Acabo de hablar con Carmen de Larcovi. En principio por lo que me ha dicho no nos afecta la subida, ellos habían cálculado que el precio total del piso (Capital social+locales+hipoteca)para poder ejecutarlo es X (En mi caso 29 millones). El que la comunidad de Madrid suba el precio del módulo no nos tiene que afectar porque hacer el piso (nosotros como promotores)si los cáculos iniciales de Larcovi son correctos va a seguir siendo X.
La diferencia del precio del modulo sale del capital social y de la previsión para los locales, dos cantidades creadas porque con el precio del módulo sólamente no se puede hacer el piso.
De hecho pensandolo un poco, creo que nos interesa la subida, porque nuestro piso va a seguir costandonos X, y con la subida del múdulo lo que sube es la hipoteca. Si yo en lugar de tener 16 millones de hipoteca tengo 18, son dos millones menos que tengo que poner en las aportaciones que hago durante el primer año y medio.
Bueno, esto es lo que he entendido yo, pero deberiais hablar personalmente con Larcovi no sea que lo haya entendido mal. Y a ser posible con el gestor en lugar de con un comercial como he hablado yo.