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Viviendas en Navalcarnero
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¿ Se mojan con la fecha exacta de entrega ?

Actualizado 14/10/2004
315 lecturas acumuladas
9  mensajes
Autor
Tema
Fecha
oct.-2004
170 mens.
Usuario Habitual
13/10/2004 17:28
Hola:
Mañana firmamos, y, en su dia nos dijeron que la entrega sería para el 2007 … pero de Enero a Diciembre son muchos intereses que se pagarían … ¿ Alguien sabe si se mojan en la fecha de entrega exactamente ( dia-mes-año ), o dan largas de que puede ser cualquier mes a lo largo de 2007 ¿

Muchas gracias
oct.-2004
358 mens.
Usuario Frecuente
14/10/2004 10:29
Hola, que es lo que vais a firmar, la incorporacion a la cooperativa o el contrato de aportaciones. Yo entregué ayer el capital social y me dijeron que la entrega seria a mediados del 2007. De todas formas la ultima letra se pagaria en abril del 2006 y hasta la entrega de llaves sea cual sea la fecha no habria que pagar el via, con lo cual teneis al menos un año para ahorrar o lo que sea, fecha concreta no dan ya que podrian suceder muchas cosas y haber retrasos.
Espero haberos ayudado, un saludo
oct.-2004
170 mens.
Usuario Habitual
14/10/2004 11:08
Lo q firmamos es el contrato de aportaciones, pagando todo lo indispensable para ponernos al día.
Lo q no me hace ni pizca de gracia es q digan: a mediados del 2007 … , pero, ¿ q ocurre si las cosas se retrasan y nos los dan a finales del 2009 ? ¿ no deberían garantizarnos de algún modo que estarán para “tal fecha”, indemnizándonos en caso de retraso ?
oct.-2004
358 mens.
Usuario Frecuente
14/10/2004 13:30
Eso preguntaselo mejor a ellos, yo ayer se lo dige y me digeron que eso seremos nosotros los que tendremos que decidirlo al igual que el constructor, ellos nos daran varias ofertas de distintos constructoes y nosotros elegiremos a uno y luego tendremos q hablar de condicioens con ellos, en las que tendremos que incluir, por supuesto, las penalizaciones en caso de no cumplir los plazos, pero acepta un consejo y no firmes nada antes de que te aclaren todas las dudas
oct.-2004
170 mens.
Usuario Habitual
14/10/2004 13:34
La constructora la elige el consejo rector, o en alguna reunión de todos ? Me voy a ir apuntando las preguntitas !!! Luego os cuento !
mar.-2004
116 mens.
Usuario Habitual
  lina1
14/10/2004 13:37
Primero dar la bienvenida a los nuevos vecinos.
En cuanto a la entrega de la vivienda, según tengo entendido, en cuanto firmemos el contrato de compra de la vivienda (cuando el Ayuntamiento de Navalcarnero y la CAM den el visto bueno a las obras y nos concedan la licencia)tendrán que mojarse con un plazo exacto o aproximado de entrega, la ley indica que si se retrasa la entrega de las viviendas por causas imputables a la Cooperativa o Constructora existe un plazo(no recuerdo bien cual pero creo que a partir de que empiezan a construir tienen 2 años como máximo)a partir del que nos tendrían que indemnizar y obliga a reseñar en el contrato la fecha de entrega. En todo caso, y para tranquilidad de todos, conocí a una persona que se compró un chalet con Larcovi en Leganés y no tuvieron problemas con la entrega ni con las visitas para ver desperfectos, si leeis en el foro los retrasos de esta Gestora son mínimos, yo no he visto ninguno.
Para vuestra información, si la construcción se retrasa por mal tiempo, es causa imputable a la constructora a no ser que se trate de un desastre natural y la zona sea declarada catastrófica.
De todas formas, esperamos no tener problemas, porque en ese caso yo soy partidaria de las pancartas en su sede social y esas cosas, se les caería el pelo y no les conviene, tienen muchos negocios en toda España.

Saludos
mar.-2004
116 mens.
Usuario Habitual
  lina1
14/10/2004 13:40
La constructora la elegimos entre todos, se haría una reunión en la que tendrían derecho a voto los socios, es decir que si una pareja compra el piso, sólo tiene derecho a voto 1 de ellos, pero obviamente el socio puede ceder el derecho de voto (si no puede acudir a la reunión y esas cosas).
mar.-2004
116 mens.
Usuario Habitual
  lina1
14/10/2004 13:44
Se me olvidaba, conozco a una persona que se ha comprado un piso en la misma zona que nosotros con Realia (una pasada lo que cuesta 39000000pts)y les han dicho que tienen previsto tener la licencia de obras para abril del 2005, así que se cumplen los plazos, porque la cooperativa nuestra ya ha solicitado la licencia, y a nosotros, que fuimos de los primeritos en elegir piso,ya nos dijeron que se la concederían para la primavera del 2005 más o menos a no ser que se retrasase la urbanización de la zona, y como veis, por eso no hay problema.:-)
oct.-2004
170 mens.
Usuario Habitual
14/10/2004 14:08
Ok, me dejas mas tranquilo ... Muchas gracias !
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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