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J
josconcio
02/03/2025 19:26

defectos en acabados comunitarios

¿Qué imperfecciones o faltas de acabado debemos adelantar a INBISA antes de la visita y firma?

190 lecturas | 1 respuestas

Hola, se acerca la fecha de la visita y posteriormente la fecha de la firma. 

Se me ocurre que estaría bien que, desde la prudencia de desconocer lo que falta por rematar, entre todos adelantáramos a INBISA cualquier imperfección o falta de acabado que se pueda ver desde donde podemos transitar. 

En mi caso, acabo de trasladarles que el tirador de la puerta norte, que lleva ya tiempo fijado a la puerta, esta afilado en su arista superior (cortante) y que el soldado del mismo a la puerta no ha sido pintado con la correspondiente pintura de exteriores.

 

En algunos momentos me ha parecido ver que algunas lamas de la valla exterior carecían de la fijación que el resto, provocando que a la mínima presión se desalinearan del resto. Esto si está asi ahora que es nuevo, no quiero pensar con el paso de la inclemencia del tiempo…

También aprovecho para comentar que antes de que fijaran las lamas exteriores, se podían apreciar algunos muros de separación de terraza con cierta inclinación, me parece que uno de ellos correspondía al 2º o 3er piso del portal 7 o 9.

muro terraza inclinado

 

Otro tema que convendría no olvidar es que, al ver la instalación del telefonillo del acceso norte, éste da la impresión de haber quedado algo bajo. Teniendo en cuenta que seguramente haya argumentos relacionados con la accesibilidad, y desde el desconocimiento de que haya una norma detrás por la que se haya instalado exáctamente de acuerdo a ella, imagino que también la lente de la cámara debería poder permitir visualizar completamente a alguien alto sin que tenga que alejarse mucho.Pero esto no lo vamos a poder ver seguramente hasta la entrega de viviendas.

 

Quiero suponer que como co-propietarios, cualquiera de nosotros puede reclamar que cualquier defecto de las zonas comunes sea subsanado. Os animo a incorporar cualquier aporte para que entre todos lo reclamemos.

Un saludos a tod@s.

 


Editado por josconcio 2/3/2025 19:32
 
J
josconcio
09/03/2025 19:40

Hola a todos. Aunque concretamente a mi no me afecta, otro aspecto llamativo que se puede observar en todos los pisos que tienen terraza haciendo esquina es que los cristales guardan una separación entre ellos, dejando al descubierto las aristas y esquinas de los cristales anexos. No sé si alguien sabe si existe una razón o motivo técnico o de seguridad para haberlo dejado así. Lo que desde luego se puede observar es que no se corresponde con la publicidad e infografía anunciada. Como futuro miembro de la comunidad temo que cada vecino cubra o cierre ese hueco como le parezca y acabe afectando a la estética del edificio. Aquí podéis ver claramente que lo construido no se corresponde con lo publicitado:

 

 

Fin del hilo
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