Laguna legal en el sistema jurídico?
¿Cómo puedo recuperar los gastos de mi préstamo hipotecario?
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Bnos días, ante todo, pedir disculpas por escribirles pero, no encuentro otra manera de poder saber o encontrar solución a mi pregunta o problema. Me explico.
Tengo, en el mismo juzgado, dos sentencias favorables contra dos entidades bancarias, la primera contra el BBVA y, la segunda contra el BSCH.
En ambas fallan a mi favor devolviendo todo aquello que, mi abogada, en su momento solicitó, es decir, el BBVA me hizo el pago de 1000,93€ más intereses y, el BSCH la cantidad de 554,92€ más intereses dado que, en ambas sentencias declararon nulas y abusivas las clausulas de GASTOS de cada préstamo hipotecario. Dichos bancos fueron obligados a hacerse cargo de las costas.
En el caso del BBVA, Notaria eran 793,01€, Registro de la Propiedad 224,49€ y Gestoría o Gestión 759,88€ siendo, los gastos de Registro de la Propiedad pagados por la entidad bancaria, es decir, los 224,49€ mientras que, Notaria y Gestión eran al 50%, es decir, resumiendo, mi abogada solicitó la devolución de 224,49€+ 396,50€ +379,94€, en total los 1000,93€ ingresados.
La mismo para el BSCH, es decir,el 50% de Notaría (257,50€), 82,65€ por Registro de la Propiedad (100%) y 214,77€ por el 50% de Gestión o Gestoría.
Teniendo en cuenta mis dos sentencias, y sentencias posteriores, tengo derecho a la devolución del otro 50% de Notaría, y a la devolución del 100% de Tasación.
A mayores de lo arriba mencionado, decir que también puedo solicitar la devolución de la comisión de apertura así como la del seguro de vida de prima única.
Mi abogada dice que, aún teniendo esas dos sentencias favorables a mi persona, y dado que, los importes de los gastos cada préstamo hipotecario son menores a 2000€, no tengo que solicitar los servicios de representantes legales para solicitar la devolución.
En un posterior correo afirma que, si solicito representante legal, lo que pueda ganar lo perdería al abonar los honorarios de abogado, por tanto, insinúa que no me compensa presentar denuncia alguna dado que no los recuperaría.
He enviado,a ambos bancos, escritos solicitando la devolución del otro 50% de Notaría que, por mis sentencias deberían devolverme y, el 100% de Tasación(está última no aparece en las sentencias que me son favorables pero si hay sentencias que obligan a su devolución).
A mayores, teniendo en cuenta sentencias recientes, pido, en esos escritos, aparte de la Notaría(50%) y Tasación (100%), la comisión de apertura a uno de ellos(Bsch),y el seguro de vida de paga única(BBVA) recibiendo, por ambas entidades, respuestas negativas.
He ido al BDE y resulta que me hace saber que no es competente para mediar en mis reclamaciones contra esas entidades bancarias.
Les ruego, si es posible, aún no siendo cuestiones que le competan, me den sugerencias de lo que puedo hacer dado que, considero un enorme error, por parte del sistema el que, salvo que las entidades acaten los fallos de buena fé, algo que no es cierto al darme respuestas negativas, y me devuelvan lo que les solicitaba en escritos, vea que no se me devolverán.
Gracias