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ELIBE
24/04/2008 11:50

PRECIO FINAL DE COMPRA

¿Cómo encuentro la Calificación Definitiva para conocer el Precio Máximo Legal de Venta en la Comunidad de Madrid?

3.805 lecturas | 38 respuestas
Hola chic@s, me gustaria preguntaros una duda que tengo. Estoy haciendo los calculos para ver por curiosidad aproximadamente cual va a ser el precio final cuando ejerzamos la opcion a compra, en la pagina de la Comunidad de Madrid donde te viene explicado como se hace el calculo, te habla de un Precio Maximo Legal de Venta que figure en la Calificacion Definitiva, nosotros debemos tener esa calificacion, pero yo no la encuentro, ¿alguien me puede decir como es el papel ese?, haber si yo me estoy liando pensando que no lo tengo, y lo tengo por hay traspapelao.
Gracias.
 
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Etiquetas
Opción a compra Precio final Calificación Definitiva
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rubioo
21/05/2008 10:44
Muchas gracias Aborash
 
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rubioo
20/05/2008 18:57

Muchas gracias Aborash. Te agradeceria si es posible la del portal 3 de la p.24.
Muchas gracias de antemano,

robertorubioo@hotmail.com
 
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ELIBE
20/05/2008 18:07
Muchas gracias Aborash, acabo de verlo. Este finde estareis por alli? Porque lo que mas me interesa son los precios pero me gustaria tener una copia entera de todo. Si es posible me paso lo recogo,hago las copias y os lo devuelvo.
 
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ELIBE
20/05/2008 13:09
No habia leido tu mensaje Aborash, no te preocupes, cuando puedas tampoco quiero ser pesada, jajaja. Muchas gracias.
 
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ELIBE
20/05/2008 13:04
No las tengo, cuando sepa algo te digo.
 
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rubioo
20/05/2008 11:23

Elibe tienes ya la calificacion definitiva?? Os agradeceria si alguno tiene la calificacion definitiva del portal 3 de la P24 me la puedierais pasar qeu no la tengo.
Muchas gracias
 
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Astarothe
Astarothe
15/05/2008 22:58
Perdona elibe, estuvimos todo el dia de hoy en casa pero habia leido el foro, perdona.

Por cierto no se si os habeis enterado los "nuevos vecinos" que tenemos, dos ocupas venidos de Alcalá Meco nuevecitos. Segun nos ha comentado el segurata que le spegaron una paliza a 8 gitanos ellos dos solitos.

Segun parece el alcalde nos esta enviando toda la mierda del pueblo y parece ser que quiere que se queden.
 
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rubioo
15/05/2008 10:55

Aboras me podrias pasar a mi la del portal 3 de la P24 ?? te estaria mu agradecido por qeu yo tampoco tengo nada de eso...
SI puedes te doy mi email y me la mandas.

UN saludo y gracias
 
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ELIBE
14/05/2008 18:37
Aborash, mañana estais por alli, verdad? Es que se tiene que acercar mi chico para unas cosillas y era por pasarse el por tu casa y le dabas la copia. Estais por la mañana o por la tarde? Dimelo para comentarselo y concretar mas o menos la hora. Gracias.
 
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ELIBE
14/05/2008 18:18
La que tengo no vale, porque es de los portales 1 y 2, como bien dice Aborash mas arriba se confundio al mandarla, asi que aun no la tengo.
 
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rubioo
14/05/2008 17:44
Hola buenas a todos.Yo tambien soy de la parcela 24 de cuando dieron los pisos en diciembre y yo tampoco tengo la calificacion definitiva..Elibe tu qeu eres de la P.24 si ya la tienes me la puedes mandar por correo?? Yo soy del portal 3 de la P.24

Muchas gracias
 
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ELIBE
13/05/2008 09:16
Entre semana estais? Es que este finde no voy por alli porque voy de viaje, pero mi chico se pasara creo esta tarde, si eso se pasa el.
Sobre las movidas, pues no me entere muy bien de lo que paso, se que el sabado por la noche se liaron a voces un grupo de chavales que cuando aparecio la policia ya no habia nadie y el domingo estuvieron a puñetazo limpio los mismos, uno de ellos creo que es del portal 5 porque los vi que entraban alli, la verdad que esa familia no se de donde ha salido poruqe antes no estaban. Y lo mismo aparecio la policia y ya no habia nadie. No se como acabarian pero cuando yo me vine por la tarde estaba esperando uno para la "revancha". Tiene huevos la cosa, esto es una pena....
 
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E
ELIBE
12/05/2008 09:26
Aborash he visto que me has enviado lo de la calificacion definitiva, muchisimas gracias, efectivamente es eso lo que queria porque imagino que en los demas papeles no viene nada interesante, pero vamos que eso es lo mas importante. Al final como vi que ya me lo habias enviado no me pase el finde por tu casa.
De todas formas este finde a sido un poco alterado en la comunidad, no? Vamos que me daba miedo bajar a la calle no fuera que me llevara un guantazo. Tanto el sabado por la noche como ayer por la tarde hubo movidas en el patio, aparecia la policia y ya no hay nadie, todos se han ido ; asi que la policia se va y al cabo del rato otra vez la tenemos liada. Esto es una pena.....
 
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ELIBE
09/05/2008 09:15
Si, yo creo que al final me paso por tu casa el sabado, era el portal 4, 3ºB? De la 24 tambien hay alguna modificacion? Como decia numitor que en la 13 habia 2, no se si en la 24 tambien se habra modificacdo algo, pero bueno tu hazme copia de lo que tengas y ya esta, por cierto si hay que pagarte algo sin problema, o unas cervecitas, ajaja. Muchisimas gracias.
 
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E
ELIBE
08/05/2008 22:25
Numitor me lo has enviado a mi? Es que no me ha llegado, aun asi tu eras de la 13, no? Yo necesito la de la 24 de todas formas muchas gracias.
Yo tampoco soy partidaria de colgar aqui informacion o documentos de los pisos, pero es muy dificil controlar que todos los que estamos aqui registrados seamos verdaderamente los adjudicatarios ; por eso deje mi correo para quien lo tenga me lo mande alli.
 
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N
Numitor
08/05/2008 20:37
Como bien dices, cualquiera se puede registrar en un foro y participar. Pero ante eso no existe un metodo seguro para contactar con otras personas.
Yo le he mandado el documento a elibe porque es de las primeras que se registraron. Pero colgar documentacion en el area de descargas creo que tampoco es el mejor metodo, por lo menos a mi criterio.
Saludos
 
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N
Numitor
08/05/2008 17:39
Diabola, te lo he mandado al mediodia. Si no lo ves muy bien me lo dices que lo tengo escaneado en la oficina a mucha mas resolucion (te lo he mandado asi por el tamaño), aunque hasta el lunes no vaya. Pero si tienes dudas me lo dices
Saludos
 
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diabola
08/05/2008 13:30
Hola Numitor soy Diabola, te dejo mi correo para que me envíes una copia vazquezpaula47@yahoo.es.
Muchas Gracias
 
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ELIBE
08/05/2008 12:05
Es cierto que colgarlo aqui puede ser un problema porque si lo consiguen quien no debe de tenerlo. Yo necesito el de la 24, os dejo mi correo por si alguien me la puede mandar elibe84@msn.com. Sinoeste finde pedire a algun vecino que me la deje para hacer copias. Gracias.
 
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N
Numitor
08/05/2008 11:45
Yo tengo escaneada la de la P13, tanto la original de 24-Sep-07 como la modificada de 8-Nov-07

Yo no soy partidario de colgarla en el foro, si con los okupas no les queremos dar pistas, pues mejor en papel o mail. Yo no quiero entregarles, o ponerselo facil, para conseguir el documento con los precios, metros, plazas de garaje, etc...

Si alguien quiere el de la P13, que lo pida y se lo daré con mucho gusto.

Saludos

PD. Las fotocopias las hago en la oficina, y los eurillos nos los gastamos en unas cañitas :-)
 
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diabola
07/05/2008 17:21
Os lo agradeceriamos mucho todos, pero vamos que si hay que pagar las copias se pagan ja,ja,ja, pero es muy buena idea escanearlo en el foro Aborash. Un Saludo Diabola.
 
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diabola
07/05/2008 16:28
Como bien dicen deckard y Elibe a los de las primeras entregas no nos dieron la Calificación Definitiva, por eso ninguno de nosotros la tenemos. En la firma de contrato lo que nos entregaron fue el mencionado contrato, las instrucciones de la caldera, horno y Vitro, la documentación para la contratación de agua, luz y gas natural, pero la dichosa Calificación no. He llamado al Ivima y me dicen que se la pida a algún vecino., así que vecinos de buena caridad facilitarnos una copia a los de la 1º entrega tanto de la parcela 13 como de la 24.
Gracias y un saludo Diabola
 
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ELIBE
06/05/2008 13:56
Vale, si no lo consigo antes me paso el sabado por tu casa que tambien ire por alli. Muchas gracias.
 
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Reincidente
06/05/2008 13:43
Hola, yo tampoco tengo esa calificación y me gustaría tenerla soy de la parcela 24, alguien podría escanearla o postearla aquí para que podamos imprimirla todos los que no la tengamos.Un saludo y muchas gracias.
 
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Astarothe
Astarothe
06/05/2008 13:24
Joer, acabo de llegar de allí. Si eso mañana vuelvo y hago las fotocopias, pero si no te importa hago solo las de la primera hoja que es donde viene lo de la 24 porque es un taquillo de hojas (vienen todos los pisos).
Por cierto no se si alguien se ha fijado, pero pedazo bajo para minusvalidos tiene que haber en el portal 6, que cuesta 100000 e xdd

Como ya me he encontrado cartas del ivima abiertas en mi buzon y no me fio un pelo de poner en bandeja el saber cuanto cuesta las casas ocupadas, casi prefiero que te pases por casa el sabado, nuestro piso es del portal 4 el 3ºB ,por la tarde fijo estaremos.
 
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ELIBE
06/05/2008 12:35
Aborash si es eso, pero me gustaria tener una fotocopia para mi, te seria posible hacermela puesto que creo recordar eres de la 24, no? Si es asi me cuentas y aunque sea me la dejas en el buzon
Si no, no pasa nada cuando vaya este finde llamo a alguno de mi portal y se lo pido. Gracias.
 
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N
Numitor
06/05/2008 11:51
Elibe,
Si no recuerdo mal, en la calificacion detalla toda la parcela.
Seguramente la de cualquier vecino te valga. Yo te la haria pero soy de la P13
Saludos
 
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ELIBE
06/05/2008 11:16
Acabo de hablar con el Ivima por lo de la Calificacion Definitiva y me dicen que ellos alli no la tienen pero que de todas formas me vale con una fotocopia de algun vecino. Entonces, imagino que la calificacion es general para toda la parcela, no? O es diferente segun el portal o el piso? Soy de la p24 del portal 5, agradeceria que alguien que tenga dicha calificacion me hiciera una fotocopia para mi. Si varia en funcion de los portales deberia ser alguien del portal 5, sino cualquiera.
Por favor quien pueda hacerlo que me lo diga y vemos como me la hace llegar. Muchas gracias.
 
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ELIBE
05/05/2008 17:24
Bueno pues definitivamente no tengo los papeles de la calificacion definitiva, mañana por la mañana llamare al Ivima a ver que me dicen, seguro que algun problema me pondran, como que ya me lo han entregado o algo asi... ; pero en fin intentare a ver si lo consigo.
 
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E
ELIBE
29/04/2008 13:36
Pues Aborash te agradeceria que le preguntaras haber si vosotros lo teneis. En caso de reclamarla, seria llamando al Ivima, verdad?
Gracias.
 
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E
ELIBE
28/04/2008 18:31
Yo la calificacion definitiva no la tengo, alguien de la 24 y si puede ser del portal 5 (puesto que fuimos a fimarr por portales) me puede confirmar si lo tienen, para reclamarlo.
Lo del precio cerrado en el contrato de alquiler creo recordar que te pone una formula de calculo y dicen algo del precio maximo que aparezca en la calificacion definitiva (por eso lo estoy buscando yo), o es en ,la pagina de la comunidad de madrid? Ahora mismo no me acuerdo pero en alguno de los dos sitios hablan que para calcular el precio de compra hay que ver el precio maximo que ponga en la calificacion definitiva. Cuando llegue a casa lo miro y lo confirmo.
 
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A
Ana Mor
28/04/2008 17:25
Hola a todos.
En el contrato de alquiler que se firmó en su día tiene que aparecer el precio, ya cerrado del piso, que tendremos que pagar dentro de 7 años.
No recuerdo muy bien si aparece en el contrato o en alún anexo, pero nos lo entregaron junto con este.
 
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N
Numitor
25/04/2008 13:24
Sobre el precio, la verdad es que no lo sé exactamente, pero utilizando la calculadora (excel) que esta en la web del ivima, me sale bastante mas dependiendo de los metros que tengamos cada uno
 
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N
Numitor
25/04/2008 13:17
Yo estoy en la P13, efectivamente P13=1 y P24=2
Saludos
 
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N
Numitor
24/04/2008 18:23
Imagino que el documento será igual, porque los edificios son muy parecidos. En ese documento vienen reflejados los metros por vivienda, plaza de garaje, etc... Te hará falta el de la 24, el nuestro no os vale. Lo siento
Saludos
 
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ELIBE
24/04/2008 16:39
Mirare si lo tengo en casa con el contrato, o no me he fijado o no se, en fin muchas gracias de todas maneras aunque imagino que la copia seria de la 24 o son practicamente iguales las dos parcelas? Bueno ya te digo lo que sea, gracias.
 
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N
Numitor
24/04/2008 16:27
El documento que dices lo lleva como titulo y con muchas paginas en el se describe los espacios, pisos, garajes, etc..., en total 5 anexos y con membrete de la comunidad de madrid

Si no la tienes, yo si quieres te hago una fotocopias y ya me diras como te la hago llegar

Saludos

Por cierto, la que tengo es de la P13
 
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N
Numitor
24/04/2008 14:56
Hola,

Creo recordar que nos la dan junto al contrato. Cuando llegue dentro de un ratillo al piso te digo como es

Saludos
 
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Fin del hilo
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