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M
manolorr
23/06/2008 20:38

ARREGLO DE PUERTAS - REUNION COMUNIDAD

¿Cuáles son las medidas de seguridad que se tomarán en la comunidad?

712 lecturas | 8 respuestas
Hola, copio del hilo sobre la reunión del domingo:

(...) he ido a casa de la presidenta y allí llame yo al administrador.

Le he expuesto seriamente lo de los robos y el problema de las puertas, y tambien que queremos la reunion YA para empezar con todo de una vez y legalmente.

Le he dicho que o se agilizaba todo o la gente quiere cambiar de administrador.

Me explicaba todo el fárrago de gestiones que tiene que realizar y tal... pero como eso a nosotros nos da igual, al fin hemos ido al grano, que es lo que nos interesa, como dice Yolanda, a TODOS:

1- PUERTAS - SEGURIDAD: Mañana a 1ª hora va al IMS a ver si lo arreglan ese mismo dia o el miércoles a mas tardar.

Si no lo hace el IMS, lo hacemos nosotros, como se habló en la reunión del domingo. Qué leches: lo hace el administrador, que por eso cobra. Lo que consultará en este caso con el IMS es si no hay problema en pasarles luego la factura.

Aun cuando el IMS diga que no pagan a posteriori, el administrador mandará a arreglar las puertas "inmediatamente". Este "inmediatamente" no será tal, porque antes habrá que explicarle bien el tema, necesita la aprobación de la presidenta (requisito legal)... Pero mañana (lo dudo) o el miércoles (más probable) tendremmos puertas en condiciones.

2- REUNIÓN DE CONSTITUCIÓN DE COMUNIDAD. Actas, cuotas, etc etc etc. Me decía que para principios de la próxima semana, porque el fin de semana imposible porque ya tiene concertadas varias reuniones más de otras comunidades. Yo le he dicho que esta, que no queremos esperar más.

Puede hacerla el jueves a las 8:00, 8:30. Y ahi lo dejamos.

Eso sí, luego al llegar a mi casa y conectarme a internet, lo primero que veo es una foto de casillas y caí en la cuenta de que la hora va a coincidir con la semifinal de la eurocopa.

Así que no va a ir ni dios (yo tampoco). Le llamé inmediatamente pero no estaba. Dejé mensaje en su contestador para ver si puede ser el jueves pero con tiempo para llegar al partido (a las 18:00, por ejemplo). Si a media mañana no me ha llamado, ya le llamo yo.

En el momento que haya día, fecha y hora, ya os aviso por el foro y pegaremos los carteles de rigor. Debería ser el administrador quien llame a todos, pero si queremos hacerlo pronto habrá que avisar de esta otra manera.

Un saludo.

PD: disculpas por el lapsus futbolístico... Mea culpa. Uno no está acostumbrado a las semifinales de los europeos y mundiales, :) y ni se me pasó por la cabeza.
 
M
manolorr
24/06/2008 13:35
Hola,

Sí se puede delegar. Tanto en otro vecino como en cualquier persona.

En el papel deben constar tanto el nombre del titular del piso que no va a acudir y delegante, como el nombre de la persona en quien delega, y las firmas de ambos.

Segun donde busque, sale que deben especificar el sentido de su voto y en otros que no, simpemente con que ponga que "autorizo a fulano de tal a votar en mi nombre", ya es válido.

Esta última opción me parece la más cómoda, pero ya os digo que la información es de segunda mano (www.comunidadvecinos.com, blogs jurídicos, etc).

Ojito con esto y con la cantidad de vecinos que van a acudir. porque según el art. 17 y 18 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) , se tiene un plazo de 30 días para manifestar al presidente de la comunidad por escrito su voto en contra del acuerdo en cuestión, por ello la importancia de que consten los votos disidentes: puede darse el caso de que tras llegar a un acuerdo por mayoría de los presentes en segunda convocatoria, a través de este procedimiento, se pueda llegar a anular dicho acuerdo.

De todos modos, espero que no haya problemas en ese sentido. Avisados estamos.

Un saludo.
 
YCALDERONF
YCALDERONF
24/06/2008 13:16
Se puede delegar el voto en algun familiar? a mi me va a ser imposible asistir porque no estaré en Madrid, pero como lo hago? escribo una autorización y la firmo para esa persona?

Gracias
 
M
manolorr
24/06/2008 12:17
Perfecto, muchas gracias!

Un saludo
 
A
abarrado
24/06/2008 12:14
venga Manolorr no te preocupes que ya los imprimo yo, porque además creo que por el trabajo yo llego antes que tu y así tenemos posibilidad de que lo lea mas gente. Los pegare hacía las 15 horas.

Si a todos os parece bien pondré

SE CONVOCA REUNIÓN OFICIAL DE VECINOS CON EL ADMINISTRADOR

SABADO 28 A LAS 12:00 HORAS EN EL PATIO

NOTA: DEBIDO A LA IMPORTANCIA DE LOS TEMAS A TRATAR, ASÍ COMO A LAS DECISIONES QUE DEBERAN SER SOMETIDAS A VOTACIÓN, SE RUEGA MÁXIMA ASISTENCIA.

ASÍ MISMO, EN CASO DE QUE ALGUIEN VAYA A DELEGAR SU VOTO EN OTRO VECINO O FAMILIAR ASISTENTE, DEBERÁ REALIZAR LA DELEGACIÓN POR ESCRITO, A FIN DE QUE EL VOTO NO PUEDA SER INVALIDADO
 
M
manolorr
24/06/2008 11:58
Abarrado, no te preocupes,

si a mi lo de la tinta me da igual, que tampoco me voy a quedar sin comer por ello. Lo comenté (y fue un error, yo es que soy un bocas, fue como pedir moderación a ostias) porque la crítica no constructiva, pues no me sienta bien.

Ahora, si quieres imprimir (reunión el sábado 28, 12 mañana), por mi perfecto, y muchas gracias. Tu o cualquiera, que ya sean los papelitos o otras cosas, lo puede hacer cualquiera con iniciativa(Titos arreglando provisionalmente la puerta, por ejemplo). Que por mi parte ni soy presidente ni secretario, y lo de buscar el teléfono del administrador para agilizar el tema lo pudo hacer cualquiera.

Saludetes.
 
A
abarrado
24/06/2008 09:30
si sabes algo hacia las 2 no te preocupes por los carteles, pon la fecha y la hora que yo te confirmo en el foro antes de las 14:30 que es a la hora que salgo del curro y hago yo los carteles, que hay que poner todos un poquito de nuestros cartuchos de tinta de nuestra parte. Que no es justo que siempre pringes tu
 
Dunei
Dunei
24/06/2008 09:28
Yo pienso que las prisas no son buenas. No me parece correcto que se haya elegido ninguna gama de color de toldos cuando eso no algo urgente, y aún no está constituida la comunidad como tal con sus estatutos y demás.

 
A
alrome
24/06/2008 08:15
Muchas gracias Manolorr.

Habrá que poner las pilas al administrador. En otras promociones, aún siendo entregadas y constituidas como comunidad más tarde que la nuestra, ya tienen contratados algunos servicios.

Gracias de nuevo.

Saludos.
 

Fin del hilo
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