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titos
titos
14/02/2008 17:37

sobre la tasacion del piso

677 lecturas | 4 respuestas
Esta mañana hablando con uan compañera, sale el tema del piso y me ha comentado algo muy interesante

A nosotros nos queda a hipotecar el 80% del valor de la casa. pero no el 80% que pone en los papeles sino lo que tase el banco una vez finalicen la casa ; Ahora es sobre plano pero el banco tiene que ver la situación real.

si por ejemplo ese 80% suponen 100.000 euros sobre papel.. puede que el banco tase la casa en 120.000 euros (por situación, calidades etc ).. entonces la hipoteca sería sobre esos 120mil euros y ya no haria falta ni 2º hipoteca ni prestamos puente ni leches.

decidme..
 
titos
titos
15/02/2008 12:23
que pena por que la ocasión era buena
pues a esperar entonces, gracias por las infos
 
A
abarrado
15/02/2008 08:51
efectivamente, pero el problema es que el precio de metro cuadrado en nuestra zona lo incrementaron en noviembre de 2005 y nosotros ya firmamos con los nuevos precios. (vamos que los cabrones, ya sabian que iban a subir y esperaron a la firma del contrato por eso) y no han vuelto a moverse.

En principio no todos los años revisan los precios, suelen revisar segun van aprobando planes. Nosotros estamos dentro de los planes 2004-2008, por lo tanto hasta final de año, probablemente no se aprueben nuevos precios

Conclusión que el banco te va a tasar con los precios que ya firmaste. A no ser que se produzca un milagro y en marzo aprueben subida, entonces si sería beneficioso para nosotros.
 
J
Jpe
14/02/2008 22:17
Yo no se mucho, pero puede que el modulo halla subido desde el 2004 al 2008 no? por lo que si que se habra revalorizado, solo que no aprecio de mercado sino por lo estipulado por el modulo no??
repito que yo de esto no tengo ni idea
ciaoooooooo
 
I
ivanalon
14/02/2008 17:56
Eso seria asi si tu piso no fuera de proteccion, el 80% del piso se habria revalorizado pero en nuestros casos nos los tienen que tasar al precio del modulo
 

Fin del hilo
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