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LA CARTE SALE EL 16 DE ENERO

Actualizado 24/01/2006
1294 lecturas acumuladas
28  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
sep.-2004
27 mens.
Usuario Ocasional
13/01/2006 13:55
Hola a todos:
Adjunto os remito el correo que he recibido de la chica con la que hablo en Metrovacesa, en el que se indica que la carta informativa será enviada el próximo 16 de enero y que la caseta ha estado cerrada por problemas ténicos. Insisten en que los pisos serán escriturados en abril. Que así sea. Saludos a todos
-------------------------------------------------------------------

Estimado Sr. Miguel:
En contestación a su correo, le informo que la oficina de ventas ha permanecido cerrada durante unos días debido a un problema técnico de la propia caseta. En principio va a permanecer abierta hasta que escrituremos la promoción.
En cuanto a la fecha de escrituración, efectivamente en estos momentos estamos todos trabajando para que sea el mes de abril cuando formalicemos en notaria la firma de las escrituras con los clientes.
Ya tenemos preparada la carta que le comenté y la misma será remitida el próximo lunes día 16 de enero. Espero que toda la información que contiene sea suficiente para que se sientan plenamente informados, pero como siempre por favor, cualquier consulta que necesite hacer puede nuevamente escribirme.
Recibe un cordial saludo,
Patricia Gómez
may.-2004
220 mens.
Usuario Habitual
13/01/2006 16:13
Bueno, MJRollan, muchas gracias ; son buenas noticias. Sólo tengo una pregunta, si escrituramos en abril, entiendo que nos enseñarán las casas más o menos en marzo para ver los defectos.

Por cierto, alguien sabe una lista de las principales cosas o defectos a mirar? Me refiero a que hay cosas que se ven como los desconchones en pintura o suelos, pero hay otras como ver si el aislamiento es correcto o si la caldera está bien colocada...

Gracias y un saludo
sep.-2004
27 mens.
Usuario Ocasional
15/01/2006 15:05
Por lo que entendí en los primeros correos a los que me respondieron, la intención es que viéramos los pisos como mes y medio antes de escriturar. No sé si es suficiente tiempo para que los arreglen...
En cuanto a lo de en qué hay que fijarse, no tengo experiencia. Tal vez alguien que ya haya estrenado alguna vez un piso de nueva construcción nos pueda dar alguna pista.
abr.-2005
139 mens.
Usuario Habitual
  pope
16/01/2006 09:59
Por casualidad, le podrías preguntar a Patricia Gómez, ¿cuando podrá entrar el tasador? Estoy mirando hipotecas y cómo no pueden tasar la casa, no sé si me conceden el préstamo o no. También,lo pregunto para no tener que arreglar todo el papeleo del banco deprisa y corriendo. Muchas gracias,
oct.-2005
55 mens.
Usuario Habitual
16/01/2006 10:50
Me imagino que no te hasta que no te enseñen el piso no podrá ir el tasador.
Por otros casos, me han dicho que mucha gente aprovecha esa primera visita para que vaya el tasador.

Un saludo
sep.-2004
27 mens.
Usuario Ocasional
16/01/2006 14:48
Sea como fuere, yo se lo pregunto y a ver qué nos dice
jun.-2005
575 mens.
Usuario Frecuente
16/01/2006 15:58
¿no es un poco lio que el mismo dia que vayamos a ver los fallos se presente el tasador?

Tambien podias preguntar si para ver los fallos sólo podemos ir un dia (cuando mas fallos aparecen es cuando te pones a limpiar el piso), pero como cuando vamos a ir a verlos (tiene cojones que hablemos de ir a ver los fallos en un piso que nos a costado media vida, pero bueno....)aun no esta el piso escriturado, no tendremos las llaves y deberemos ir acompañado de alguien de Metrovacesa no??

Otra pregunta: ¿hasta que no esten TODOS los fallos arreglados podemos negarnos a Escriturar???

Perdonad por la bateria de preguntas pero es que en este punto estoy un poco perdido

oct.-2005
55 mens.
Usuario Habitual
16/01/2006 17:32
Milagritos,

nunca he comprado una casa nueva, esta es la primera, y hablo de oidas, pero por lo que me han contado es lo siguiente:
- Te enseñan el piso y tu revisas los fallos. NO creo que puedas disponer libremente de acceso al piso para revisarlo 5 veces. Como no le pongas los fallos en la lista ellos no se dan por enterados
- Tienes razón que que todos los fallos a lo mejor es imposible verlos en una primera vez, esperemos que esta gente sa razonable.
- En teoria tu no tienes porque escriturar hasta que no te entreguen el piso en perfectas condiciones, habrá que revisar el contrato
- En la revisión te acompaña alguien de Metrovacesa ( o Gesinar en su defecto).

Seamos positivos y esperemos que nos lo entreguen perfectamente.

Un saludo
may.-2004
220 mens.
Usuario Habitual
16/01/2006 17:46
Yo pregunté en su momento a las chicas de Gesinar (las de la caseta) y lo que me dijeron fue lo siguiente:

- Ellos te acompañarán para ver el piso y los fallos, y estos fallos se consignarán por escrito. Se supone que los vicios ocultos (los que no se ven) te dan un plazo para reclamar.

-Según me comentaron, no estaríamos obligados a escriturar hasta que no se resolvieran los defectos.

Ahora bien, toda esta información fue verbal y no tengo ningún documento, por lo que ya veremos como se portan. Si veis otros foros, como el de plaza central, la constructora no se ha portado del todo bien con ellos. Espero que la reunión sea cuanto antes.
jun.-2005
575 mens.
Usuario Frecuente
16/01/2006 18:22
Pues segun lo dices Machuca todo parece muy bien, sería lo deseable, pero vamos a ver si cumplen. Esperemos que sí.

Pero para arreglar desperfectos a 240 viviendas mas los de las zonas comunes se pueden tirar 6 meses.

La obra está muy avanzada, ya han puesto las puertas de los 2 accesos exteriores (las 2 llevan telefonillo)por lo que supongo que estaran habilitadas las 2 entradas y en la calle azofra han puesto en grande, dentro de una viga verde "C/Azofra 1-37" o algo así, nos hemos chupado 30 numeros de la calle jejeje
oct.-2005
55 mens.
Usuario Habitual
17/01/2006 21:28
Alguien ha recibido la carta?

salu2
Avatar pbg
may.-2005
89 mens.
Usuario Habitual
  pbg
18/01/2006 15:32
Hoy no ha llegado, para mi que eso de que salia el 16... espero que no sea todo asi.

Saludos
jun.-2005
575 mens.
Usuario Frecuente
20/01/2006 08:44
Correos debe funcionar fatal............. pa mi que eso del 16 era coña
dic.-2003
202 mens.
Usuario Habitual
20/01/2006 09:12
La verdad es que es un poco desesperante. Ya estamos a 20 de enero y aún no sabemos nada de nada de nuestras casas. Pero claro, si se retrasa la entrega es por culpa del ayuntamiento que se retrasa en conceder la licencia o por culpa del tiempo (desconsiderado) que les impide finalizar la obra.
Si mandan una carta a los compradores el día 16 de enero y el 20 aún no ha llegado a su destino, claro, es culpa de correos que funciona fatal.

Imagino que si detectamos desperfectos (espero que no) en las casas nos dirán que es porque hemos presionado mucho para que acaben en plazo, y que con presión las cosas no salen bien.....

Me gustariía poder disponer de un repertorio tan amplio de justificaciones en mi trabajo para poder disfrutar más de la vida.

Avatar pbg
may.-2005
89 mens.
Usuario Habitual
  pbg
20/01/2006 10:21
Mjrollan perdona que te moleste a ti, pero como es el que estas en contacto con patricia... tu pordrias pedirla el telefono me gustaria hablar con ellos, porque la verdad es que esto es ya mas que una tomadura de pelo.

Gracias
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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