A

Antinoo

28/01/2009 13:22

INCREMENTO TIPO DE INTERÉS

¿Por qué Vivienda incrementa el tipo de interés en préstamos convenidos?

1.191 lecturas | 9 respuestas

Os paso un par de enlaces (parece ser que nos suben el tipo de interés...):

http://www.adn.es/dinero/vivienda/20080109/NWS-2374-Vivienda-incrementa-convenidos-prestamos-interes.html

http://www.europapress.es/00136/20080109154410/vivienda-incrementa-tipo-interes-prestamos-convenidos-43.html

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R

Rubca

10/03/2009 15:51

Hola a todos,

Espero que sea asi, pero de momento, en mi banco no me dejan elegir, y supongo que haran todo lo posible para que no cambie al diferencial Euribor + 0,65 ya que ellos perderian dinero.

Yo estoy pensando seriamente en cambiar de Hipoteca Euribor + 0,65 no es para tirar cohetes.

Un saludo,
Ruben.

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M

mqg2007

06/03/2009 14:07

Muchas gracias y también espero sea así, por el bien de todos.
Saludos

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YCALDERONF

06/03/2009 13:25

Hola a todos, mande hace un mes un email a la Moncloa exponiendoles la misma duda que tenemos todos y eso es lo que me respondieron la semana pasada.

" ...Por indicación del Presidente del Gobierno, contesto al escrito que le ha dirigido, en relación con el tipo de interés que se aplica a las hipotecas de las viviendas de Protección Oficial, y le agradezco que nos haya dado a conocer su inquietud por este asunto.

A ese respecto, puedo indicarle que, en el presente mes de febrero, se ha llegado a un acuerdo preliminar con las Entidades Estatales Financieras (EEFF) para la fijación de sus condiciones básicas y del tipo de interés, que por primera vez, permitirán elegir entre un tipo fijo, determinado por el Consejo de Ministros, o uno variable, que será, en cada momento, el último Euribor a doce meses publicado por el Banco de España, más un diferencial de 0,65 puntos porcentuales.

En la confianza de que esta información sea de su interés, reciba un cordial saludo. José Enrique Serrano Martínez. Director del Gabinete de la Presidencia del Gobierno.

..."

Ojala sea asi y podamos acogernos al Euribor + 0,65 de interes. Ya queda poquito para saberlo con certeza.

Un saludo

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R

Rubca

04/03/2009 13:46

Hola a todos,

Yo he preguntado en Cajamadrid y no saben nada. Cuando les publiquen el tipo de interes, lo aplicaran en nuestras hipotecas (se supone que esto debe de ser en el primer trimeste del año, vamos en Abril).

He encontrado un hilo bastande extenso sobre este tema, pero sin ninguna conclusion valida. Se supone que nos tienen que aplicar el Euribor + 0.65 pero no esta tan claro.

http://hipotecashipotecas.es/hipotecas-de-vpo-tambien-podran-referenciarse-al-euribor-065/

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M

mqg2007

13/02/2009 08:50

He leído lo siguiente:
En cuanto a lo de aplicar retroactivamente este nuevo calculo del interes referenciado a Euribor, a prestamos convenidos de planes estatales anteriores, para el Plan Estatal 2005-2008 queda clarisimo segun la DISPOSICION TRANSITORIA PRIMERA (APARTADO 1 b) del nuevo PLAN ESTATAL DE VIVIENDA 2009-2012 (Real Decreto 2066/2008) que el interes referenciado al Euribor se aplicara desde ya a los prestamos convenidos del plan 2005-2008.

Estamos pendiente de la publicacion de una orden ministerial que desarrollara las ayudas financieras del nuevo Plan Estatal 2009-2012 y que puede que de mas luz a nuestras dudas.
Mirar el nuevo real decreto que deroga el anterior (el nuestro)

REAL DECRETO 2066/2008, DE 12 DE DICIEMBRE, POR EL QUE SE REGULA EL PLAN ESTATAL DE
VIVIENDA Y REHABILITACIÓN 2009-2012
(«BOE núm. 309/2008, de 24 de Diciembre de 2008») Disposición derogatoria única. Derogación normativa.
A la entrada en vigor del presente Real Decreto quedarán derogadas las siguientes disposiciones, sin perjuicio de lo
previsto en las disposiciones transitorias de este Real Decreto, y de los efectos de las situaciones creadas al amparo de
las mismas:
a) El Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, por el que se aprueba el Plan Estatal 2005-2008, para favorecer el acceso de
los ciudadanos a la vivienda.
b) El Real Decreto 14/2008, de 11 de enero, por el que se modifica dicho Real Decreto.
c) Y cuantas disposiciones de igual o inferior rango se opongan a lo establecido en el mismo.

Si esto es así, creo nos pondrán el euribor+0,65

Saludos

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M

mqg2007

03/02/2009 09:38

Yo también espero lo hagan, porque por lo visto es lo que han acordado, pero....
Crucemos los dedos..jeje..
Saludos

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A

Antinoo

30/01/2009 17:09

Hola, Montse, en el Real Decreto 801/2005 de 1 de Julio (Plan Estatal 2005-2008), en el punto 3 del artículo 9 explica que el tipo de interés de nuestro Plan se calcula con la media de los 3 últimos meses del año del valor del IRPH (interés de referencia de los préstamos hipotecarios del conjunto de entidades bancarias), multiplicado por 0,9175. Para el Plan 2009-2012 ya no se toma como referencia efectivamente el IRPH, sino el Euríbor. Cuando publican el nuevo tipo de interés lo hacen para cada Plan. En el decreto del año pasado se especificaba el tipo de interés para cada uno. Este IRPH es más alto que el Euribor (ha estado por encima del 6% en los tres últimos meses del año). Yo espero que en nuestro caso también tomen como referencia el Euribor por la cuenta que nos trae, pero tengo mis dudas. Tendrían que establecer en el Decreto que se cambia el método de cálculo para nuestro Plan en concreto. Es de esperar que lo hagan pero no tengo seguridad al 100%. En todo caso supongo que dentro de muy poco saldremos de dudas. Saludos

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M

mqg2007

30/01/2009 14:40

18 Diciembre 2008
Cambio de los intereses de las VPO con hipoteca
Archivado en: Vivienda, Intereses — hipotecas @ 22:22
El tipo de interés que se aplica actualmente a la hipoteca de viviendas de protección oficial, las VPO, cambiará a partir del año 2009 según lo previsto en el nuevo Plan de Vivienda 2009-2012.

En la actualidad, el interés de las hipotecas de las viviendas VPO es del 5,09% y según lo establecido en el nuevo Plan pasará a ser del euribor +0,65%.

Se espera que al menos esta media anime a los bancos y cajas a financiar los préstamos hipotecarios de las viviendas de protección oficial.

Aqui dejo el enlace:
http://www.valorar.es/2008/12/18/cambio-de-los-intereses-de-las-vpo-con-hipoteca/

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A

Antinoo

28/01/2009 13:28

Hola, perdón por la información anterior, es la del año pasado... me he equivocado con el año.

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