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Hipotecas, Créditos, Préstamos, Tasaciones, ... Todas las dudas respecto al mercado hipotecario

¿80% del tasación o del precio de venta?

Actualizado 07/10/2005
6356 lecturas acumuladas
4  mensajes
Autor
Tema
Fecha
oct.-2005
7 mens.
Usuario Circunstancial
06/10/2005 19:39
Hola a todos,

alguien podría decirme si en el caso de que la tasación de la vivienda (segunda mano, en este caso) supere el de precio de venta, ¿el banco otorga el 80% del menor de los valores o de la tasación?.

Depende de ese dato el que consega una buenas condiciones o no.

Muchas gracias.
ago.-2004
130 mens.
Usuario Habitual
07/10/2005 10:12
el banco te da el 80% del valor de tasación, a él le da igual si el vendedor te está vendiendo el piso con un precio más bajo que el de mercado.
may.-2004
481 mens.
Usuario Frecuente
07/10/2005 16:20
Eso no es del todo cierto.
El banco "debería" dar el 80% del valor menor entre el de tasación y compraventa. A pesar de lo cual si se suele dar directamente el 80% del valor de tasación (entendiendo que la tasación es superior a la compraventa.)
Lo que no se da en ningún caso (que yo conozca), es más del 100% del valor de compraventa.
may.-2003
1309 mens.
Usuario Asiduo
07/10/2005 17:45
Algunas hipotecas van al 100% del valor de tasación+ gastos , pero las condiciones son muy malas y suelen pedirse avalistas, no sólo con pisos sino con nóminas grandes.
Lo normal es que el valor de venta sea muy parecido al valor de tasación, aunque a veces son distintos, a veces por muy poco y otras por bastante



sep.-2008
807 mens.
Administrador

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