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Consulta a un ´experto´ externo

Actualizado 01/07/2005
2358 lecturas acumuladas
31  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
may.-2005
74 mens.
Usuario Habitual
03/06/2005 11:09
Hola a tod@s,

de este foro ha salido ya en algunos hilos y posts la idea de poder consultar a un "experto" externo sobre si los plazos de entrega de 4-5 años serían posibles, sobre si es verdad que podemos obligar a urbanizar a la Administración, etc...

Al parecer, había gente que si se promovía esta iniciativa, estaría dispuesta a colaborar y a formar parte de la misma, yo y mi pareja (Sole) los primeros!!!

Pues bien, existe un experto gabinete jurídico inmobiliario, que se ofrece por Internet ( www.inmoley.com ), especializado en este tipo de consultas, al que podemos acudir, previo pago, y vía Internet, sin tener que desplazarnos a sus oficinas.

Tanto el precio como los diferentes tipos de consultas que aceptan están en su página web, especialmente en:
http://www.inmoley.com/esp/esp53.htm

Yo entiendo que se trataría de una consulta ordinaria, en la que expondríamos nuestro caso y las cuestiones a solventar.

Por lo que, quien quiera colaborar con esta iniciativa que se ponga en contacto, ya sea en este foro o por e-mail ( dmerino@gmail.com ) para redactar entre todos la consulta a enviar, compartir los gastos y compartir la respuesta de la misma.

En principio, para ver cuantos seríamos, o ver si a nadie le interesa esta iniciativa, podríamos esperar una semana o así para ver que opina la gente.

Que os parece???

Un saludo.
may.-2005
37 mens.
Usuario Ocasional
  GASPY
03/06/2005 13:33
Yo lo encuentro una muy buena idea la que propones y puedes contar conmigo, para esclarecer los plazos de esta o de la futura "Ley de suelo".

Respecto a lo que comentas en otro hilo de: quien tiene el mando Administraciones ó Constructoras, yo creo que las Administraciones, y entramos en terreno desconocido sobre como actuan, por mi parte, pienso que PSG se ha ganado uno enemigo o varios enemigos en este tiempo Ayto Mostoles (o concejal del PSOE ¿con o sin intereses? no lo se) IMSM, Consorcio Cooperativas...

Por esto necesitamos consultar a un "experto" que nos clarifique los entramados que nosotros no llegamos a comprender, y si alguien puede conseguir esta informacion o sonsulta sin pagarla, le estariamos muy agradecidos que la expusiera.
may.-2005
34 mens.
Usuario Ocasional
03/06/2005 14:26
Hola vecinos,

Mi novio Ruben, esta abonado a legalitas y no le cobran por hacer consultas, si poneis en este foro las consultas o los articulos en los que teneis dudas, yo lo imprimire y se lo puedo llevar para que me asesore, que os parece?

Un saludito a todos.
abr.-2005
109 mens.
Usuario Habitual
03/06/2005 17:10
Hola nieves-ruben, muchas gracias por tu ofrecimiento. Yo lo que preguntaría en primer lugar (no se si estuvisteis en la reunión que hicimos en PSG), es por los plazos para aprobar lo de la urbanizaicón del suelo. Se supone que en 2 meses, la CAM tiene que que enviar su resolución a Móstoles y estos en teoría tienen unos 6-7 meses para volver a ratificar lo que ya hicieron en 2004, resumiendo, yo preguntaría por plazos para aprobar planes, creo que esto es bastante importante para nosotros.
Muchas gracias.
Saludos.
may.-2005
72 mens.
Usuario Habitual
03/06/2005 17:25
hola a todo@s, lo de la consulta a un experto me parece una idea estupenda, primero podriamos mirar lo que dice Nieves_Ruben y preguntar a legalitas y si no nos convence mucho (que seguro que si)mirar por otro sitio que puede ser los que dice dmerino_sole.

A mi parecer lo del plazo temporal es de lo más importante ya que eso parece ser el arma que utiliza nuestro querido ayuntamiento para meternos más miedo, además tambien podriamos consultar como actuar si el ayuntamiento pone muchas trabas, es decir, a que organismos ir para, como afectados, meter ruido.

bueno espero que todo vaya a mejor, muchos besos y animo a todos
may.-2005
27 mens.
Usuario Ocasional
03/06/2005 18:02
Buenas tardes, vecinos:
Estoy con veronic_jose, estaría bien lo de que se nos resolvieran todas esas dudas de una vez, pero sobretodo lo mejor sería saber qué hacer en caso de que quisieran obstaculizar nuestro objetivo, es decir, tener nuestro pisito en 5 años.

Por todo lo que dice la ley, y lo que nos ha argumentado Andrés siempre que ha hablado con nosotros, lo de los plazos es posible y por eso PSG lo mantiene, entonces sólo se me ocurre que no se podría llevar a cabo porque a la administración no le diera la gana...PUEDE LA ADMINISTRACIÓN ACTUAR ASÍ ALEGREMENTE??? PUEDE PONER DE MANIFIESTO QUE SE HACE LO QUE BENEFICIE A SU PROPIO INTERÉS Y NO A LOS CIUDADANOS??? Supongo que de alguna forma se le podría hacer frente llegado el caso.

Yo, ya sabeis,
may.-2005
27 mens.
Usuario Ocasional
03/06/2005 18:05
Uys que me he cortao antes...
Estaba diciendo que yo, ya sabeis, estaré al pie del cañón siempre que sea necesario, porque yo también estoy dispuesta a defender como sea mi propio interés, que es tener este piso.

Que tengais muy buen fin de semanita, ciaoooo!!!!


may.-2005
74 mens.
Usuario Habitual
03/06/2005 18:30
Hola de nuevo,

veo que si que estamos bastante interesados!!!

Leyendo lo que dice Nieves_Ruben, pues me parece perfecto. No se que consultas resuelven los de Legalitas, pero si tál y como dices no nos van a cobrar por hacer consultas, y nos hecies este favor a los integrantes de este foro, pues perfecto.

Si no os importa, yo mismo intentaré redactar la/s consulta/s para los de Legalitas, en primera instancia, y para los de www.inmoley.com en segunda, las colgaré de este foro, para ver si estamos más o menos de acuerdo con la consulta, o si se podría redactar de otra forma o añadir o suprimir algo, y una vez que demos el visto bueno nosotros mismos, pues te la pasmos a ti Nieves_Ruben para que la reenvies a Legalitas a qver qu nos dicen.

Os parece bien esto???


Un saludo.
may.-2005
34 mens.
Usuario Ocasional
03/06/2005 18:53
Me parece bien dmerino_sole,

Cuando hayais redactado las consultas me las mandais a nieveslopezedo@hotmail.com , yo lo consultare, de todas formas no se si tendran a alguien especializado o sabran contestarnos con certeza pero lo intentaremos, me imagino que tendran abogados especializados en diversos temas, a ver si tenemos suerte. Tambien creo que el coste es 0, pero si tiene que estudiar el caso o perder bastante tiempo en informarse y hay algun coste os lo comento, y probamos otros recursos, espero que no.

Un saludo.
abr.-2005
12 mens.
Usuario Circunstancial
03/06/2005 19:13
Hola,
yo también estoy deacuerdo. Creo que todos o la mayoría pensamos que si la administración quiere puede "jugar" a su antojo con nuestras ilusiones... Quien hizo la ley hizo la trampa... y sería bueno que los "expertos" nos aconsejaran para ir por delante de ellos en las trampas que nos pudieran hacer, aparte de que nos informen del tema de los plazos que ya se ha comentado.
Salu2 y buen finde
may.-2005
46 mens.
Usuario Ocasional
  hache
03/06/2005 19:35
Hola a todos.
Oye q buena idea habeis tenido con eso de consultar lo de LEGALITAS,por q asi me he acordao q quien sea de club RACC(q es mi caso) tiene un departamento de asesoria juridica y lo puedo hacer por e-mail o telefono.
Asi q si vamos o vais hacer un "escrito" con nuestras dudas,o lo colgais para desgargar o me lo pasais.Asi tendremos varias opiniones contrastadas y haber si de una vez por todas nos dicen algo bueno...jeje.
El otro dia fui a la PSG de Getafe y una chica q habia alli me atendio respondiendo a todas mis dudas,incluso salio el q dice q es el dueño.Hombre la verdad q te trasmiten "tranquilidad",por q ellos lo ven muy claro y segun sus palabras no hay q temer nada.Pero claro,el poder no lo tienen ellos.Me dieron una fotocopia de los contratos de los terrenos q ya tenian comprados,para q lo mirase en el registro(si alguien lo quiere,lo cuelgo).
Asi q cundo querais hacemos o haceis el "escrito" y empezamos las consultas.
1Saludo
may.-2005
13 mens.
Usuario Circunstancial
03/06/2005 19:49
hola a todos!!!

me parece muy buena ida lo de consultar a algun experto fuera de todo el lio. si nos lo solucionan gratis pues mejor y si hay que pagar algo pues podeis contar conmigo.

un saludo para todos
abr.-2005
77 mens.
Usuario Habitual
  lemo
03/06/2005 21:42
En principio me parece bien los del "experto", aunque por mi experiencia, hacerlo a traves de internet no es lo mas aconsejable, pues te dejan muchas dudas. De todas formas, y como primer paso me parece bien y contar conmigo.
Considero, que en la consulta, independientemente de aclararnos la Ley, debian de asesorarnos ante la mas que posible "dejadez" de la Administracion, los pasos a seguir para reclamar como partes afectadas.
Me parece bien que dmerino-sole, dado que se ha ofrecido, colgara las cuestiones a plantear, y de esa forma si cualquier otra persona tiene posibilidad, de hablar con algun organismo o persona competente en el tema, se le pueda ytasladar a todo el mundo la misma cuestion.
Animo
Avatar tps
may.-2005
4 mens.
Usuario Circunstancial
  tps
06/06/2005 22:52
Hola a todos....

Me parece buena idea el consultar a un experto, seguro que podria aclararnos muchas cosas, sobre todo el tema de los plazos.

Un saludo a todos.


may.-2005
16 mens.
Usuario Circunstancial
07/06/2005 09:13
Es buena idea para ver si contrasta con las cosas que nos dicen en PSG... En cuanto a lo de los plazos la iniciativa la tiene que tomar la administracion en primer lugar pero si no la toman ellos son los particulares como la Cooperativa en sí, la que puede tomarla en un plazo maximo de 2 años desde la publicacion del acuerdo de aprobacion definitiva del Plan General. Ademas trancurridos esos plazos si no se toma la iniciativa por nadie lo puede tomar cualquier persona sea o no propietario del suelo. ( Art. 104 Ley del Suelo)

Por tanto yo interpreto que no es necesario que este publicado el Plan General definitivamente para poder entrar a iniciar el proceso de compensación, solo con que esté el acuerdo previo nos vale. En este caso el previo es el Documento que ya tienen en PSG que fue objeto del Acta aquel que nos mandaron y si contamos con 2 años desde julio del año pasado , es imposible que tarden 8 o 9 años en decidir que se hacen en esos terrenos porque incumplen la Ley.

A ver si podeis contrastar esto, yo no entiendo mucho pero es logico despues de la finalidad social que tienen los terrenos es logico lo que dice la ley.

Estoy tranquilo porque lo de los 8 o 9 años se tardará por otros motivos pero no por lo que dice la ley.

Saludos vecinos y corregidme si veis que me equivoco.

sep.-2008
809 mens.
Administrador
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