Suelo BBVA

¿Se puede solicitar la eliminación de la cláusula suelo mediante una novación?

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Hola a tod@s,

Nos han dicho que para quitarnos el 2,50% del suelo, o hacemos escrituras nuevas (2.500€), o pedimos en cada revisión, cada 6 meses, una bonificación de la cuota, o sea, primero nos cobran el 3,50% (2,50 + 1,00 de diferencial) y después nos devuelven lo que nos han cobrado de más.

No se podría quitar el suelo haciendo una novación?

A alguien le han hecho esto de la bonificación?

Os damos las gracias anticipadas por vuestra ayuda.

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Francis2010

25/08/2010 13:17

el suelo solo se aplica al tipo de interes... si tienes un diferencial del 1%, te están aplicando "correctamente" el 3,5%....

Es un abuso, pero en la escritura está firmado. Lo mejor que puedes hacer es presentar una oferta vinculante y rogar que no lo noven..

Digo rogar para cambiar de Banco ya que en este momento te están abusando.

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luismi34

18/08/2010 19:35

sobre lo del suelo en bbva,yo tengo lagipoteca alli y son unos ladrones,lo del suelo yo creo que es una cosa que no es legal,y hubieron personas que lo denunciaron,subir puede subir lo que quieras y bajar no jaaa,yo tuve la bonificacion esa de la que hablas pero bueno ya t ela cobrara por otra parte,me lo decian como si encima lo suviera que invitar a cenar,solo recomiendo que saque una hipoteca en bbva quees lo peor y lo mas caro

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kimky

01/03/2010 18:30

Hola, tengo entendido que cuando se indica un tipo de interes de referencia "EURIBOR" y en la escritura impone un % mínimo "suelo", siempre hay que sumar la parte del difencial que hayas contratado con la entidad "suelo + diferencial", si teneis datos o referencias que indiquen lo contrario agradeceria lo reportaseis ya que el diferencial esta normalmente en las escrituras como clausulas independientes y su % de aplicacion depende del nivel de vinculacion con la entidad.

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torrejonjon

01/03/2010 17:06

La novación ante notario se hace en el caso de que la entidad quiera hacerla, y en este caso parece ser que no.
Y luego si teneis un 2,50% de suelo no os pueden cobrar un 3,50%, el suelo es el interes minimo y este se aplica cuando la suma del euribor mas vuestro diferencial que por lo que veo es un 1% da mas de ese mínimo, que si cogiéramos el utlimo euribor de febrero 1,22% + 1%= 2,22% sería menor y os aplicarían el 2,50% que son unas décimas mas, pero al suelo nunca se le suma el diferencial, asique infórmate bien, a ver si en realidad tienes un 3,50% de suelo.
En tu caso lo mejor q puedes hacer es presentar una oferta vinculante de otra entidad que te mejore las condiciones, si a tu entidad actual le convienes como cliente te quitarán ese suelo y sino pues te cambiarás de entidad.

Saludos

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