Duda hipoteca
¿Cuál es la mejor opción para comprar un duplex?
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Hola, queremos comprar un duplex, cuyo precio es de 220.000 €.
Entre mi mujer y yo tenemos unos ingresos mensuales netos de 3.100 € (mi mujer es funcionaria y en mi caso, 400 € son en negro). Tenemos un piso en propiedad, con un valor de mercado aproximado de 120.000 € y nos queda por pagar 30.000 € de la hipoteca. De momento no nos interesa venderlo, en todo caso hacer una hipoteca puente para poderlo vender mejor dentro de 2 años. Tenemos unos 30.000 € ahorrados.
¿que opcion creeis que es mejor?
1. Cancelar la hipoteca con el dinero ahorrado y pedir el 100% por la casa nueva.
2. Dar los 30.000 € de entrada y seguir con la hipoteca actual (200€ mensuales)
3. En el caso de no vender el piso actual ¿creeis que nos concederian una hipoteca de 200.000 €, pagando ademas 200€ de la hipoteca actual? En principio esta seria la opcion que queremos, comprar la nueva casa y mantener la actual hasta que no nos sea preciso venderla. Viendo tipos de interes, y pensando que subiran hago numeros de unos 850 € de la nueva hipoteca (200.000 € a 30 años) + 200 € de la actual, en total, entorno a los 1000€ entre las dos hipotecas, con unos ingresos totales de 3.100 € (ojo, 400€ de ellos en B).