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Gastos escrituras obra nueva

¿Cuánto cuesta escriturar un piso de obra nueva en parla?

Actualizado 06/04/2021 - 3140 lecturas acumuladas
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bgg1978
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mar.-2012
3 mens.
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bgg1978
24/08/2012 13:23

Buenas tardes.

Queria saber que gastos hay al hacer las escrituras de un piso de obra nueva situado en Parla. Es vivienda libre, el pago seria al contado.

Gracias.

 

Saludos.

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JIL
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ene.-2012
106 mens.
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JIL
30/08/2012 14:17

Las viviendas nuevas tienen el iva, ahora mismo el 4% creo. Y los correspondientes gastos que puedan surgir de la hipoteca.

Lo de firmar las escrituras es un gasto para viviendas de segundamano, que no es tu caso.

Aunque si alguien te lo puede confirmar, mejor. Porque yo no soy experta, solo estoy a punto de firmar también y por ello estoy informada.

bla-bla
Avatar bla-bla
mar.-2010
63 mens.
Usuario Habitual
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bla-bla
04/09/2012 08:57

Los gastos de escrituras son tanto para viviendas nuevas como de segunda mano, ya que hay que escriturarlas todas. Y los gastos de gestoria, notaria, etc, etc son del 10% sobre el precio de escrituración del piso.

estreyuza
Avatar estreyuza
jul.-2012
25 mens.
Usuario Ocasional
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estreyuza
04/09/2012 09:14

cuando la vivienda es directa de promotora los gastos sin contar el iva,en papeleo son unos 5000 euros

Victorsg94
Avatar Victorsg94
mar.-2021
6 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
Victorsg94
06/04/2021 11:17

Buenos días,

Quería saber a cuanto ascienden los gastos de notaría, tasación, impuesto de actos juridicos, etc en un contrato de una vivienda de obra nueva, sin tener en cuenta el IVA.

Un saludo y muchas gracias

carlvddb
Avatar carlvddb
feb.-2021
11 mens.
Usuario Circunstancial
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carlvddb
06/04/2021 15:52

Hola, para Madrid, el ADJ en obra nueva es un 0,7% del valor de la escritura (valor de la casa nueva) + 1000 euros notaría + 600 Registro propiedad+ 300 gestoría (esto me pregunto si es posible ahorrarlo en el paso de compraventa presentando por uno sólo el impuesto y la escritura en el registro).

La tasación es un gasto que va en la parte de la escritura de la hipoteca, entre 300 – 400 euros estimo. Normalmente esto o lo pagas al banco (lo haces con su tasadora) o lo haces a parte para que puedas utilizarla en más bancos.

Un saludo

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