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Opinión sobre la Kutxa

¿Alguien ha tenido experiencia con la Caixa Kutxa?

Actualizado 31/08/2009 - 10933 lecturas acumuladas
23  mensajes12>
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MAIRENA CENTRO II
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mar.-2008
126 mens.
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MAIRENA CENTRO II
03/06/2009 12:57
Buenos días,
Me gustaría pedir opinión acerca de la Kutxa. Quería saber que tal os parece como banco, y que me asesirarais un poco. Estoy a punto de firmar la hipoteca con ello, pero antes quería saber que tal son.
Gracias de antemano.
Saludos.

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pausela
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ene.-2007
173 mens.
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pausela
03/06/2009 13:11
Mi opinión es que es una entidad seria, pero eres tu quien tienes que valorar el trato que te estén dando y si estás satisfecha con las condiciones ofrecidas.
En cuanto a datos económicos como entidad está situada la primera en solvencia de todas las cajas de ahorro asique por ese lado no hay problema.

Saludos
pausela
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ene.-2007
173 mens.
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pausela
03/06/2009 13:11
Mi opinión es que es una entidad seria, pero eres tu quien tienes que valorar el trato que te estén dando y si estás satisfecha con las condiciones ofrecidas.
En cuanto a datos económicos como entidad está situada la primera en solvencia de todas las cajas de ahorro asique por ese lado no hay problema.

Saludos
MAIRENA CENTRO II
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mar.-2008
126 mens.
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MAIRENA CENTRO II
03/06/2009 14:37
Ok, muchas gracias por tu opinión. Las condiciones me gustan, y el personal con el que estoy tratando es muy profesional.
Un saludo.
maya2005
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ago.-2008
35 mens.
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maya2005
03/06/2009 15:34
Yo estuve ayer para pedir información en una sucursal de la Kutxa y el trato fue excelente.

Me pidieron la documentación para hacer el estudio, pero no me dijeron nada de las condiciones (ni diferencial, ni vinculaciones,...). Según parece, tienen distintos tipos de hipoteca y, dependiendo del perfil de cada cliente, ofrecen una u otra. Pero antes tienen que estudiarlo.

Esta mañana les he llevado la nota simple de la vivienda para que hagan una pretasación.

A ver que me ofrecen...

MAIRENA, te importaría poner las condicioneos que te dan a ti? Muchas gracias y suerte!
lavarmon
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ago.-2008
34 mens.
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lavarmon
03/06/2009 15:39
a mi me gustaban, condiciones, trato...
hasta que me canviaron las condiciones de la hipoteca unos días antes de firmar, con tasación hecha y desembolsada
MAIRENA CENTRO II
Avatar MAIRENA CENTRO II
mar.-2008
126 mens.
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MAIRENA CENTRO II
03/06/2009 18:02
A mi me dieron a elegir entre 3 :
1) IRPH+0 (no tiene suelo, y tiene un techo del 7%) Vinculaciones :
nóminas
S.Hogar
S.Vida o amortización o Plan pensiones
Tarjeta Visa
La contratación es obligatoria
2) Euribor+0.75% (no tiene suelo ni techo)
Vinculaciones :
nóminas
S.Hogar
S.Vida o amortización o Plan pensiones
Tarjeta Visa
En este caso, lo que no contrates te aumenta el diferencial.
3)Euribor+0.80% o IRPH+0.10%. A la hora de revisar la hipoteca, se aplicaría el valor, que al sumarle el diferencial resulte más bajo.
Este no tiene ningún tipo de vinculaciones.
Yo he elegido este último, aunque no sé muy aún qué es el IRPH, y si es probable que en algún momento sea inferior al euribor.
Sobre lo de cambiar las condiciones una vez hecha la tasación, a mí me dijeron que puede pasar siempre y cuando te den un valor muy bajo de tasación con respecto al precio de tu vivienda.
Saludos.
lavarmon
Avatar lavarmon
ago.-2008
34 mens.
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lavarmon
04/06/2009 10:04
no, que va, a mi no me cambiaron condiciones por la tasación, de hecho ésta salió mejor de lo que esperábamos (60.000€ por encima).
me cambiaron condiciones porque ahora constantemente se están cambiando, y de la propuesta que me habían hecho hacía un mes, me decían que ese producto ya no lo ofertaban
andaluza1510
Avatar andaluza1510
may.-2009
11 mens.
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andaluza1510
04/06/2009 15:34
pues con la kutxa tengo yo cita para mirar mi hipoteca, el piso son 135000 eur pero necesito 150000 porque tengo el prestamo del coche, no se a ver q tal me va, pero estoy tela de desmoralizada con esto de los bancos
panbimbo
Avatar panbimbo
jun.-2009
2 mens.
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panbimbo
04/06/2009 17:31
hola,

Yo firmé con la kutxa hace 1 año y medio. Por aquel entonces era de las pocas cajas que nos daban la hipoteca, hacían pretasaciones y también porque según ellos los gastos eran más bajos.

PERO mucho OJO con ellos. Mi consejo es que no os fiéis de lo que os ofrecen. Nosotros negociamos unas condiciones con ellos y luego en la escritura nos colaron varias cosas. Por ejemplo, más comisión de apertura, IRPH en vez de euribor. Y encima ahora se niegan a negociar, por lo que estoy en trámites de subrogación.

Si firmáis con ellos, pedid copia de la escritura antes de firmar y cuidado con lo que firmáis.
quierounahipoteca
Avatar quierounahipoteca
jun.-2009
10 mens.
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quierounahipoteca
13/06/2009 10:59
No te recomiendo la Kutxa para nada, por lo menos mi experiencia. HAy muchas otraas mejores condiciones en el mercado. Yo he estado con ellos esta semana, y no me decian nada de las condiciones, pero te piden todos los papeles del mundo... con la hipotetica excusa de que te lo van a estudiar a tu perfil personal, Cual fue mi sorpresa que tras 3 dias mareandome y siempre intentado ser tu "amigo" me ofrecen euribor +1,20 ¡¡¡¡¡¡¡¡¡!!!!!!!!!!!!!!!!.... LE pedi toda la documentacion dada, y sali de alli escarmentada.
Mi recomendacion:
Desconfiad de un Banco que lo primero que os dice nada mas entrar es que los consideres tu AMIGO!
No deis documentacion a tontas y a locas, sin una propuesta del banco.. Tu les das todos tus datos.. y ellos a ti ni una orientacion de lo que te pueden ofrecer...
No se, no es serio...
Un saludo
pausela
Avatar pausela
ene.-2007
173 mens.
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pausela
15/06/2009 10:00
Yo no conozco la situación de cada uno, pero estais muy equivocados si pensais que es mejor que según llegueis a una entidad os den una oferta y listo, ofertas os pueden dar miles pero sin ver vuestra documentación esa oferta es papel mojado y no sirve de nada, de que sirve que llegues y te digan €+0,50% si realmente cuando lo revise un departamento de riesgos igual ni siquiera te conceden la hipoteca o igual finalmente tienes un €+1,20%.
La oferta os puede parece mejor o peor, pero seguramente tendreis mas sorpresas que os dan un diferencial sin siquiera conocer vuestra situación personal y vuestra documentación que al final es lo que cuenta.
Creeme que mas escarmentada estarias si hubieras gastado un dinero en tasar la vivienda como hacen algunas entidades para luego no concederte la hipoteca o si hubieras llegado al notario y hubiera sido alli cuando te cambiaran las condiciones.
Y dices que 3 dias es marearte??? ya le gustaría a mucha gente que las entidades tardaran solo 3 dias en darle una contestación.
El diferencial te puede parecer alto, pero es que las  entidades en general están dando diferenciales altos, y si te han dado un €+1.20% no conozco exactamente las características de tu operación, pero me atrevo a decir que no son de las mejores.

Saludos
quierounahipoteca
Avatar quierounahipoteca
jun.-2009
10 mens.
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quierounahipoteca
15/06/2009 22:00
Hola Pausela.
Lo que me refiero, y creo que he sido lo suficientemente explicita, es que cuando llegas a un Banco o caja para informarte han de darte unas orientaciones al menos y en base a la documentacion que aportes, mejorarte o empeorarte la oferta generica. creo yo, vamos.
Mi error fue, darle toda la documentacion que me pedian a pies juntillas, mov.. bancarios, contrato laboral, escrituras, etc. dejandome llevar por una oferta inmojorable, y no darme ni un solo indicio de hacia donde iban... porque no se vosotros, pero me senti en ese momento desprotejida con todas y cada uno de los documentos dados a un "extraño", y sin saber tan siquiera quñe me iban a ofrecer. Claro que la culpa fue mia... No querais saber el mal rato que pase cuando no me quisieron devolver la documentacion.. uf, no se.. Yo es mi consejo.. ..
david_david
Avatar david_david
abr.-2008
18 mens.
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david_david
16/06/2009 17:56
Hola! tengo una duda, como que ponen un techo del 7 % ?? sin suelo?? si alguna vez subiese más del 7  %, serian tan tontos de no cobrar?? y por que irph y no euribor? según he visto es más alto el irph que el euribor, no? gracias!!
panbimbo
Avatar panbimbo
jun.-2009
2 mens.
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panbimbo
17/06/2009 22:09
Hola,

En cuanto a lo del techo, a mi en su día me ofrecieron IRPH+0 y un techo del 6%, o bien euribor +0,50 sintecho, (ambas sin suelo). Ésto cuando el euribor estaba en niveles del 4,5. Lo cual no era mala oferta ya que el euribor por aquel entonces iba para arriba y parecía que podía llegar al 6. Eso sí para el banco me parece arriesgado poner un techo del 6%, nunca se sabe hasta donde puede llegar.

Es normal que te ofrezcan unas condiciones u otras dependiendo del perfil de cliente que seas y tengas mayor o menor riesgo. En muchos bancos lo suelen hacer sobre todo después de tasar. Lo que no es normal es que la primera vez que les visites no te digan por lo menos unas condiciones orientativas.

Lo del ofrecer el IRPH en vez de euribor tampoco entiendo porqué lo siguen ofreciendo ahora ya que el IRPH cajas de Abril está a 3,7(es decir, 2 puntos de diferencia con el euribor). Éste indicador suele estar casi siempre entre 1 y 1,5 puntos por encima del euribor.

Y sobre lo de firmar con ellos, pedid copia de las escrituras antes de firmar, luego ya no hay marcha atrás. Y no os fiéis de lo que pactéis de palabra ya que en la escritura suele haber sorpresas (para mal), conozco varios casos que ha sido así.

Un saludo.


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