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Viviendas en Móstoles
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NOTA INFORMATIVA IMPORTANTE

Actualizado 28/05/2005
15028 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
abr.-2005
109 mens.
Usuario Habitual
17/05/2005 11:17
Hola compañeros de sufrimiento. Ayer cuando llegue tarde a mi casa mi hermno me habia dejado una nota informativa que no he contrastado pero lo voy a hacer ahora mismo llamando al ayuntamiento , y que no se donde salio porque aun no he hablado con mi hermano, que lo hare tambien a lo largo de la mañana.
Esto no es para poner nervioso a nadie, porque yo estoy tranquilo, y lo unico que quiero es que opineis y si alguien mas lo ha visto por ahi. A lo largo de la mañana ire aportando tantos datos como pueda.
Lo que dice la nota es lo siguiente, lo pongo todo intrego, auqnue con algunas faltas por escribirlo rapido.
Dice así:
NOTA INFORMATIVA SOBRE LA COOPERATIVA DE VIVIENDAS "HOGAR PARA VIVIR" DE MOSTOLES.

Ante la masiva solicitud de información por parte de personas que pretenden afiliarse a la cooperativa de Viviendas "HOGAR PARA VIVIR" de mostoles, las instituciones y entidades firmantes de este escrito

ACLARAN:

1. El P.P. 4 deonde se compromete la Cooperativa a costruir las viviendas de protección pública, no existe. Se confunde con el PAU-4 (Programa de Actuación Urbanistica nº 4) que ejecuta el Consorcio Móstoles Sur en el que se edificaran viviendas con destino a los inscritos en el listado municipal, que reúnan las condiciones de beneficiarios de viviendas de proteccion publica.

2. Los terrenos que la coopertaiva " "HOGAR PARA VIVIR" señala como el P.P. 4 no son edificables, y están pendientes de calificación urbanística en el nuevo Plasn General de Ordenación urbana de Móstoles. Una vez aprobado este y en el supuesto de que, sean edificables, su desarrollo urbanístico (redacción y aprobación del Plam Parcial, redacción y aprobación del proyecto de urbanización , ejecución de las obras de urbanización etc.) requirirá un plazo mínimo de entre siete uocho años, cumpliendo lo establecido en el ordenamiento urbanístico.

3. Durante ese tiempo el precio de la vivienda variará, al alza, de acuerdo con las revisiones anuales del Ministerio de Vivienda y la Comunidad de Madrid.

4. Por todo ello la cooperativa "HOGAR PARA VIVIR" puede afiliar a las personas que proyecten vivir en Mostoles, con la expectativa de ser adjudicatario de vivienda en su día, pero no puede formalizar contrato alguno con las aportaciones económicas que exige la cooperativa, que en todo cas, sería sólo la de 6 euros que anuncian en la captación de socios cooperativistas por el concepto de capital social ; y es mas, cuando de acuerdo con el Plan de Financiación confeccionado sobre unos terrenos concretos, se realicen las aportaciones previstas, estas cantidades deben estar garantizadas por una compáñía de seguros o avaladas por una entidad financiera, de acuerdo con la legislación vigente.



Como conclusión y recomendación a los interesados es que deben abstenerse de afiliarse a la cooperativa "HOGAR PARA VIVIR", y menos realizar aportación económica alguna, hasta que se aclare la verdader situación de los proyectos anunciados, por carecer de los requisitos precisos para realizarlas.



Móstoles, mayo de 2005



Firman: consejeria de medio ambiente y ordenacion del territorio de la comunidad de Madrid. Dirección general de suelo.

Ayuntamiento de mostoles.

Consorcio urbanistico mostoles sur.

Instituto municipal de suelo mostoles, S.A.

Federación de cooperativistas de viviendas de la comunidad de Madrid.

GECOPI (Asociación de Gestoras de cooperativas de viviendas y proyectos inmobilirios.


Bueno esto es todo. Como digo no hay que perder los nervios y estar tranquilos preguntar las cosas y haber que nos dicen pero recuerdo qu ele proximo pago d eun millon es ya mismo y que tenemos que saber que esta pasando realmente.
Un saludo a todos, y espero que entre todos podamos clarificar esta noticia, que me han entregado enforma de folio, con todo lo que os he puesto pero sin firmas ni nada, por lo que tambien podría ser una broma de mal gusto.
Ahora cuando pueda llamare al Ayunatmaiento, y con lo sea lo cuelgo aqui.
Un saludo para todos y suerte.
Alazar



abr.-2005
109 mens.
Usuario Habitual
17/05/2005 12:30
Hola a todos. He llamado el ayuntamiento de mostoles y me han dado el telefono del instituto municipal del suelo, he llamdo y me han dicho que la nota es REAL, que la estan dando allí. Ahora despues de tanto tiempo dicen esto cuando hace ya 2 meses todo el mundo empezo a preguntarles y nadie decía nada.
En fin, me ha dicho, que lo que van a comprar si lo compran es terreno rustico como nos dijo PSG, y que hasta que recalifiquen ese terreno pueden pasar años, me ha dicho que entre 7 y ocho como pone en la nota pero que se puede ir a más. Yo le he dicho que como esperan tanto para sacar esto cuando ya sabian de hace 2 mese lo que pasaba, pero que quereis que os diga, no se ya sabes como es esto, etc etc... en fin sin comentarios.
La cuestion es que la nota es verdad, y que además no solo puede tardar años, sino que además puede terminar en que no sean edificables, los terrenos y no se pueda hacer nada. En fin no se que opinais todos, veo que muchos leeis y no poneis nada,pues que quereis que os diga, empiezo a no estar tranquilo, pero nada tranquilo.
Bueno no se yo que pensareis ahora, lo que me da rabia es que hayan tardado tanto en sacar esto no se chavales.
Evidentemente yo ire a PSG, y no se que haré, la verdad es que no tengo ni idea.
abr.-2005
70 mens.
Usuario Habitual
17/05/2005 12:43
Yo lo que me pregunto es una cosa. Si el ayuntamiento sabe que lo que esta haciendo PSG (segun ellos) no es correcto y hasta que puede que no legal (por pedir dinero por un suelo que no sabe si va a poder urbanizar) porque se limita a dar una nota informativa, y solo a los que vayan a preguntar.
¿porque no toma acciones mas serias, si en teoria estan estafando? ¿porque se esperan a que haya 2000 personas implicadas? o es que quieren hacer como en Getafe y repartir el suelo con sus amiguitos.
Y si PSG sabia esto ¿porque no nos ha advertido, porque nos lo pinto todo color de rosa?
En fin, que esta visto que unos por otros al final siempre pagamos los mismos.
Un saludo
abr.-2005
109 mens.
Usuario Habitual
17/05/2005 13:35
GemaNB, al parecer creo que lo han publicado en un periodico de estos de mostoles por lo que me he enterado ahora mismo, y PSG, ya estaba haciendo sus gestiones.
Lo que yo me pregunto es como hace 2 semanas PSG, pone una nota informativa tanto en la puerta de PSG como en el mercado mostoles, noticia que han tenido que ver todo el mundo incluidos ayuntamiento e IMS, ya que la última vez que vino publicado fue debajo de una noticia donde salia el alcalde y encima se hablaba de las cooperativas de aquella noticia que salio en el Pais, y nadie dice nada sino que esperan dos semanas más para sacar esta nota informativa, en fin... a mi me da que PSG esta dando los pasos adecuados porque siempre nos dijeron que los terrenos eran rusticos y que tendrian que aprobar los planes y que el precio noera el definitivo, asi que tmapoco han ocultado nada, es mas creo que ya enseñan documentos de compra o de su pobilidad como ya se ha comentando en este foro, asi que me da que ahora los otros quieren tajada delpastel, y por eso esta nota no se en fin... yo creo que hasta ahora todo ha sido claro, que pensais??
abr.-2005
109 mens.
Usuario Habitual
17/05/2005 13:38
Me consta que ya ha ido gente a preguntar con esta nota, y PSG esta haciendo sus gestiones para ver quien ha escrito esto y en fni clarificar las cosas.
De momento nada mas.
may.-2005
37 mens.
Usuario Ocasional
  GASPY
17/05/2005 13:49
SOLO QUIERO QUE ME ACLAREIS UNA COSA. DONDE NOS DIJO EL PSG QUE IBA ESTABA COMPRANDO LOS TERRENOS ES EN LA P.P.4 AMPLIACION Y TB NOS COMENTARON QUE ENTRARIAN EN EL SORTEO DE LOS TERRENOS EN EL PP4 PERO QUE ESO NO ESTABA ECHO. LOS DOCUMENTOS DE COMPRA DE LOS TERRENOS ES CIERTO TE ENSEÑAN DOCUMENTOS PERO NOSE HASTA QUE PUNTO SON LO QUE SON Y SI NOS VALEN DE ALGO PARA LAS 1500 VIVIENDAS QUE SE HAN COMPROMETIDO A CONSTRUIR.

UN SALUDO ALAZAR Y A TODOS LOS DEMAS TB.
abr.-2005
109 mens.
Usuario Habitual
17/05/2005 14:28
Hola GASPY, pues te comento lo que dices es correcto. PSG compra terrenos fuera del PAU 4, es decir lo que se supone sera la ampliación de ese PAU, aunque tampoco tiene proque ser la ampliación. Donde estácomprando está en los mapitas qu enos dieron y en lo que salio el mercado mostoles.
Aparte en verano , va ha haber un sorte de parcelas en el PAU 4, para todas las cooperativas que quieran suelo lo cual no significa que les valla a tocar, pero tendran su opicion aunque en principio solo sería para unas 150 viviendas. El resto, es lo que van a comprar.
Entonces por eso digo que PSG yo creo que va diciendo las cosas como son, porque eso ya lo sabiamos. Que opinas GASPY de la noticia esta???
abr.-2005
44 mens.
Usuario Ocasional
  DaveG
17/05/2005 15:28
Yo creo que lo que hay que hacer es pedir explicaciones a PSG. Pero no que vaya uno y despues lo cuente aqui, sino que vayamos todos, que les demos todos la vara a PSG y que entiendan que estamos muy preocupados, y sobre todo hacerles entender que lo pueden tener bastante mas dificil que soltemos el segundo millon. Al menos lo van a tener mas dificil conmigo si no me dan una respuesta clara. Asi es que chicos, a agobiarles y a apretarles un poco a ver que nos cuetan.
abr.-2005
25 mens.
Usuario Ocasional
17/05/2005 15:37
Estoy totalmente de acuerdo contigo DaveG. Si nos presentamos allí todos, no van a tener mas remedio que contarnos como esta la situación realmente sin tapujos y sin darnos largas. Creo que la unión hace la fuerza y en este caso nosotros somos los únicos que podemos hacer fuerza. Solo hay que ver como estan las otras cooperativas que gestiona PSG en Getafe, a día de hoy todo son dudas, y por supuesto yo no quiero que a nosotros nos pase.
abr.-2005
109 mens.
Usuario Habitual
17/05/2005 15:54
Yo tampoco quiero que pase Big Blue, el problema es que justo ahora sale esto, no os parece un poco raro?? O sea PSG lleva publicando varias semanas su nota informativa, y resulta que nadie dice nadam hasta ahora?
A mi esto me suena raro. Efectivamente hay que ir a PSG a preguntar y que te aclaren las cosas, pero que creeis que van a decir??
Yo el problema importante y el que me da mas miendo es que el terreno es rustico y que al recalificar los terrenos lo pasen a urbanizables.
Me da a mi, que esto es o seguir o dejarlo ahora pero con todas las consecuencias.
may.-2005
37 mens.
Usuario Ocasional
  GASPY
17/05/2005 15:58
BIG_BLUE, DAVE_G Y ALAZAR ESTAMOS DE ACUERDO EN QUE LA UNION HACE LA FUERZA Y ESTO HAY QUE HACERLO ANTES DEL INAMOVIBLE 2ºPLAZO. A MI ME ENSEÑARON UNOS PAPELES COMO NA ESPECIE DE CONTRATOS DONDE DECIAN QUE ESTABAN COMPRANDO PARCELAS YO NO ENTIENDO DE ESO, DE QUE TIENE QUE PONER ; AHORA BIEN ESTA CUESTION HAY QUE ACLARARLA CUANTO ANTES Y SI ES CIERTO LO DE LA AMPLIACION Y NO ES COMO UN CUENTO CHINO QUE SE HA SACADO EL PSG DE LA MANGA.

SOBRE LO DE PLAZO DE ENTREGA DE 7 O MAS AÑOS, TENGO FAMILIARES EN GETAFE QUE ESTABA PREVISTO QUE SE LOS DIERAN EL AÑO PASADO Y EN LUGAR DE ESO SE LO DAN DENTRO DE 1 O 2 AÑOS MÀS DE LO QUE YA LLEVAN ESPERANDO, ESO TB LO SABEMOS QUE NO HAY FECHA TOPE DE ENTRAG Y YO ME PUSE MUY PESADO LAS VECES QUE HE IDO ALLI Y SE LO HE EXPUESTO, ELLOS ME DIJERON QUE SI VEO QUE NO SE ESTÁ HACIENDO NADA Y NO SE ESTÁ CONSTRUYENDO QUE EN CUALQUIER MOMENTO PODRIA SACAR EL DINERO INVERTIDO ALLI Y AHI ESTA LA CUESTION DEL AVAL Y EL SEGURO INDIVIDUAL POR EL VALOR INTEGRO DEL PISO Y OTRO COLECTIVO QUE AL PARECER NOS DAN.

MOVERNOS NOS TENEMOS QUE MOVER ESO NO HAY DUDA PERO EXPONER NUESTRAS DUDAS TANTO A LOS IMPLICADOS COMO ORGANIZACIONES TB.

CUANDO SEPA MAS COSAS OS LA CONTARÉ. UN SALUDO
abr.-2005
70 mens.
Usuario Habitual
17/05/2005 16:16
Ya, pero es que ir alli a pedir explicaciones es un poco inutil, aunque no digo con esto que no haya que ir, de hecho yo ire en cuanto pueda. Pero es que nos van a decir que no nos preocupemos que todo va a ir bien, y entonces que hacemos?
Lo que yo estoy pensando es si el Ayto no tendra razon en decir que PSG no nos tenia que haber exigido un desembolso tan grande sin tener previamente el terreno, pero claro si no damos el dinero no pueden ellos comprar.
Otra cosa que me da miedo es que con la experiencia de Getafe, el ayto de Mostoles se quiera curar en salud y este intentando echar atras todo lo antes posible para poder ellos repartir el pastel como les de la gana.
No se la verdad es que que mas podemos hacer a parte de ir a preguntar a PSG
may.-2005
20 mens.
Usuario Circunstancial
17/05/2005 16:26
He leido la nota informativa y no veo que contradiga, lo que todos ya sabiamos, si exceptuamos el plazo de entrega que se va de 4 o 5 años a 7 u 8, lo cual es una barbaridad.
Segun mi opinion, y es lo que pienso hacer:

1. Proponer a PSG que el segundo plazo, lo posponga hasta final de año.

2. Pedir de inmediato garantia del banco por las cantidades ingresadas (6240), o aval de la casa aseguradora.

3. Pedir al ayuntamineto que se deje de gaitas y "supuestos" y nos diga claramente si esta previsto en el PGOU, si los dichosos terrenos van a ser calificados como zona urbananizable o no.Pienso que deben de saberlo puesto que se piensa aprobar a final de año.

LLevo observando el foro desde el principio, pero nunca me habia registrado hasta ahora, espero que entre todos solucionemos este problema o esta duda cuanto antes.

mar.-2005
110 mens.
Usuario Habitual
17/05/2005 16:28
Por la parte que me toca, a parte de empezar a sudar y a apretar los dientes, hablando una vvez hace tiempo con una empleada del Consorcio urbanistico por telefono, cuando empezo a correr todo esto y yo llamaba hasta las de la limpieza si sabian algo, y lo que me dijo esta mujer es eso de que este suelo tendria que salir urbanizable en un plan de ordenacion urbanistica, PEEEEEEEEEEEEROOOOOOOOOOOOO ella a titulo personal me dijo que ya habia visto el avance de ese plan parcial y esos terrenos salian como urbanizables, es decir, van a ser urbanizables y creo que ese plan se aprueba en el 2005, pero eso ya es algo que creo yo.

Chicos esto es lo peor, que mal se pasa j oder, es injusto.
Nos van a engañar por todos los lados y van a decir lo que les de la gana.
abr.-2005
109 mens.
Usuario Habitual
17/05/2005 16:34
Hola Cerlon, tu propuesta es muy buena, aunque ya te digo desde el principio que en el ayuntamiento no te van a hacer ni caso, aunque tienes razón en que por intentarlo no se pierde nada,pero a mi me llevan mareando y dandome otros numeros de telefono etc demasiado tiempo. Lo que me parece una buena idea es lo de pedir a PSG que se pare lo de la entrega hasta fin de año, eso sería bastante bueno.
Con respecto a lo de que el banco te de una garantía no lo creo, porque tu pones el dinero en su cuenta para su uso, la garantía te la tiene que dar PSG con la aseguradora que nos tiene que asegurar.
En fin, yo cuando vaya expondre también tu idea haber que pasa.
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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