Hipotecas
Hipotecas, Créditos, Préstamos, Tasaciones, ... Todas las dudas respecto al mercado hipotecario
Actualizado 10/08/2020 - 1123 lecturas acumuladas
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hectorfg
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jun.-2020
83 mens.
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hectorfg
09/08/2020 03:42

Hola buenas.

 

He leido en algun foro que este impuesto debe abonarlo la entidad bancaria,pero la verdad en todas las que he mirado, salvo ING, las abono yo, asi que ya no se si sera cierto o no.

 

Gracias

FranDT
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jun.-2017
453 mens.
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FranDT
10/08/2020 07:39
En el caso de la hipoteca le toca pagarlo al banco, pero al registrar la compraventa, ese AJD lo paga el comprador. No sé si es ese el impuesto que te están mostrando
ReunificacionDeudasMadrid
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abr.-2020
56 mens.
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ReunificacionDeudasMadrid
10/08/2020 09:59

Dependiendo de cada entidad,lo paga el solicitante de la hipoteca o el banco. En el caso de Santander o Liberbank, lo pagan ellos. En otras entidades va a medias. Cada una ha echo una interpretacion propia de la ley y en caso de no estar de acuerdo, le toca reclamar despues de la firma.

Si el AJD corrsponde a la firma de obra nueva y no de la hipoteca, lo tiene que pagar usted siempre. Tambien cambia en el caso de ser vivienda habitual, 2º residencia, ser en el pais vasco o no. Depende de cual sea su caso y la entidad con la que quiera solicitar la hipoteca.

Un saludo

Lucas Núñez Herrador Díaz Merino
Asesor Financiero
622369729
lucas@prestamomadrid.es
www.prestamomadrid.es
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palomabar
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nov.-2019
17 mens.
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palomabar
10/08/2020 10:29

Hola justo me he impreso hoy la legislacion que regula este tema. el Real decreto legislativo 1/1993, articulo 29, fue modificado por el gobierno a traves del RD Ley 17/2018. se añadio el segundo párrafo “Cuando se trate de escrituras de préstamo con garantia hipotecaria se considerá sujeto pasivo el prestamista”.  El sujeto pasivo es el adquiriente, pero solo en este caso, el sujeto pasivo pasa a ser el prestamista,. o sea, el banco. Esta modificación entró en vigor el 10/11/2018 un dia despues de su publicacion en el BOE.

hectorfg
Avatar hectorfg
jun.-2020
83 mens.
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hectorfg
10/08/2020 12:00
Aclarado, muchas gracias por las respuestas
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