Dudas sobre condiciones de Hipotecas

ola lo que te ofrecen es un timo en toda regla puesto que si coges aora el tipo de intres fijo si sabras lo q pagaras de manera estable , pero variable es mejor porq te permite subidas y bajadas con euribor.Pero lo mas importante es q aora los intereses de euribor fijo te haran pagar de mas puesto q el euribor esta por debajo ( y estara un par de años mas,) y  por debajo de eso,  que te ofrecen ; razon por la cual aora ofertan tipos fijo los cabrones de los bancos.

yo de ti pasaria de ese banco y buscaria un euribor alrededor de 2,29 o maixmo 3,5 con vinculacciones que bajen eso, como la nomin y seguro de vida y hogar 

Gracias por toda la información!

Saludos

Hola Hipotecandome:

Las condiciones que comentas son habituales ya que la oferta es muy limitada y donde dan facilidades los bancos es en sus propias viviendas, que es donde puedes encontrar condiciones mas favorables.

Por lo que comentas las condiciones que te ofrecen no varían sustancialmente de un banco a otro, básicamente hay un diferencial de un mínimo del 2,5 que por desgracia es frecuente hoy en día.

El tipo fijo al 3,3 por 10 años no está mal del todo ya que después podrías optar a subrogar la hipoteca a mejores condiciones ( si es que las hubiera en el futuro, esperemos que en 10 años así) sería importante en este caso conocer la comisión de subrogación.

En cualquier caso habría que hacer un estudio mas específico de vuestros ingresos, ahorros, precio de la vivienda para poder encontrar alternativas en las que mejores las condiciones que te ofrecen.

Si quieres escríbenos concretando un poco mas los números y perfiles laborales  y vemos que se puede hacer, y si hay posibilidades de mejorar .

Un saludo

Hola,

Si necesitas ayuda, mis datos salen reflejados en el post.

Saludos,

Buenos días,

Pues hoy fui al banco y me dijeron que eso es lo que hay...que intereses no me van a bajar!Que han cambiando mucho las cosas, etc. Pero si que pueden modificar lo del interés fijo a varaible...aunque me han dicho que les van a decir que no, que hoy en día eso es lo que hay...etc. 

No sé, recomiendas alguna otra oferta?De momento los bancos que he consultado y que no les quiero hacer publicidad gratis:

1 (el de la consulta)= 3,3 de intereses fijo a 10 años (posibilidad de que sea variable...pero me decían que me lo bajarían a 5 años pero que más...)!

2 opción (banco obline): intereses 2.69+Euribor=3,20 aprox (variable anualmente)

3 opción (banco online): 2,50+euribor (pero con muchos *)

¿Alguna recomendación de banco, hipoteca, etc.?

Si al menos me gustaría saber intereses mínimos a recibir, y que recomendación en el tema de las cuotas fijas y variables y a cuantos años recomendables las cuotas fijas!

Y si alguien tiene experiencia en el tema de los bancos online...porque muchos datos tampoco aportan a nivel de web!

Gracias

Si es como me comentas no cojas esa oferta...

Para vuestros perfiles existen cosas mucho mejores, créeme. Si hay que hacer una hipoteca se tiene que hacer muy bien porque dura muchos años....

Es cosa de ver bien vuestro perfil y presentar ofertas buenas.

Saludos,

Hola Javier,

¿Qué necesitarias saber?

En principio somos una pareja, los 2 con trabajo indefinido. Tenemos el 20% que piden + los gastos, o sea que nos hipotecaríamos por el 80%. La tasación ha salido por encima del precio de valor de compra. Y nos hipotecaríamos para 30 años. No sé que más decirte, creo que nos toman el pelo... y que quieren sacar cuanto más dinero mejor!

Gracias por tu ayuda

Hola,

Para poder entrar a valorar lo que se te puede llegar a ofrecer, primero es necesario entender tu situación, así tenemos una base...

La oferta que te ofrecen no parece tan buena pero claro tampoco sé vuestro perfil.

Si quieres lo comentas y te digo.

Saludos,