El Tuercebotas dijo:
vergel71 dijo:
Yo de vosotros haría números. Con un importe tan pequeño a lo mejor os interesaría hacer préstamo personal. Es cuestión de ver si lo que pagais de más de intereses por un préstamo personal (en los que no hay que ir al registro) es más o menos que los gastos por hipoteca.
Un préstamo personal de 50.000 € no se lo dan ni a Bill Gates. Pide hipoteca. Por ese importe lo tenéis viable, aunque si pedís el 100% del precio es muy posible que os pidan avalistas.
Efectivamente son raros, porque suelen estar más allá de lo que tiene delegado el director de oficina y tiene que ir a la central de riesgos. Pero a veces conviene estudiarlos porque, si tienes buena capacidad de pago y tela conceden (y he visto más de un caso), puede que los intereses que pagues de más sean inferiores a los gastos de hipoteca. Y al banco le viene mejor, porque el banco con lo que gana es con los intreses, lo otro se lo lleve el notario/registrador.