urgente. ING 80% tasacion o compraventa???? Ahora

Si, nosotros segun nos comentaron hemos tenido suerte porque justo lo cambiaron 1 mes despues y tenian que guardarnos las condiciones que nos habian dicho. 

Es cierto que ahora esta complicado, porque los bancos van a empezar a dar solamente el 80% del menor valor y eso complica las cosas si no tienes un dinero ahorrado.

Ya os contare la proxima semana que es cuando tengo la firma. 

Sus6, a nosotros nos ha pasado igual. Se han reido de nosotros tan pronto daban tasación como el menor y ahora el menor. Yo paso de ellos, prefiero el banco de toda la vida.

Yo busco 80% de tasación sin avalista. Esta jodida la cosa la verdad pero bueno.

Acabo de llamar y me dicen que es el 80% del menor importe. Se acabaron mis posibilidades...

Hola, el diferencial por el que firmo es 0.84 y el euribor no lo se, pero la primeras 6 cuotas esta a 2.97 total (euribor + diferencial)

jdmike, ¿Cual es el diferencial de Euribor que te aplica ING? Gracias.

Hola Jesus,

Espero no tener que arrepentirme, lo cierto es que nosotros con ING hasta la fecha el trato y la información ha sido impecable, todo lo contrario de lo que comenta todo el mundo, logicamente siempre hay excepciones y espero que sigan asi.

Finalmente lo que te comente, nos confirmaron lo del 80% de la tasacion, tambien tuvimos duda ya que al darnos mas cantidad podian luego darnos solo el valor de compraventa, se pregunto y tambien el gestor que ya ha redactado todo lo volvio a confirmar con el banco y efectivamente nos dan los 150 pedidos.

Ya tenemos fecha de firma y el gestor nos mando los gastos y todo las condiciones del banco. Logicamente no tenemos una Oferta vinculante ya que no te la dan hasta la firma. Pero esta requeconfirmado, aunque ya sabemos, las palabras se las lleva el viento, aunque no son palabras solamente ya que el gestor le mandaron lo hablado y consta en papel las condiciones.

Bueno dentro de 2 semanas firmo ya os contare si fue todo bien que espero que si, bueno estoy seguro que si, hay que ser optimista. Y esta gente de ING no nos la lia el dia de la firma.

Yo personalmente estoy muy contento con ING, siempre me han informado, me ha resulto las preguntas, la gestoria tambien muy bien, la tasacion, no se a nosotros nos ha ido todo muy bien tanto por telefono como en las oficinas, pero que esto no se rompa en 2 semanas.

Un saludo y os cuento, pensar en mi positivamente para que no se fastidie, jejeje.

Hola!

Bueno, nosotros descartamos ING. Tras varios intentos de aclarar cosas por teléfono y en oficina, no hemos logrado nada. Incompetentes en oficina y mentirosos por teléfono. Cada vez dicen una cosa, nos tienen aprobada la hipoteca, pero sina la hora de firmar la escritura es menor que lo que me han aprobado me dan solo el 80% de compra venta. Vamos me dejan tirado allí mismo.

Hay días que dicen una cosa y días que dicen otra, así que paso de ellos. No tienes una persona de referencia por teléfono, son cuadriculados, ademas no tienes nada por escrito, así que hoy te dicen una cosa y mañana otra.

A nosotros nos dan el 80% de comPra venta aunque tengamos aprobado algo mas que eso. En el momento de firmar es cuando se ve según ellos (vía telefónica).

Que les den.

Saludos

Nosotros preguntamos la semana pasada, y nos han asegurado que es el 80% independientemente de que el valor de la compra es inferior a lo pedido. A me tiene muy mosqueado porque soy un poco  desconfiado, a mi mujer la llamaron y le  dijeron que nos daban el 80% independientemente del valor de la compra del piso. 

Yo espero que no nos hagan ninguna picia ya que he dado 6000€ de contrato de arras y como me lo hagan me quedo sin ese dinero.

Pedido la oferta vinculante pero no nos la dan hasta la firma, ahora hablare con el gestor, para indicarle valor de escrituración, que sera el valor de la compra de la vivienda 130.

Por un lado estoy deseoso de ir a la firma para quitarme esta sensacion de incertidubre aunque desde ING nos hayan asegurado lo otro. Lo que si te digo es que las condiciones han cambiado en septiembre y mi estudio es anterior.

Lo que debes hacer es llamar y preguntarlo antes de la tasacion, y que te lo aseguren, si entras dentro del periodo, entonces deberian darte el 80% independientemente del valor de la compra. Ya me cuenta.

Lo que me han asegurado es que la operacion fue aprobada en 150, ya que se hubiera sido por le valor de compraventa nos habrian llamado para preguntarnos, eso es lo que dicen, no se si creelos.

Ahora estoy en sus manos, espero que todo vaya bien, y para dentro de 15 dias tenga la casa y no tenga que ir contra el banco.

Cuentame en cuanto te informes, y sobre todo pregunta que si esas condiciones han cambiado, dile que conoces a alguien que tenia las condiciones de agosto y que a ellos se mantienen el 80% independiemente del valor de compraventa. 

Si te informas y te dicen algo raro, dimelo cuanto antes, que hasta el viernes no tengo que dar el valor final de las arras.

Un saludo y cuentame.

P.D. Hoy hemos llamado al gestor y aunque nos han dicho lo de los 150, va a confirmarlo, ya que normalmente al ser inferior el valor de escritura, pueden hacernos escriturar por eso, aunque nos ha comentado el gestor, que como de la compra se deriban gastos que suelen dar el dinero por eso, hachacandolo a gastos deribados de la compra. Ya te comentare, espero que no me hagan la picia.

Muchas gracias por la contestación.

Nuestro estudio empezo a mediados de septiembre pero nos aseguraron que daban el 80% de tasación, pero claro, nosotros entregamos todos los papeles que nos dijeron pero en ningún momento nos han dado nada ellos de las condiciones con lo cual, pienso que si quieren no nos lo concederán.

El estudio lo tenemos aprobado, con la cantidad pedida, pero sin que nos hayan pedido el valor de compra-venta, me tiene super mosqueado. Y me da miedo ir adelante con ellos, pagar la tasación y que nos dejen tirados en notaria, asi que les llamaré a ver que me comentan. Aunque ni por telefono ni en oficina son muy competentes la verdad.

En tu caso, lo que no sé si te concederán los 150, a nosotros siempre nos dijeron que dan el 80% de tasación siempre y cuando no sobrepase del 100% del valor de compra. Asegurate por si te hacen la picia.

Gracias otra vez, ya te contaré.

Saludetes.

Hola, te cuento, a yo cuando firme las condiciones, era el 80% de la tasacion, asi nos lo dijo el de ING, pero el otro dia, simplemente por curiosidad se me ocurrio mirar en la web y fue cuando me lleve la sorpresa, llamamo y le dijimos que que pasaba con esto, en un primer momento no nos pudieron decir nada y lo unico que hicieron fue enviar de nuevo el expediente a riesgo para revisar.

Nos llamaron a los 2 dias y nos comentaron que como habiamos empezado el estudio antes de septiembre que fue cuando cambiaron las condiciones pues que no nos afectaba, segun nos han comentado a nosotros nos corresponde el 80 de la tasacion y no se aplica a la compraventa. 

Asi que la operacion esta aprobada por el dinero que pedimos, ahora ya hemos dado la señal de las arras y esperamos poder firmar el mes de noviembre. 

Pregunta tu caso a ING y si fue antes de septiembre deberian respetar las condiciones. 

Asegurate como nosotros, tuvimos que decir por cuanto comprabamos y cuanto habiamos pedido para que nos lo aseguraran, a mi todavia me queda algo de desconfianza, pero espero que todo vaya bien y podamos firmar sin sorpresa.

Ya me cuentas. Si quieres preguntarme cualquier cosa, te intentare responder todo lo que se.

Hola,

Yo estoy en las mismas que tú, mi piso es de VPPL comprado en 2007, ahora es la entrega y el valor del módulo es mucho más alto. El caso que queremos el 80% de tasación. En un principio esta concedido el capital pedido, en espera de que nos lo tasen.

Nos dijeron que daban el 80% de tasación y eso ponía en su web, y nos dijo la de la oficina. pero ahora ha cambiado y dan el 80% del menor valor entre compra-venta y tasación.

El caso que a nosotros en ningún momento nos han pedido los papeles del valor de compra. Entonces que pasaría, nos dejarán tirados el día de la firma. O directamente ni lo hago con ellos.

A ti cuando te han pedido el valor de compra?? Nosotros iniciamos el estudio el 22 de Septiembre. Te han confirmado que te dan el 80% de tasación?  Esto es un lío y un estres.

Animo para todos los futuros hipotecados.

Te cuento, cuando empezamos con todo el tramite fue en agosto, en agosto nos dijeron que pedian el 80% de la tasacion, eso nos los dejo muy claro ya que fue lo primero que preguntamos, el caso es que ahora en la web ponia lo de compraventa tambien.

Ayer llamamos a ING y les dijimos que nos aclararan este ponto, primero porque nadie nos habia dicho nada y segundo en el papel que firmamos inicialmente en el reverso de las condiciones pactadas, venia que era el 80 de la tasacion no hacia referencia a compraventa.

Finalmente ING volvio ayer a pedir el expendiente para estudio, segun parece en el mes de septiembre cambian sus condiciones ahora tambien es compraventa. El caso es que el expediente se ha tirado 2 dias bloqueado y nosotro a espera de que nos dijeran algo.

Hoy nos han llamado y nos han dicho: Que como nosotros firmanos antes de septiembre nos corresponde el precio de tasacion independientemente de que compremos en un valor menos.

El caso es que han devuelto el expediente a la gestoria para continuar con las mismas condiciones y el 80% de la tasacion.

Ahora el tema es, me puedo fiar??, como voy a escriturar en 130000 que es el valor de compraventa, no me diran que debo escriturar por 150000?. NO se, no se con que me pueden salir, y claro, mañana deberia haber dado la señal para el contrato de arras.

Ahora tendre que esperarme a la semana que viene. 

¿Que pensais?, 

En ING dan el 80 % del menor valor de tasación o compraventa. En tu caso 104000 Euros. Si no les cuentas la verdad en la notaría tendrás problemas.

Saludos de un hipotecado con ellos.