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Viviendas en Móstoles

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Actualizado 18/08/2008
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Autor
Tema
Fecha
abr.-2005
1265 mens.
Usuario Asiduo
09/07/2006 14:38
Voy a colgar en las descargas del foro lo siguiente:
Calculadora de precios vpp
Calculadora de máximo de renta para vpp
Calculadora de hipotecas
Acta del sorteo
Resumen de la promoción 38 del sorteo (por portales y por tipos de vivienda)
Información del banco sobre préstamo puente.

Os animo a participar más, porque en otros foros hay muy buen ambiente y estaría bien que os registrarais más vecinos, que seguro que leéis pero no escribís.
Saludos
Bea
jul.-2006
215 mens.
Usuario Habitual
11/07/2006 17:29
Bea, en relación a las dos hojas que hay en la galería con los metros cuadrados de cada habitación dependiendo del tipo de vivienda, ¿cómo puedo saber el tipo de vivienda de mi piso?

Gracias y un saludo!!
abr.-2005
1265 mens.
Usuario Asiduo
11/07/2006 23:00
Buenas,
no creo q puedas saberlo ya, si te fijas en el plano q hay cargado en las fotografias, al principio de cada casa hay un numero vt-13, vt-14 y vt-15 si no recuerdo mal.
Cada tipo de vivienda tiene unos metros distintos, lo subi para hacernos una idea, pero no lo podemos saber a no ser q hayamos visto el tipo de vivienda en el sorteo.
Por otro lado, no estan todos los tipos de vivienda, xq si los sumas no sale el total. Yo tengo un atico y creo q no sale, pero ni idea, la verdad.
Por cierto, q piso y portal tienes??
Saludos
Bea
abr.-2005
1265 mens.
Usuario Asiduo
11/09/2006 14:02
Buenas,
he subido a descargas una guia q ha sacado la OVICAM en agosto sb los pisos de VPP, trae info sb las ayudas, requisitos, etc y un glosario de terminos.
Ciao vecinos
jun.-2006
54 mens.
Usuario Habitual
11/09/2006 21:25
Hola Bea_Miguel que tal?
a ver si la pudes colgar en la pagina,por ke la pagina de la comunidad de madrid se keda colgada. Muchas gracias
abr.-2005
1265 mens.
Usuario Asiduo
11/09/2006 21:30
j_david dijo:

Hola Bea_Miguel que tal?
a ver si la pudes colgar en la pagina,por ke la pagina de la comunidad de madrid se keda colgada. Muchas gracias


Hola j david, mu bien todo, mañana es muy ultimo dia de vacas sniff sniff xo bueno ya tengo ganas de currar un poquillo y aun me quedan aun 3 semanas xa el invierno...

Tienes la guia en descargas:
http://www.nuevosvecinos.com/ims-38-39/descargas.asp
Si no te deja abrirla puede ser xq la he comprimido en rar. Si aun no te deja, mandame un email y te la mando:
bmunio arroba hotmail.com (esta camuflada xa evitar el spam)

Slds
jun.-2006
54 mens.
Usuario Habitual
12/09/2006 19:27
Hola Bea_Miguel,gracias por todo.


He echado cuentas y por dos mierdas de sueldos ke tenemos la comunidad de madrid nos da un 7% del valor del piso, si el piso sale por 20 kilos aprox 140.000 ptas ¿es correcto? si es asi, a eso se le puede calificar como ayuda? y no solo eso sino ke hacienda tambien te kita un poco. si es correcto me parece ke le voy a decir a la esperanza ke se lo meta por el culo en monedas de 2 euros pa ke le joda mas.adios



abr.-2005
1265 mens.
Usuario Asiduo
12/09/2006 19:32
j_david dijo:

Hola Bea_Miguel,gracias por todo.
He echado cuentas y por dos mierdas de sueldos ke tenemos la comunidad de madrid nos da un 7% del valor del piso, si el piso sale por 20 kilos aprox 140.000 ptas ¿es correcto? si es asi, a eso se le puede calificar como ayuda? y no solo eso sino ke hacienda tambien te kita un poco. si es correcto me parece ke le voy a decir a la esperanza ke se lo meta por el culo en monedas de 2 euros pa ke le joda mas.adios


Que alegron te voy a dar jdavid
120.000€ x 0.07 = 8400€
Un millon cuatrocientas mil pelas. Bien!!! Te pagas unos mueblecitos cucos, no?
A mi la espe no me cae bien tp...
Por cierto, cambia de calcu, jejeje
Saludos
jun.-2006
54 mens.
Usuario Habitual
12/09/2006 19:50
JEJEJE, el problema no es la calculadora, el problema es ke no toy acostumbrao a tanto cero junto y se me olvido poner uno, es lo ke yo decia mas uno. gracias, y ke no se lo meta por el culo ke me va a hacer mucha falta.jeje
abr.-2005
1265 mens.
Usuario Asiduo
12/09/2006 22:13
j_david dijo:

JEJEJE, el problema no es la calculadora, el problema es ke no toy acostumbrao a tanto cero junto y se me olvido poner uno, es lo ke yo decia mas uno. gracias, y ke no se lo meta por el culo ke me va a hacer mucha falta.jeje



Jajaja un cero de mas...no, que no se lo meta la espe x el ****, q ya bastante esta ganando ella y su familia con el tema vivienda en madrid, tus eurines xa ti.
A nosotros solo es el 5% por muy poquito snif snif, bueno si varia el IPREM ( y lo suben como tanto anuncian) si q nos darian el 7% como a vosotros. Es como q te regalaran el IVA del piso, no?
He puesto un post con el papeleo q tenemos q volver a presentar xa q lo vayais pensando.
Slds
jun.-2006
54 mens.
Usuario Habitual
12/09/2006 22:58
de todas formas la declaracion de la renta ke va a valer sera la del 2005 o 2006 como mucho dependiendo de cuando exactamente nos den el piso osea ke es muy relativo.
POr cierto si vi el post. muchas gracias por todo vecina
abr.-2005
1265 mens.
Usuario Asiduo
13/09/2006 15:36
Buenas chicos,
Ya es lo último que cargo en descargas que hoy ya empezado a trabajar y ya no tengo tiempo libre… bueno o menos tiempo para vaguear, vamos…jeje.
Subo:
- una guía para la visita de fallos antes de la entrega, queda mucho tiempo hasta la visita, pero alguien lo puso en el foro general y a mi sino se me pierde en el ordena.
- Super importante, me han mandado de la oficina de vivienda información sobre las ayudas estatales , que son dos:
o prestamos convenidos para todos nosotros (la información de cajamadrid que ya había colgada trae las condiciones también)
o subsidiacion de estos prestamos y la AEDE , solo para los que ganan menos de 3.5veces el IPREM (para calcularlo, id a la calculadora, también en descargas). Pero ojo la vivienda no se podrá descalificar hasta los 30 años ( no los 20, incluso 15 anticipadamente, que tendríamos por la CAM en estos momentos)
o Estas dos ayudas son independientes del cheque vivienda de la CAM del que hemos estado hablando – del 5, del 7 o del 10% del precio del piso-, es decir, se pueden pedir las dos.

Espero haberme explicado bien, vecinos
Slds
Bea

PD. Por cierto, jdavid, tu crees que los ingresos que tendremos para presentar serán del 2005??? Sería estupendo porque el año pasado fuimos superpobres jeje y nos darían el 10% x cobrar menos de 3.5 veces el IPREM. Pero yo creo que serán la declaración del 2006. Ojalá me equivoque, porque seria el doble de ayuda!!!!!!!!!
jun.-2006
54 mens.
Usuario Habitual
13/09/2006 19:20
Hola bea,lo siento por lo del curro, pero lo importante es currar, para poder pagar la futura hipoteca.

Sobre lo ke me preguntas, todo depende de cuando sea la firma de la escritura, ke es cuando tienes ke pedir la ayuda antes de ke pase 3 meses de la firma.Si la firma se realiza antes de marzo, la declaracion ke tienes ke entregar es la del 2006 ke en realidad es la del año 2005 trabajado, si fuera despues seria la del 2007 ke seria la del año 2006 trabajado.

Por cierto eres una maquina buscando informacion. Muchas gracias
nov.-2005
662 mens.
Usuario Muy Frecuente
13/09/2006 21:09
Yo te contesto, cuando vallais a firmar (que deberiais de hacerlo antes de noviembre) la declaracion que vais a presentar sera la del 2005 (que con esta declaracion es con la que ven si podeis optar por el piso, si no ganais las 5.5 veces el IPREM). Pero cuando querais solicitar las ayudas sera dentro de unos meses (cuando os den las casas). Entonces, seguramente la declaracion que os pidan sera la del 2007. Pero bueno yo prefiero cobrar mas y que me den menos ayudas...
abr.-2005
1265 mens.
Usuario Asiduo
14/09/2006 00:04
Buenas vecinos,

He mandado la pregunta a la OVICAM esta tarde y me han contestado esto:

Cita:
Estimado/a Sr./Sra.:
En respuesta a su consulta le informamos que en el momento que le pidan la declaración de la renta será el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), correspondiente al periodo impositivo que, una vez vencido el plazo de presentación de la declaración, sea inmediatamente anterior .
Le agradecemos su consulta.
Le atendió,
YOLANDA


En la calculadora que hay en descargas pone los siguientes: “Estos cálculos se realizan para solicitudes presentadas desde el 01 de Julio de 2005 hasta el 30 de Junio de 2006, ya que se deben presentar los datos correspondientes a la Declaración del IRPF del año 2004”.

Por tanto si nos dan el piso en Junio de 2006, las ayudas habrá que pedirlas como mucho seis meses después y:

01 Jul 2005 - 30 Junio 2006 .......... Renta del año 2004
01 Jul 2006 - 30 Junio 2007 .......... Renta del año 2005
01 Jul 2007 - 30 Junio 2008 .......... Renta del año 2006
01 Jul 2008 - 30 Junio 2009 .......... Renta del año 2007

Nuestro gozo en un pozo!!! Ivanalon, tienes tú razón…


Por cierto, jdavid, no eres el único q no le salen los números… me acabo de dar cuenta de q nuestra renta no es de 3.5 veces el IPREM, sino 4.5 así que me despido de las ayudas estatales aunq suba el IPREM… pero para vosotros es una opción muy interesante (eso si, bye bye al famoso préstamo puente…)

Ciao
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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