Volver al foro
P
pizarro46
09/10/2019 10:23

Visitas de cortesía + otros temas

¿Qué desperfectos presenta nuestro piso en la visita?

6.772 lecturas | 23 respuestas

Buenos días vecin@s,

Hace unos días fuimos a la visita de nuestro piso y la verdad es que dejaba bastante que desear… No teníamos luz para probar que las persianas motorizadas funcionaban, las paredes estaban muy sucias y llenas de rayas, las puertas de los armarios de la cocina algunas no encajaban y otras estaban reparados con masilla…

Tema puertas, algunos no encajaban bien, el parquet en algunos sitios no estaba a nivel… Igual es solo mi experiencia, pero me da la sensación que están yendo a toda prisa para entregar.

Sobre la zona comunitaria, la valla de detrás de la piscina no sigue la estética de todo el bloque, sabéis por qué? En la maqueta todo estaba en la misma línea. Por otro lado, la seguridad del parque infantil es nula, ya que dando un salto desde el bordillo de la rampa al parking se pueden colar sin problema.. No debería ir ésto debidamente perimetrado por seguridad?

Comentamos con el chico de la visita y nos dijo que todo ésto estaría arreglado para la firma, pero nos da mucho miedo firmar y luego quedarnos con los desperfectos durante mucho tiempo…

Gracias a tod@s

 
F
FRANMGP
13/01/2020 16:25

Buenas,

 

Una pregunta.. 1000 euros de IBI es mucho no??
 

 
M
Masocama
15/10/2019 13:20
Hola
Lo que es peor de todo esto que no hacen caso a nada es que después de ponerlo en este foro se puso también en Twitter de grupoinbisa y se ve que le ha dolido los twuits que se han puesto y han cerrado la página.
Esto es INBISA.
Lo digo para futuros compradores de esta empresa.
 
A
arneva
13/10/2019 20:28

A mi me tocó la visita el martes. lo cierto es que se ve que las visitas se han hecho demasiado pronto porque aunque mi vivienda estaba mejor de lo que comentais, le faltaba todavía mucha limpieza. me imagino que quieren acelerar el tema de la entrega lo máximo posible. sobre la piscina y el cerramiento, yo me lo había imaginado más o menos así en base a los folletos que nos dieron, además en cuanto haya un poco de verde creo que cambiará bastante la cosa.
 

 
L
lotus18
10/10/2019 19:39

Buenas tardes vecinos, lamentó mucho todas las incidencias que estáis teniendo. No obstante, pensé que después el despropósito de obra de Sant Cugat del Vallés ya habrían puesto soluciones.Yo he comprado en la siguiente fase Can Clos y por la experiencia anterior que desgraciadamente tengo ( pues en su día tuvimos que denunciar a Vallehermoso en la vivienda en la que vivo actualmente).La única acción realmente útil es que os neguéis a firmar la compra-venta hasta que os solucionen todas las incidencias y firmar en notaría sólo cuando hayáis podido verificar que han solventado los desperfectos.Lo ideal es que os pudieseis poner de acuerdo y ejercer fueza conjuntamente.

 
L
LCRNMG
09/10/2019 16:47

Hace unos días que realizamos la visita de cortesía a nuestra vivienda y llegó un momento de la visita que dejamos de mirar los desperfectos, para evitar irnos con mal sabor de boca. Nos encontramos con todo tipo de desperfectos, alicatado de la bañera que no llega al suelo, mueble de la cocina con golpe y tapado con masilla, rodapiés descuadrados y separados de la pared, marcos de las puertas descuadrados…

 Hace algo más de dos años firmamos un contrato de compraventa de una vivienda nueva en la cual podríamos encontrar pequeños desperfectos, no una vivienda con infinidad de ellos, por querer finalizar la obra rápido y corriendo… 

Si realmente los desperpectos van a estar solucionados a la entrega de la vivienda, no entendemos el porqué de enseñarnos nuestra vivienda sin estar totalmente finalizada, lo único que están consiguiendo en generar inquietudes y preocupaciones...

 

 

 

 


Editado por LCRNMG 9/10/2019 17:01
 
P
pepita80
09/10/2019 15:32

Nosotros fuimos hacer la visita tambien esta semana y despues de estar casi dos años esperando con muchisima ilusion fue decepcionante, ya que el piso tiene muchos desperfectos desde la puerta de la cocina rota la pica del fregadero oxidada paredes muy muy mal pintadas baños inacabados y con techos mal hechos puerta de la cocina con picada y que no ajustan bien...etc y eso solo mirando por encima, espero que todos estos fallos lo solucionen lo antes posible y hacer una visita antes de firmar porque es inaceptable comprarte un piso nuevo asi

 
I
Indignada_ripollet
09/10/2019 15:14
Yo fui a ver mi piso y salí triste y cabreada, tanto, que ni hice fotos. Error!
- Parquet bufado en el pasillo (como si se hubiera inundado el piso)
- Marcos inferiores de las puertas astillados y salpicados de algo marrón.
- Rodapié separado de la pared al igual que los marcos de la mayoría de estancias.
- Cemento/yeso seco y en pegotes en la ducha.
- Azulejos de los lavabos sin apenas grifi.
- Pica de la cocina oxidada!
-Muebles recortados por poner el enchufe detrás.
- Ventanas de difícil abrir y oscilar (vamos, cadi imposible).
-Muebles de cocina con rayadas.
- Esquinas de paredes desconchadas.
- Funcionaba NADA, solo las luces led del pasillo y lavabo, ni persianas, ni extractor de lavabo (Todo estaba desconectado del cuadro de luces sin posibilidad de encendido).


En comunidad: falta mucho por acabar y lo que ya está acabado parece que han entrado ocupas.
- En el parquing hay paredes a medio pintar.
- Las puertas cortafuego cuestan de abrir.
- Pasillos interiores del bloque con golpes y rayajos.

Inbisa se está luciendo y necesita de nosotros los futuros un toque por qué sino su regalito (aceite y sal) es para que nos den por #### y no nos enteremos.


Y hay cosas que no son las prisas, es por chapuzas como poner enchufes detrás de un armario y recortar el armario!!
 
M
Masocama
09/10/2019 15:05
Yo creo que les integra mucho firmar antes de que acabe el año por el tema del IBI se la juegan porque somos 88 vecinos a 1000€ mínimo por cabeza se le van 88000 €.. Esta claro que es su dinero pero ellos a nosotros no nos han regalado el piso nos a costado una pasta y lo tienen que dejar bien acabado.
El que más y el que menos tenemos prisa por entrar a vivir unos porque ya han vendido otros porque tienen que entregar su piso o por lo que sea.
Pero no se tendría que permitir que los entreguen mal los pisos porque luego lo que hacen es chapuza tras chapuza para arreglar lo que no han hecho bien, con la gente viviendo.
Si no que pongan más gente y el jefe de obra que no se si es el tercero o el cuarto que pasa por la promoción que este pendiente de todos los desperfectos. Y si no los grandes jefes de inbisa que son los que tienen que dar la cara.
Al final nos pasa como en sant cugat que todavía están con follones.
 
I
Indignada_ripollet
09/10/2019 14:59
De contacto de administración tengo inieto@inbisa.com y 934238979 (pero Arnau no me dijo como se llamaba la persona).
 
LUCIA1961
LUCIA1961
09/10/2019 14:59

Buenas tardes, no se por donde empezar, la verdad que estamos muy decepcionados por que en un principio parecía que habiamos comprado a una constructora con nombre reputado y la verdad que conforme va pasando el tiempo todos son iguales lo único que desean es pillar el dinero y con buena rentabilidad, por que los acabados dejan mucho que desear por lo que se está comentando.

Los planos entregados con el contrato no están a escala, no hay medidas , no nos tenemos que ir al ayuntamiento, son ellos los que nos lo tienen que entregar , verdad que pagamos religiosamenteangry, pero eso sí , cuando firmemos tenemos relación de los proveedores, son buenisimos.

He visto fotos de un atico central y mi decepción fue ver una plancha de aluminio por mitad de las escaleras que subian a la parte superior y según me comentan cogida con silicona y dos tornillos al techo , para ahorrase la varandilla, patético y luego el tema barandilla pintada en blanco , por favor que las de acero inoxidable les salen a cuatro duros, vamos que lo que han tenido que poner extra nos lo estan recortando por otro lado.

Tema cocina nos dijeron que lavadora y secadora iba todo en columna , pero no puede ser , los desagues se encuentran en la pared frontal de este armario, solución lavadora en un lado y secadora en otro, pero lo mas decepcionante es que nos digan que encontraran una solución. Comoooooooo , yo he pagado para que vaya todo panelado.

El tema de opcionales hay cosas que van con luz, como las probamos en la visita de cortesia…….. no hay luz . Enchufe parking, enchufe trastero, leed cocina , persianas .

Eso si, cada extra un contrato y paga por adelantado y en la fecha indicada.

Tema piscina y perimetro , de risa , la escalera dentro de la piscina como te caigas la palmas y la valla es un “punto” con plantitas. 

Ya os diré mi experiencia que me queda poco para comprobarla, sino me la vuelven a anular.

Saludos

 

 
E
Evian
09/10/2019 13:31
Hola,

Nosotros también somos futuros propietarios de un piso en esta promoción, todavía nos queda mucho para ir a hacer la visita de cortesía, pero con todo lo que estáis explicando estamos muy preocupados.

Tememos los daños estéticos, pero nos da más miedo tener problemas con el agua o la luz o el aire acondicionado, cosas que por lo que me han explicado no dejan comprobar el día de la visita de cortesía....

Ya os explicaremos nuestra experiencia.

Saludos
 
P
pizarro46
09/10/2019 13:12

Alguien tiene el contacto de Inbisa Central? Cuando escribes al de Comercial.Ripollet responde Arnau diciendo que lo va a consultar, pero ahí se queda el tema… 

Se podría pedir una reunión con la administración técnica para revisar todos éstos temas?

 
I
Ikernenagore
09/10/2019 12:43
Si la verdad que tendríamos que pedir otra visita antes de la firma.
Me da mucha pena que jueguen así con las ilusiones de la gente.
 
M
Maacobe
09/10/2019 12:31

Tenemos que pedir una segunda visita antes de la firma, para quedarnos tranquilos y ver que todas las incidencias se han solucionado. Esto les pasa por enseñar los pisos sin estar acabados y sin revisar por algun responsable. Las prisas no son buenas y me da la sensación que quieren correr para firmar antes de final de año y ahorrarse los 88 Ibis de 2020.

Lo peor de todo es que no responden a nuestras inquietudes.
 

 
P
pizarro46
09/10/2019 12:19

Una sugerencia: podríamos pedir ver el piso antes de la firma? La verdad que soltando tal cantidad de €€€ …. creo que tenemos derecho a ver si nuestra vivienda es lo que estamos pagando o no. 

 
C
Cimac
09/10/2019 12:17

Tenemos la percepción de que hay prisa, creo que el año fiscal se acaba y quieren cerrarlo a toda mecha y a cualquier precio y la verdad, en las visitas se está notando… es lamentable, los acabados feos como demonios y muchos fallos que esperemos los solventen antes de la entrega, la verdad es que estamos preocupados, espero que le den un giro al tema y obren bien y podamos disfrutar de nuestras futuras viviendas que tanto nos han costado.

 
P
pizarro46
09/10/2019 12:11

Uf… madre mía. Lo que no entiendo es por qué no han esperado a tener los pisos finiquitados del todo y enseñárnoslo en condiciones… 

 
E
Emepeje
09/10/2019 12:08

 
E
Emepeje
09/10/2019 11:59

La nuestra un desastre también! Mucha decepción y tristeza, si han tenido tan poca vista en enseñar el piso con esos fallos tan graves estéticos que no nos encontraremos cuando empecemos a vivir!

Sucio, y no me refiero a polvo, cemento incrustado, manchas de pintura… cosas con acabados muy muy chapuceros, cosas descuadradas…

Mención especial a nuestro comedor sin puerta, no tiene ni marco!… da la sensación de que se han olvidado...

 
M
Maacobe
09/10/2019 11:11

Esperar dos años para ir a  la visita de cortesía y dejar de mirar desperfectos para no salir con una muy mala sensación.

Pared recibidor desconchada, parquet que no llega al rodapie dejando un hueco, mueble de cocina y microondas rayado, visagras de algunas puertas bien otras torcidas, alumino techo baño no cuadra, barandilla balcón con pegotes de cemento…

De las zonas comunes la valla trasera es diferente al vallado perimetral, el vallado perimetral no encaja, la fachada muy sucia, las luces del parque infantil mal alineadas etc…

Un sin fin de cosas mal acabadas con prisas de querer entregar los pisos antes de final de año.

He comunicado los desperfetos a INBISA y no he recibido respuesta. He pedido una segunda visita antes de firmar para confirmar que todos los desperfectos han sido reparados y sin respuesta.

Descontenta y con la incertidumbre de no saber en que estado voy a comprar una vivienda.

 
V
VyN
09/10/2019 11:03

Es perocupante, parece que de repente han entrado prisas por enseñar, prisas por escriturar, perisas por todo. Y estas son malas consejeras, cuando de repente se hace todo de prisa y corriendo es cuando empiezan los problemas de acabados, desperfectos y demas.

Si un piso no está en condiciones de ser enseñado que se acabe bien, se remate como dios manda y se enseñe, estan jugando con nuestra ilusión y creando una preocupación y nerviosismo que podrian evitar haciendo las cosas como dios manda.

Quieren escriturar si o si antes de que acabe el año y parece que les importa poco o nada que esté todo correctamente acabado, sinceramente no veo que en el poco tiempo que les queda hasta que pretenden escriturar les de tiempo a dejarlo todo bien y luego empezaran las peleas para que arreglen desperfectos pero cuando ellos ya tienen el dinero en el bolsillo.

 
P
Pequemar
09/10/2019 10:45
Nosotros también hemos realizado la visita de cortesía. Hemos observado que en el piso falta el armario que va en el recibidor, el cual dijeron que iba forrado por dentro con estante y barra para colgar, así como un agujero de unos 5 cm de diámetro en el techo de una de las habitaciones que comunica con el piso superior, el cual no entiendo ni su función inicial, ni el porqué no se tapó cuando se pintaron los pisos.
Sobre las zonas comunes pudimos ver qué había trabajos sin acabar, suciedad y polvo generalizado. La verdad que nos quedamos sorprendidos que una constructora como Inbisa enseñara los pisos de esa manera a tan pocos días de escriturar.
Estamos muy decepcionados. Tema aparte es la comunicación con la constructora, nadie te escucha, todos te remiten al comercial, el cual tiene buena voluntad pero evidentemente no tiene ciertas respuestas. Nos sentimos indefensos y en manos de una constructora que no atiende a nada y que lo único que le prima es entregar los pisos antes de final de año acabåndolos de cualquier manera. De verdad una lástima.
 
S
Shawni
09/10/2019 10:40

Es una situación alarmante, estamos muy decepcionados...

 

Fin del hilo
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento