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Xikarron
06/07/2016 18:33

Hipoteca 2 cónyuges (1 de ellos en paro)

Viabilidad de Hipoteca al 100% para parejas

4.024 lecturas | 3 respuestas
Hola buenos días chicos,

Os quería preguntar sobre la viabilidad de la operación, y como lo veis vosotros.

Mi caso es el siguiente estoy buscando un piso entre 70.000 y 95.000 porque creo que es lo que me puedo permitir, yo gano 1.200 euros / mes soy indefinido y mi pareja esta en el paro, de ahorros tengo unos 10.000 euros, la cuestión es que la mayoría de los bancos me pone pegas, o me dice que tengo que aportar mucho más entre unos 18.000 y 25.000 euros, para poder ver viable la operación.

¿como lo veis? He más o menos calculado y se me quedarían unos 300 euros de hipoteca más o menos tampoco lo veo una operación tan loca, o me recomendáis meterme directamente con los pisos de los bancos que esos si que financian el 100% ???
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Xikarron
06/05/2021 02:47
Siento responderte, 6 años después ????, al final en diciembre de ese mismo año, encontré un piso por 60.000€ hipoteca fija a 30 años, cuota 204€, 36€ de comunidad, y 25 de luz y 40 cada dos meses. Todo esto me permite generar ahorro, por si vienen las vacas flacas......

La firme con UCI. Si uno busca, encuentra.
B
bisolec
08/09/2016 11:46

Hola, el banco te está haciendo un favor, escúchales. Veo muy arriesgado meterte en una hipoteca en tu situación, el cálculo de la cuota que has hecho supongo que habrá sido con el Euribor actual, que está en mínimos históricos, haz cálculos de lo que te quedaría con un Euribor más alto, fíjate en lo que llegó a subir entre el 2008 y el 2009 y usa ese valor, 20 o 30 años de hipoteca es mucho tiempo y puede haber muchas fluctuaciones. Y calcula también los gastos que tiene de por si un piso aparte de la hipoteca (gas, luz, agua, reparaciones, derramas, comunidad, …) Ponte además en otros escenarios, ¿hasta qué punto es estable tu trabajo? ser indefinido en esta época no es ninguna garantía ¿qué pasa si tú también te quedas en paro? Parece que no hayamos aprendido nada de lo que pasó durante y después de la burbuja inmobiliaria, tened menos prisa en meteros en un piso y un poco de paciencia hasta que tengáis una posición más desahogada o más ahorros. Sobre lo de comprar un piso del banco financiado al 100%, ni hablar, esos son los pisos morralla que los bancos se quieren quitar de encima de cualquier manera porque nadie los quiere, por alguna razón será.

M
Marcianita1989
07/07/2016 19:28

Hola, nosotros estamos en una situacion parecida. Asì que mucho ànimo y espero que alguien pueda contestarte. 


Fin del hilo
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