Hola, desde luego que se puede influir en las tasaciones, y sobre todo las inmobiliarias, financieras y trabajadores de este sector. El tasador cobra por tasaciones, y estos negocios son los que les mandan más. Tambien está el tema de los sobrecitos que antes estoy segura que se hacía y ahora supongo que en algunos casos tambien. De todas formas, mi consejo es que te digan las dos opciones, entiendo que las condiciones no serán las mismas al 80 que al 100, y luego tu decides. Por lo normal las tasaciones sulen salir más altas que el precio de venta por lo que no creo que tengas problemas (siempre y cuando, claro, la casa no esté para tirarla o que compres caro).
Otro consejo que te doy, es que aún sin tener muchos datos, al tener para gastos y el 20% (y sin saber como irá el resto de la operación en terminos de endeudamiento, estabilidad, etc), me atreveria a decir que es una operación que te la pueden dar en varios bancos, por lo que no permitas que la inmobiliaria te cobre por esa gestión ni que te haga contratar los sevicios de ninguna otra empresa sin haberlo intentado tu por tu cuenta.