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Viviendas en Móstoles
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Espectáculo lamentable

Actualizado 27/03/2008
3272 lecturas acumuladas
48  mensajes1234Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jun.-2006
27 mens.
Usuario Ocasional
11/06/2006 19:33
Lo siento pero no me puedo morder mas la lengua. Llevo leyendo memeces desde que se acabó la reunión y esto clama al cielo.

La mentira que más me reventó fue esta: ´Hoy por hoy se puede afirmar que el precio final de la vivienda no ha variado pues nuestro equipo técnico sondea el mercado y nos asegura que el precio de los materiales es el mismo que hace 2 años. El acero, apenas ha subido un 1%´.

Y nosotros...... más de 1.000 personas allí mirandoles nos callamos y les creemos...... empezando por mí el primero..... . Vergüenza debería darles.

Es que acaso ustedes no ven la tele?, no oyen la radio?, no leen el periodico?, no tienen coche?, o es que ustedes (David y compañia.... empezando por el de la barba que como no se prensentó....) piensan llevar los ladrillos, el cemento, la ferralla, etc, etc, etc a cuestas hasta Móstoles. Las desorbitadas subidas delcombustible repercuten directamente sobre el costo de TODOS los materiales y TODA la mano de obra, porque los albañiles también tendrán que desplazarse a la zona, digo yo, o es que sólo van a contratar a los que vivan en Mostoles para ahorrarse el desplazamiento......

Por supuesto no hablemos de todos los derivados del petroleo..... nos ocuparía un par de páginas, o es que en nuestra casa no van a utilizar ningún tipo de plástico?

Y lo que es mucho pero mucho peor...... el cobre ha subido más de un 20 % en SEIS meses, o es que en nuestra vivienda no vamos a tener electrícidad?, ni teléfono?, ni portero automático?..... Todos los cableados de electricidad y comunicaciones son de cobre recubiertos de plástico (derivado del petroleo).

Pedazo de equipo técnico que tiene PSG, o es que ustedes no entendieron bien el informe de dicho equipo técnico, existe ese informe, existe realmente dicho equipo técnico, por quien está compuesto? Por el de la barba y su familia?.

Supongo que mi opinión os importará bastante poco...... si quereis seguir viviendo en vuestro mundo de Oz.... adelante. Quereis que os diga lo que me pareció la reunión... un espectáculo lamentable, como aprobarón las cuentas..... no tengo palabras (un poco de dignidad.... al menos debisteis votar en blanco o no votar), como nosotros mismos abuchemos a la única persona que puso el grito en el cielo al ver casi 3 millones de Euros en: ´Servicios Profesionales´.... increible (ya, su comisión), en ese momento decidí no intervenir.... pensé: ´si digo todo lo que pienso mis propios vecinos me cuelgan´.

Sólo una persona preguntó por la conversión del suelo de rústico a urbanizable. SÓLO UNA. Ese es el paso más duro que vamos a tener que dar. ¿Por que demonios va a haber una junta de compensación? el PAU actual ha sido por expropiación y luego concurso ¿Por que en nuestro terrenos va a ser distinto? ¿Porque eso es lo que más nos interesa? Tambien nos interesa que bajen las hipotecas.... y va a ser que no.

Afirmaron rotundamente que nos van a dar terreno para hacer 300 o 400 viviendas en el sorteo del PAU, JAJAJAJAJAJAJAJAJA, que me troncho, que me troncho. Pero bueno estos no viven en el mundo de Oz, viven en el mundo de Alicia, si si el de las Maravillas.

En fin..... voy a dejarlo porque me estoy encendiendo.

Krynus.
may.-2005
63 mens.
Usuario Habitual
11/06/2006 21:41
Solo comentar una cosa a todo lo que dices, mas que nada pq en el resto es creerselo o no...

Es por compensacion pq esta en el PGOU de mostoles, y si es por compensacion no puede ser por expropiacion. Simplemente por eso.
jun.-2006
27 mens.
Usuario Ocasional
11/06/2006 23:07
El PGOU no está aprobado por la CAM, puede sufrir todavía muchas (o pocas) modificaciones.
may.-2005
63 mens.
Usuario Habitual
12/06/2006 10:39
si eso es cierto aun no esta aprobada, pero si nos atenemos a que teroricamente no se puede realizar ya en la comunidad ordenaciones por Expropiacion, entonces solo quedan 2 maneras de actuar o por junta de compensacion o por cooperacion, las cuales de las 2 formas construimos nosotors, o eso tengo entendido
jun.-2006
27 mens.
Usuario Ocasional
12/06/2006 22:45
Yo tengo entendido que la CAM para dar cuerpo al consorcio puede proponer que el PGOU se desarrolle por concursos públicos. Exactamente igual que el PAU actual.
may.-2004
34 mens.
Usuario Ocasional
  issa
12/06/2006 22:49
Pues si tan lamentable te parecio todo, y piensas que PSG vive en el pais de las maravillas, tienes dos opciones o quedarte y vivir tu tb en ese pais en el cual viven ellos o retirar tu dinero y meterte en otra cooperativa que te de mas seguridad, si la encuentras claro pq hoy en dia en todas las cooperativas hay listas de espera y no puedes acceder a ninguna de ella.

Y logicamente que el precio de la vivienda subira pq yo un dia que hable con una de PSG me dijo claramente que por contrato no nos pueden subir nada, pero eso no queria decir que en el momento que nos dieran el piso tuvieramos que pagar otra tanto de dinero por la subida de las cosas.
En fin.
Un salud
may.-2005
201 mens.
Usuario Habitual
12/06/2006 23:14
Que hay de nuevo:
A mi me parece muy bien que Krynus diga que viven en el país de las maravillas, está bien que ponga un poco de picante al foro, jaja, es más me parece que se ha expresado respetuosamente y quizás lo único que haya podido herir la sensibilidad de alguién que escriba en el foro es eso de que lleva toda la semana leyendo memeces.
Lo que no tiene por que pasar tampoco es que a cada uno que opine de una manera le crucifique alguien o le diga que o traga o se pire, por que evidentemente Krynus "Ya está tragando", al igual que nosotros, pero si ni siquiera puede entrar aquí a decir lo que piensa...
Yo ya exprese mi opinión de la reunión en el posit sobre ella, así que no lo haré de nuevo, pero vamos, que quitando lo de el concurso de suelo del PAU-4, que fue el único balón de oxígeno que escuche, el resto no me pareció nada nuevo y muchas cosas poco probables, (como que lo que ha variado en los ultimos 12 años sólo ha sido el suelo), coño, pues si sólo ha sido eso y con 2 kilos que he puesto ya tengo suelo quiero el precio de 1994 + 2 kilos.
En fin, solo decir a issa que eso de que por contrato no nos pueden subir nada me parece muy bien, mas sabiendo que en nuestro contrato no figuran más que las aportaciones que estamos haciendo ahora, (no figura el precio final), y que en las estipulaciones, (la quinta), dice que el socio acepta la forma de pago, con su CONDICIÓN DE ORIENTATIVO, y se obliga a realizar los pagos.....
Bueno gente, un saludo a todos, a ver si es verdad que en este mes vemos lo del concurso, que sino... esto empezará a oler ya mal.
abr.-2005
573 mens.
Usuario Frecuente
13/06/2006 09:31
Eso de que no subira el precio no lo se(no lo creo pero bueno),pero decir que por contrato no lo pueden subir........ ¿Cual es el contrato que habeis firmado donde ponga el precio final de la vivienda? Lo unico que han hecho es decirnos de palabra o en un papelito lo que orientativamente valdrán, pero eso no esta firmado, yo aun no he firmado ningun contrato de compra-venta donde ponga el precio final, asique un poquito de po favor!!!
jun.-2005
387 mens.
Usuario Frecuente
13/06/2006 10:57
Buenas,

Encuando a lodel aumento del precio creoq ue al menos se ha dicho en junta delante de mil y pico personas y al menos ha quedado registrado. De todos modos a parte del ascenso del petroleo hay que tener en cuenta el frenazo (en teoria) de la construccion durante los siguientes años.

Pero vamos yo ya daba por supuesto que costaria mas pero si al final tienen razon pues mira mejor.

Sobre los comentarios de Krynus. Esto es asi, de vez en cuando uno termina hasta los Co...nes y lo suelta todo. Es comprensible, se trata de la inversion mas importante economicamente de muchos de nosotros.

Pero vamos como bien dicen algunos tenemos dos opciones:
- Seguir y esperar que todo salga Bien y que al final se el chollo de comprar una casa aun precio razonable.

- Pirarnos y comprar alguna vivienda al doble de precio o esperar que la CAM nos de una casa de protección.

Yo en el momento que tengamos los seguros me quedare algo mas comodo con la primera opción.

De todas formas cuando me apunte a una cooperativa ya imaginaba que podrian salir un monton de pegas y demas. Pero bueno no podemos bajar la guadia por que en una reunion nos digan que todo va bien. Tenemos que seguir presionando y dar el coñazo.

Si no siempre podemos hacer lo que pregunto el chaval de la camiseta de fernando alonso, como los terrenos estan a NUESTRO nombre podemos venderlos una vez recalificados si vemos que la cooperativa nos falla.





may.-2005
63 mens.
Usuario Habitual
13/06/2006 15:21
Yo segun tengo entendido lo que mas encarece el precio de una vivienda es el precio del suelo, teniendo suelo se tiene gran parte de la casa al menos la mas cara, de ahi q peudan asegrurar q el precio de la vivienda no va a variar en exceso, aumentar aumentara pq esta claro q la mano de obra aumente y los materiales tb, pero en comparacion con el precio del suelo esta subida es minima.

o asi lo veo yo

jun.-2006
27 mens.
Usuario Ocasional
14/06/2006 13:00
Haber chic@s, yo estuve esperando todo un año, a la dichosa reunión para ver si me sacaban de mis dudas.... y debo reconocer que soy un autentico zopenco porque no me enteré de nada.
Como parece que vosotros si que le sacasteis partido, os agradecería muy mucho que me sacarais entre todos de mi ignorancia, porque me da la sensación que yo soy el único que no sabe donde está:

¿cuanto terrenos hemos comprado (metros cuadrados totales)?
¿cuanto nos ha costado todo ese terreno (en euros)?
¿a que precio (de media) hemos comprado el metro cuadrado (con las dos anteriores esta es fácil)?
¿para cuantas viviendas (aproximadamente) se pueden construir con dicho terreno una vez recalificado?

Cuando empezó todo esto la inscripción inicial de 6 € la pagó (aproximadamente) unas 3.000 personas:

¿cuantos socios empezamos en la cooperativa? ¿1.400 aproximadamente? Creo recordar que se compró terreno para cubrir casi los 1.400 socios.
¿cuantos quedamos (exacto, no aproximado)?
¿se admiten nuevos socios? ¿nuestra gestora (PSG) puede admitir nuevos socios sin la aprobación del resto de los socios en una junta?
Si realmente existe una lista de espera de más de 1.500 personas, ¿por que no se van cubriendo las bajas con nuevas altas? vamos digo esto para tengamos siempre en torno al mismo número de socios.
Lo que yo creo es que no existe tal lista.... en realidad están contando con con la gente que hizo la inscripción inicial y no pagaron los 2 kilos iniciales ¿que les hace pensar que si no pagaron entonces van a pagar ahora?.

jcsanz nuestra vivienda valdrá construirla tanto como nos a costado el suelo..... creo que una subida de materiales y mano de obra repercute ¿no crees?, demuestrame que me equivoco contestandome a las preguntas de arriba.

issa bonita, que pesados nos ponemos..... ´si no te gusta te coges tu dinero y te vas´, como otra desbanda de gente coja el dinero y se vaya.... tú te quedas sin vivienda.

Por lo que veo aquí sólo hay dos caminos.... o tragas con todo o te largas, protestar no vale.
abr.-2005
573 mens.
Usuario Frecuente
14/06/2006 13:57
Tu tranqui Krynus, no hagas caso a la frase tipica de algunos foreros. En el foro todo el mundo tiene derecho a expresar su opinion, yo creo que para eso estan los foros no? con respeto, sin insultos y sin amenazas.Lo he repetido por activa y por pasiva, y aun siguen escribiendo la dichosa frasecita (mucho han tardado). Muchos de los que la decían antaño, ahora ya estan viendo las orejas al lobo... otros de repente han desaparecido del foro (que raro no?). Quizás haya algun interés de que nos borremos? porque tanta insistencia no la entiendo.
Que cada uno diga lo que quiera, lo que no parecen entender es que si estamos todos aqui, es porque no nos podemos costear otra cosa, y ello no quiere decir que ya no nos podamos quejar, dar nuestra opinion o exigir nuestros derechos.
Un poquito de tolerancia!!
jun.-2006
27 mens.
Usuario Ocasional
14/06/2006 14:38
jcsanz se me olvidaba..... construir nuestras viviendas costara más que el suelo, digo yo vamos, sino:
Con 3 kilos aportados tenemos el suelo y ya casi hemos pagado la mitad de lo que se lleva PSG, jo hasta 24 kilos que tenemos que dar....
may.-2005
63 mens.
Usuario Habitual
14/06/2006 17:40
si hemos comprado suelo rustico y lo que sube es el suelo urbanizable que debe andar entorno a 1000€ / m2 ahora echa cuentas ( realmente no se el precio exacto el suelo urbanizable en mostoles, esta cantidad es un decir )y eso al ya tenerlo en propiedad no nos puede subir vamos digo yo
may.-2005
63 mens.
Usuario Habitual
14/06/2006 19:52
al cuanto nos ha costado el terreno, si te puedo responder, miralo en el informe de cuentas que nos dieron en la reunion.



Los m2 no tengo ni idea, habria que ir a la PSG a que nos muestren todas las notas simples y sumar, pero aun asi creo recordar que en la reunion dieron la cifra de 150000m2



y si claro que hay q aportar mas dinero para la consturccion pero eso apenas va a variar, lo que esta haciendo que se disparen los pisos es el precio del terreno, no los materiales o los obreros, es mas te puedo decir por experiencia personal que los obreros cada vez ganan menos, realemente que un terreno pase de , supongamos 600€/ m2 a 660€/m2, que aparentemente no es mucho solo una vivienda seria 6000€ mas cara.



No se si entendeis lo que quiero decir, que yo no quiero recriminaros en vuestra manera de ver las cosas y solo intento imagino que como todos que todo esto este mas claro,



Un saludo
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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