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Javimoli1
Javimoli1
22/10/2021 22:30

Impuestos segunda residencia

¿Cuáles impuestos se deben pagar en la declaración de la renta por segunda residencia?

758 lecturas | 3 respuestas
Hola, tengo unos ahorros y quiero comprar una vivienda en el pueblo de al lado para en un futuro irme a vivir allí. Pero durante dos años no viviría en la casa. Entonces entiendo que hacienda lo considera segunda residencia (no voy a empadronarme en ella porque donde estoy viviendo tengo el cole de mi hija).
Cuáles son los impuestos que deberé pagar en la declaración? No tengo ni idea.
A la hora de comprarla pagaría sólo el ITP no? (no pediría hipoteca).
Gracias
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R
ReunificacionDeudasMadrid
25/10/2021 16:30
Solo pagara ITP a la hora de la compra.
En cuanto a los impuestos, tributaria como a disposición del sujeto pasivo en renta y dependiendo de la revisión del valor catastral, será el como máximo el 2% de ingresos adicionales a tener en cuenta para el irpf
Lucas Núñez Herrador Díaz Merino
Asesor Financiero
622369729
lucas@prestamomadrid.es
www.prestamomadrid.es
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Javimoli1
Javimoli1
25/10/2021 12:29
Gracias por responder. Mi duda es si ese impuesto en la declaración debe pagarse cada año o sólo el año de la compra. Gracias
R
rodri72
25/10/2021 11:32
Hola, buenos días!
Efectivamente, a la hora de comprar la vivienda no tendrías que pagar IVA sino ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales). Dependiendo de dónde vivas pagarás más o menos, pero suele oscilar entre el 6 y el 10%.
Después, en la declaración de la renta de 2021 tendrás que declarar el 2% del valor catastral de la casa a través del IRPF.
La parte positiva es que si tienes el dinero ahorrado y no necesitas pedir una hipoteca, te ahorras todos los gastos relacionados con la gestión bancaria.
Espero haberte ayudado.
Un saludo

Fin del hilo
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