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S
shock
24/12/2021 17:58

¿ Creéis que puedo encontrar una hipoteca al 1% TIN fijo a 30 años?

¿Qué bancos ofrecen hipotecas al 1% TIN fijo a 30 años?

907 lecturas | 4 respuestas

Hola,
 
 adquirí una vivienda de obra nueva sobre planos por un coste de 260.000€ + IVA. Busco financiación hipotecaria por valor de 145.000€ de tipo fijo a 30 años, a poder ser por debajo del 1% TIN con baja vinculación. Mis ingresos brutos anuales son de 35.000€, no tengo préstamos vigentes de ningún tipo, soltero, sin hijos ni personas a cargo.
 
 Actualmente la mejor oferta que he encontrado es un TIN fijo del 1,3% a 30 años, sin gastos de apertura y vinculando únicamente la nómina. Además, me devolverían el importe de tasación pasados 45 días. Por cierto, soy ingeniero informático y ejerzo cómo "funcionario" interino con 6 años de antigüedad.
 
 Evidentemente me gustaría encontrar una hipoteca con el mejor TIN posible ¿Creéis que tengo posibilidad de encontrar una hipoteca fija con el TIN por debajo o alrededor del 1%, a 30 años? Mi salario no es nada del otro mundo, pero claramente soy un perfil de muy bajo riesgo, creo que es con lo que puedo "jugar".
 
 Muchas gracias de antemano,
 

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Ivan5
Ivan5
30/12/2021 20:29
Andan todos muy parejos entre el 0,85 y 0,95. Mira la vinculación, algunos te piden cosas normales y otros como Kutxabank, planes de pensiones, seguro de vida por 5 años, seguro de coche, un riñón, un ojo...
Mírate la letra pequeña y usa la calculadora ahe, puede ser mejor un interés mas alto con menor vinculación.
Seguros de vida los tienes en AXA, Zurich, etc...Echa los números tú, que no te los hagan los bancos.
Ivan5
Ivan5
29/12/2021 23:14
De ahora mismo, son ofertas encima de la mesa. Acércate a algún pueblo pequeño donde el director se moje, ya que tienen menos clientes que en la ciudad que al tener tanto volumen, se suelen molestar menos.
Yo no pise ninguna oficina central, ni grande de la zona de León.
Espero que te ayude.
Ivan5
Ivan5
27/12/2021 15:58
Buenas tardes, yo tengo unas cuantas entre el 0,85 y 0,95 fijas a 30 años.
Caja rural de Zamora, Unicaja, Ibercaja, Kutxabank... Caja Laboral algo por encima sin vinculación.
En mi caso veo buenas ofertas en banca pequeña con ganas de captar clientes.
Es cuestión de moverse un poco, un saludo.
F
FranDT
27/12/2021 09:01
Si es obra nueva como comentas, os aconsejo que os unáis los futuros propietarios y busquéis competencia en grupo para que el banco promotor ceda en la oferta inicial.
¿Para cuándo se estima la entrega?

Fin del hilo
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