Vinculaciones abusivas en concesion de hipoteca

Hace una semana me interese por una vivienda procedente de una promocion de viviendas embargadas al constructor por el  banco.Me parece interesante el precio y acuerdo una visita al piso con la inmobiliaria.
La vivienda a la que me refiero, pertenece a la Promotora Neinor, que a su vez es propiedad del BBK. Me indican en la promotora, que la BBK ofrece una hipoteca ventajosa para estas viviendas de su promotora. Me llaman de la BBK y me dicen que la hipoteca tiene un diferencial del 1,75% y que se queda al 1,25% con las siguientes vinculaciones (que ademas son obligatorias).
1.- Seguro de la casa a pagar por adelantado en plazo de 5 años, y antes del vencimiento de los 5 años, obligatoriamente hay que renovarlo por otros 5 años, tb pagando por adelantado
2.- Seguro de amortizacion de la hipoteca
3.- Tarjeta de credito con consumo minimo de 3000 euros anuales en compras a credito
4.- Domiciliacion de nomina
5.- Seguro de Vida
6.- Seguro contra la subida del techo de tipo de interes
Como comprendereis, la casa en esas condiciones no la voy a comprar, y sobre todo para una hipoteca de 35.000 euros, que sumando los seguros suponen el 10% del capital principal de la hipoteca
Asi que sigan ensuciando los balances con esos inmuebles que aun a dia de hoy intentan colar con unas condiciones abusivas.
Al ser segunda vivienda, no me corre prisa, asi que cuando tenga el dinero ahorrado me pillare la casa, sin depender de los bancos, ni sus vinculaciones de mierda

Saludos