antigua sucursal y no des mas la vara con tus "defensas a la banca", que de gente como tú ya estamos hartos la mayoría.

 
 0   0
grsanchez
grsanchez
15/04/2009 15:33
en breve nos daran el piso pero no quiero subrogarme con el banco del promotor,¿me penalizan de alguna manera o soy libre de hipotacarme con quien quiera?es un piso vppl
 
 0   0
E
El Tuercebotas
15/04/2009 13:33
nasgud, te digo lo mismo que en el otro hilo que tú abriste, si no tienes ni idea mejor no hagas comentarios. Como siempre la culpa es de los demás pero seguro que tú no tienes nada de culpa de lo que te pasa, ¿no?. En fin, que tus comentarios no aportan nada está claro, mejor no hacerte ni caso pero mejor aún sería si dejaras de escribir en el foro por que no aportas nada.
 
 0   0
N
nasgud
14/04/2009 19:35
Aqui parece que hay muchos banqueros que llevo ya unos dias leyendo sus comentarios defendiendo a los bancos y rollos de ese calibre.

Antes defiendo a Al Quaeda que alos putos bancos con sus clausulas penosas. A forrar al señor Botín y nosotros a pasarlas canutas por que los Bancos no asumen riesgos. Pues tenian que irse todos a la quiebra.

Por otro lado Marta_20. Yo no firmaría esa clausula ilegal que vas a firmar. Bueno, digo que no la firmaría pero en su día la firmé, por que como somos tan tontos pues nos fiamos de los directores de los bancos y sus consejos. Que te la quiten.

Luego la casa que dices que es un chollo que está tasada en 110.000 €, y te cuesta 90 y pico mil, no será tan chollo si necesitas más del 80% de tasación para comprartela no será tan chollo.

Un saludo
 
 0   0
M
marta_20
12/04/2009 23:27
pues te deseo toda la suerte del mundo con la subrogacion


mil besos
 
 0   0
V
vayaputada
12/04/2009 15:35
Gracias por responder marta_20 y Tuercebotas pero el problema estuvo en que el constructor estaba presionandonos por un lado y por otro hubo una serie de problemas con el banco que nos retrasó la firma de la hipoteca, a parte ambos estabamos trabajando fuera y no teníamos apenas tiempo. Para más INRI no nos dieron en ningún momento la oferta vinculante entre otras cosas por que se hizo todo contra reloj.

Por otro lado, sobre el tema de leer la letra pequeña de los contratos, en mi caso leo hasta los prospectos de los medicamentos que se toma mi hermana, así que el caso no es que no leyera por dejadez sino porque no tenía acceso al papel que finalmente se firmó ante notario, que no era lo mismo que habíamos concretado con el director del banco.

En difinitiva, que el diablo se puso en un camino y me toco a mi.

De esta experiencia saco una conclusión que no olvidaré para lo que me queda de vida, nunca confiar en ningún "amiguito" que trabaje en un banco, por muy buena verborrea que utilice.

Bueno, ya llevo bastante avanzada la subrrogación con otra entidad, espero no encontrarme más sorpresa y también espero la no enervación por parte de la entidad engañosa (más bien el director mentiroso) porque no quiero seguir con ella bajo ningún concepto, ya que con ella me siento engañado y decepcionado.

Un saludo.
 
 0   0
M
marta_20
08/04/2009 00:55
yay a lo se renala,pero mira todos los comentarios y veras que mi caso es un poco particular y el porque aceptaria ese minimo,ya q no tengo otro remedio
 
 0   0
R
remala
07/04/2009 23:41
Buenas noches Marta.
El interés mínimo del 3.75% es un suelo en tu hipoteca.Si el euribor baja al 1 y tu tienes un diferencial del 0,50% en vez de pagar un 1,50% pagarás siempre como mínio el 3,75%. Aún hay entidades que no te ponen suelo.
 
 0   0
M
marta_20
07/04/2009 21:22
en mi humilde opinion y experiencia creo q las palabras se las lleva el viento,yo cuando llegue la hora de la firma de la hipoteca,tengo clarisimo q me leere un dia o dos antes el contrato y escrituras como unas 100veces,todas las que hagan falta,e incluso tengo pensado q me las lea un notario,conocido de mi familia,tal y como estan las cosas no te puede fiar nunca de la palabra de alguien,hace ya mucho tiempo se perdio la filosofia esa que decia que la palabra de un hombre es lo mas valioso,eso ya no se lleva nada,muchos directores de bancos ahora se aplican la filosofia de "tú dame pan y dime tonto"

besitos a todos
 
 0   0
E
El Tuercebotas
07/04/2009 10:42
vayaputada a ti te tienen que dar la oferta vinculante antes de la firma y ahí aparece todo y también si hay tipo mínimo y/o máximo. Lo que no se puede hacer es firmar algo sin leer antes lo que firmas. Tienes razón en que si el director te dijo eso y luego no era así es una faena pero me extrañaría mucho que fuera así por que se estaría tirando piedras en su propio tejado, pero bueno hay gente para todo, por eso lo más importante de las entidades son las personas.
 
 0   0
V
vayaputada
06/04/2009 17:32
Buenas tardes,

Ya está bien de la manida escusa de que la ha leido el notario. Eso es la escusa barata que siempre ponen las entidades y con eso ya están agusto. Te dicen que las leyó el notario y punto. Pués bien yo le pregunté explicitamente al director del banco que bajo ningún concepto firmaba una hipoteca con acotación mínima y me dijo que no había techo no por arriba ni por abajo. Caí como un desgraciado, a como un pardillo o como más te guste.....

Son unos sinverguenza y en lugar de dar servicios que es su cometido básico y principal intentan de metertela como pueden.

Reconozco mi parte de culpa, pero a mi no me facilitaron la escritura de la hipoteca en ningún momento. Bueno sí una semana después de firmarla y fué cuando me dí cuenta de que ya era tarde.

Bueno ya estoy preparando los trámies para subrogarme a otra entidad, y no os quepa duda que me voy de esta engañosa entidad.

Saludos.
 
 0   0
A
acyjj
03/04/2009 12:24
eso de la que te la metieron doblada fue por dejadez tuya, se tiene derecho a obtener una copia de la escritura dos o tres días antes en la notaría para leerla tranquilamente en casa y además, en la oferta vinculante tiene que venir todo. y además, en la notaría te lo leen y si no preguntas y lees antes de firmar. ya está bien de que la gente no asuma sus equivocaciones y de tener falta de responsabilidad personal. tu firmastes sin leer y ya está y ahora vienen los problemas.
 
 0   0
V
vayaputada
03/04/2009 11:33
A mi me metieron en la Caja Rural sin previo aviso (hay que ser cabrón para eso) una acotación mínima del 4% y eso que le pregunté explicitamente que yo no firmaba una hipoteca con un interés mínimo de ninguna clase, como todo lo de escritura se hizo tan apresuradamente, me la metieron doblada.

En Caja Rural no hagais ninguna cosa porque te la meterán por delante y por detrás.

El interés del 3,75% es el mínimo que tú vas a pagar incluyendo el diferencial. Si yo fuera tú no lo firmababajo ningún concepto, ya está bien de bancos y cajas estafadoras que roban dinero en lugar de dar servicios.
Saludos
 
 0   0
M
marta_20
01/04/2009 10:42
ola a todos!!=)

no sabeis que gran alivio he sentido al leer vuestros comentarios,en estos tiempos la verdad sk no me fiaba mucho ni del banco ni del promotor,la verdad sk me abeis aclarado todas mis dudas!!=) y hare eso que me decis,lo que sobre al final de pagar todo lo amortizare

mil gracias de nuevo a todos!!es un gusto que todabia haya gente dispuesta a ayudar

ya os contare como queda todo al final


muchos besos y abrazos desde jaen!!muaaak!
 
 0   0
T
toru
01/04/2009 10:13
Hola, creo que un tipo de interés mínimo es una faena por no decir otra cosa, pero en términos económicos como realmente se gana o se deja de ganar dinero realmente es con una buena compra, si me dan a elegir entre una buena compra y un buen préstamo me quedo sin dudar con la primera, así que si no tienes más opciones y realmente crees que es una buena oportunidad no le des más vueltas. Sobre el tema de la subrogación...en principio no tienes por qué asumir todo el préstamo que está sobre la vivienda, nop tiene sentido imaginate que tiene un préstamo de 300.000€ y tú sólo necesitas 87.000€?¿?¿, no puede ser. Al subrogarte la entidad tendrá que adecuar el préstamo a tus necesidades, es decir si le quedan 113.000€ de prestamo y tu necesitas 87.000€ el resto 26.000€ los tendrá que asumir el vendedor, los tendrá que cancelar con su dinero. En última instancia y si te obligan a asumir todo el préstamo ´(que no tiene por qué) a no ser que quieras este dinero para algo, lo que haría sería cancelar parcialmente cuando me lo den hasta dejarlo como realmente me corresponde. Espero vaya bien. Suerte
 
 0   0
E
El Tuercebotas
01/04/2009 10:04
Pues marta viendo tu caso yo creo que es buena opción quedarte con la hipoteca que te ofrecen con la promotora. Si el piso es una buena opción, es la única entidad que os lo da y lo podéis pagar bien pues adelante. La cláusula de tipo mínimo es un poco alta (si te la han bajado al 3,25% ya es algo). Todo depende de las ganas que tengáis de tener la vivienda. Si os gusta y podéis pagar eso ya es una decisión vuestra si aceptáis esa cláusula.

Como dice El Mano realmente no necesitáis los 113.000 euros. Con algo menos os serviría. De todas formas haz todos los pagos que tengas y si te sobra algo amortiza para no pagar intereses. De todas formas el dinero que te sobra desde los 87.000 hasta los 113.000 euros de la hipoteca, de esos 26.000 euros serán 10.000 para pagar el préstamo personal y de ahí la gestoría de la entidad te quitará la provisión que te haga para pagar todos los gastos de notaría, registro, etc..., más o menos otros 10.000 euros, con lo que te quedarían otros 6.000 euros libres. Puedes hacer dos cosas, o te subrogas por menos (107.000 euros que es lo que necesitas) o bien si te subrogas en 113.000 euros luego amortizas lo que te sobre. Yo de ti haría bien los números y me subrogaría exactamente en lo que necesitas para, como dice El Mano, pagar menos intereses y menos gastos.

Suerte
 
 0   0
El Mano
El Mano
01/04/2009 01:49
Hola marta_20. Te confirmo que el tipo minimo de 3,75% inluye ya el diferencial y se aplica cuando el euribor más diferencial sea menor que ese 3,75%.

La asociación que haces entre euribor bajo y crisis no es descabellada ni mucho menos. El euribor está bajo porque la inflación también lo es, y la inflación es baja porque los precios no suben y los precios no suben porque no hay consumo. Esto implica una depresión de la que no saldremos en unos años y por lo tanto el euribor no subirá hasta que la zona Euro no se recupere.

Sobre el dinero que sobra evidentemente te lo quedas tu. Pero a mi me parece muy raro que el banco te preste 113.000€ cuando el piso cuesta 90.000€, lo normal es que presten el 80% del mínimo entre el precio de venta y la tasación. Por otro lado si solo necesitas 87.000€ no entiendo para que pides más si no vas a gastar el dinero ya que estarás pagando más intereses innecesariamente.
 
 0   0
M
marta_20
01/04/2009 01:19
ola de nuevo! igual cuando leais esto pensais..esta chica esta tonta!! pero esque soy bastante "paranoica",no dejo de pensar en la maldita hipoteca y en lo que hacer y derrepente me a aparecido en mi loca cabezita un gran duda: como he expuesto antes voy a subrogarme a la hipoteca de 113000 euros que tiene el piso,la del promotor vaya,el piso me cuesta 90000euros,pero ya solo tendria que pagar 87000euros ya que di 3000 euros de entrada,entonces mi gran duda es,el dinero que sobra,la difrencia de 113000 a 87,ese dinero me lo quedo yo no?pa pagar el iva,los gasto de hipoteca y lo que me sobre ya pa mi no? sk pensando pensando digo...si el piso tiene esa hipoteca...como que me cuesta ami solo 90000euros?y el dinero que sobra que?esta duda no la he planteado al banco xq la verdad me acaba de surgir,pero queria plantearla aqui antes vaya que haga el tonto en el banco jeje

mil gracias de nuevo!
 
 0   0
M
marta_20
31/03/2009 21:43
por cierto al final me van a poner el minimo en 3,25,es solo 0,50 menos pero weno algo es algo =)
 
 0   0
M
marta_20
31/03/2009 21:42
ola montecar,ante todo,gracias x tu opinion

la relacion del euribor bajo=crisis la he hecho yo misma,no me la han dicho en el banco y tambien estaba al corriente de como estuvo el euribor tambien bajito en esos años que has mencionado,pero bien,ya he explicado mi caso anteriormente y es un poco particular,la relacion del euribor bajo con la crisis es meramente un razonamiento propipo que he hecho yo,pues aunq continue bajito todavia mas tiempo pues he estado haciendo numeros y tampoco pierdo demasiado,obiamente si tuviera otra opcion elegiria otra hipoteca sin suelo,pero como he explicado se me an acabado las opciones,y en el hecho de aceptar esa hipoteca me baso en que no voy a encontrar un piso asi por ese dinero nunca mas,es un piso precioso,me encanta,tanto de terminaciones,como de dimensiones como de distribucion,es un piso que ahora mismo,con los valores de mercado por el suelo,con una tasacion totalmente legal,esta valorado en 22 millones y medio y ami me lo venden por 15 y no quiero desaprovechar esa oportunidad,otro razonamiento que hago que como tu bien has dicho el euribor seguira bajo,pero no creo que los bancos se resignen a perder dinero asiq en un futuro no muy lejano todos pediran un diferencial mu elevado o todos tendran ese maldito suelo,lo que esta claro esque los bancos no van a ver el euribor asi y se van a estar quietos,entonces por eso me planteo seriamente en coger esa hipoteca...por que?vuelvo a reiterar porque el piso me encanta,es una ganga,y no creo que en un futuro pueda optar por una hipoteca mejor

pero lo vuelvo a repetir,soy una ignorante en estos temas,si mi razonamiento es absurdo porfavor!decidmelo!

mil besos
 
 0   0
MOTECAR2008
MOTECAR2008
31/03/2009 21:28
marta_20 dijo:

weno si,pero tambien es cierto que no creo quel euribor siga asi mucho tiempo..al menos eso espero.porque aunq beneficia mucho a la cuota de la hipoteca...un euribor asi,tan bajo,es sólo el reflejo de una gran crisis


Marta, ¿en que te basas para decir que un Euribor tan bajo es fruto de una crisis? ¿No será por comentarios del banco que te hace la hipoteca y que te dice eso para "justificar" su 3,75% de minimo?

¿Crees que en Marzo de 2004 estábamos en crisis? El Euribor estaba en 2,055%, casi la mitad de tu mínimo.....

¿Crees que en el 2004 estábamos en crisis? La media mensual fue de 2,274%, casi la mitad de tu mínimo.....

¿Crees que en el 2003 estábamos en crisis? La media mensual fue de 2,337%, casi la mitad de tu mínimo.....

¿Crees que en el 2004 estábamos en crisis? La media mensual fue de 2,342%, casi la mitad de tu mínimo.....

No te creas todo lo que te dicen en el banco, un mínimo del 3,75% es muy alto, teniendo en cuenta que en 2002, 2003, 2004, 2005 y 2006 tiene una media muy inferior a ese "minimo", al igual que acabará el 2009 (y puede que 2010).

El Euribor como tope no creo que llegue a pasar nunca de un 6-7% (es una estimación personal que muchos por aqui te dirán que llegaremos al 20%), sin embargo tipos del 1% son muy posibles......

Saludos.

 
 0   0
MOTECAR2008
MOTECAR2008
31/03/2009 21:19

Esto quiere decir que si tu diferencial es 0,5% y tu interés mínimo es del 3,75% (entiendo que referenciado al Euribor):

Lo mínimo que vas a pagar, incluyendo tu diferencial, es un 3,75%.

Es decir, necesitas un Euribor de 3,25% para pagar tu minimo, todo lo que esté por debajo te da igual.

No sé si tienes techo, pero un mínimo de 3,75% como estan los tipos hoy....me parece brutal (mas del doble)...con un minimo así espero que tengas un máximo razonable (7% como mucho).

Eso si, tal y como estan los bancos que no dan dinero.....

Saludos.
 
 0   0
M
marta_20
31/03/2009 14:57
gracias tuercebotas por tu respuesta

verás te cuento un poco,el piso a sido una verdadera ganga,90.000,100m cuadrados,3dormitorios,dos baños,lavadero,plaza de garje,trastero y una terminaciones increibles,es en mancha real,provincia de jaen,bueno voy con mi gran problema,el problema no es el precio sino que no tenemos nada ahorra asiq necesitamos para IVA y gastos de hipoteca mas gastos de compra-venta,ademas de un pequeño prestamos de 10000 euros que queremos liquidar tambien,en total necesitariamos unos 113000 euros mas o menos,pues bien como ya es sabido los bancos no dan mas del 80 por ciento de tasacion,si lo dan es con avales y no tenemos,a parte que no soy muy partidaria de avales,ta y como esta el "negocio" no es cuestion de pringar a nadie,bueno la tasacion del piso esta en 135000 euros,es decir,solo me darian el 8o%: 108000,que en mi caso como ya te he comentado,es insuficiente,y aunq varia poco de los 113000,el prestamo de 10000 euros me urge muchisimo zanjarlo,no tengo otra opcion,y bueno en otras entidades tenia la operacion aprobada pero eso,solo el 80%,sin embargo en la general al ser subrogacion de hipoteca pues ya no hay tasacion que valga y ese piso tiene fijada la hipota de 113000euros precisamente,euro arriba,euro abajo no se decir exactamente la cantidad exacta,entonces me han dicho que si que me la conceden xro claro esta esa maldita clausula del suelo,y estoy dudosa y no se que hace,tu que me aconsejarias??

mil gracias!!
 
 0   0
E
El Tuercebotas
31/03/2009 09:24
juan sanchez dijo:

hola,

eso quiere decir que si los tipos de interes estan al 1% tu como poc vas a pagar el 3,75%, osea ahora mismo ya te estan engañando

saludos



¿¿¿¿Pero cómo te van a estar engañando si te lo están diciendo que te lo van a poner????? Engañar a alguien es si le dices una cosa y luego haces otra pero si te dan esas condiciones y tú las aceptas eso no es engañar. Lo tomas o lo dejas pero no hay engaño por ningún lado. Hay que hablar en propiedad y saber lo que se dice para no asustar a la gente. Eso es como si voy a la carnicería a por un pollo y me piden 1.000 euros por el pollo. Eso no es engañar, me dicen el precio y yo ya decido si compro o no compro. A marta le han dado unas condiciones y ella ya decidirá si compra o no compra pero eso no es engañar, hablemos bien que se hace mucho mal a la gente.

marta, yo en tu caso intentaría negociar esa cláusula para que te la quiten. Es un mínimo bastante alto. Sino yo miraría entidades que no te lo pongan y haría números para ver si compensa, sobre todo si la hipoteca de Caja Granada es la del promotor y te subrogas. Yo no firmaría nunca un mínimo pero en fin, haz números y mira si te compensa. El Euribor seguirá bajito unos añitos ya que la crisis tardaremos bastante en salir.
 
 0   0
M
marta_20
31/03/2009 00:06
weno si,pero tambien es cierto que no creo quel euribor siga asi mucho tiempo..al menos eso espero.porque aunq beneficia mucho a la cuota de la hipoteca...un euribor asi,tan bajo,es sólo el reflejo de una gran crisis
 
 0   0
J
juan sanchez
30/03/2009 18:04
hola,

eso quiere decir que si los tipos de interes estan al 1% tu como poc vas a pagar el 3,75%, osea ahora mismo ya te estan engañando

saludos
 
 0   0
M
marta_20
30/03/2009 17:36
chic@s!veo q me leeis pero nadie cnt! porfavor!no hay nadie q me pueda ayudar?aunq sea lo mas mimimo?estoy desesperada,no se ya a quien acudir
 
 0   0
Fin del hilo
Mensajes Relacionados
Calculadora de Hipotecas

¿Estás buscando hipoteca? Calcula tus cuotas con nuestro simulador

Importe € Calcular
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento