Hipotecas
Hipotecas, Créditos, Préstamos, Tasaciones, ... Todas las dudas respecto al mercado hipotecario
Actualizado 22/06/2020 - 725 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
jun.-2020
1 mens.
Usuario Circunstancial
Me concederán una hipoteca
Usuario  Concep
20/06/2020 15:36
Hola buenas tengo un asunto al cual le estoy dando vueltas. Herede un piso en Madrid que ahora tengo alquilado en 800 e al mes. Compré otro que tengo alquilado en 900, del cual me quedan 42000 de hipoteca. Tengo otro alquilado en 950 con una hipoteca de 110.000. En total los 3 pisos valen 800000 y tengo una deuda de 152000, aparte de los alquileres, trabajo y ganó 1100 e al mes osea, 2650 más 1100. Me acabo de casar y quiero comprar otra casa. Si valor es de 180-185 mil. Yo podría poner 100 mil, en caso de reunir ese dinero, creéis que podría ampliar la hipoteca de 42000 en 100 más y comprar ese piso, un saludo y gracias.

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Calcula tu hipoteca y elige la que más se adapta a ti

abr.-2020
24 mens.
Colaborador
22/06/2020 11:34

Lo más importante son los pagos que realizas ya en las dos hipotecas. sobre eso te mirarán el endeudamiento y es fundamental para la concesion. Ese dato no lo has puesto. En cuanto a los ingresos de alquileres dependiendo de la entidad, no los toman al completo, por el riesgo de impago. Existen bancos que solo los toman al 60%

En el tema de ampliar la hipoteca de 42000  para la compraventa, te restaria muchos puntos en varias entidades, pues el scoring en muchos casos lo tomaria como refinanciacion y habria posibilidades de denegacion automatica.

Lo mas importante es saber tu nivel de ingresos exactos, si tu pareja los tiene y entra en la hipoteca y el endeudamiento existente con los pagos mensuales de las otras hipotecas, para saber seguro si se te concederia.

Lucas Núñez Herrador Díaz Merino
Asesor Financiero
622369729
lucas@prestamomadrid.es
www.prestamomadrid.es
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