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novedades

Actualizado 13/11/2004
3155 lecturas acumuladas
19  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
nov.-2003
174 mens.
Usuario Habitual
  Horus
06/03/2004 13:35
Hola vecinos,

Sobre la licencia de obra, a nosotros nos dijeron que estaría para la segunda quincena de marzo. El día 17 vamos a firmar, así que nos enteraremos si está ya.

¿Alquien que siga el foro ha firmado ya el contrato de compraventa? ¿Te dicen algo en ese momento de los avales bancarios del Zaragozano?

Gracias y un saludo.
mar.-2004
185 mens.
Usuario Habitual
06/03/2004 20:43
Tened cuidado con esta promotora. Hay varias cosas sospechosas en la promoción tales como que sólo haya que pagar un 10% hasta llaves. Éso por no hablar de una empresa llamada Inversiete. Después de casos como CPV es para pensárselo y más teniendo en la acera de enfrente apartamentos por 6.000 euros más pero con la garantía de una empresa consagrada como Coivisa.

Tomáoslo como un consejo que os doy. Yo estuve una semana dudando entre las dos promociones (Jardín de las Mercedes y Alameda de las Mercedes) y me he acabado decantando por la segunda.
nov.-2003
174 mens.
Usuario Habitual
  Horus
08/03/2004 16:36
Muchas gracias.

Nosotros ya hemos señalizado, pero si vemos algo sospechoso no firmaremos. Ya sé a qué te refieres con lo de Inversiete. En internet aparece en varias páginas de listas internacionales de empresas de blanqueo de dinero, aunque también encontramos una adjudicación de construcción de viviendas del ejército, por lo que nos quedamos más tranquilos. También estuvimos dudando entre ellos y Coivisa, aunque por una diferencia (aunque no muy grande) de dinero y tiempo de entrega nos decidimos por El Jardin de las Mercedes. Crucemos los dedos y esperemos que todo vaya bien. En cualquier caso lo que nos ha decidido a comprar aquí ha sido que las cantidades están avaladas por el Zaragozano, de ahí mi pregunta a alguien que ya hubiera firmado.

Si alguien tiene alguna información estaría bien que la compartiese...

Un saludo!!
mar.-2004
185 mens.
Usuario Habitual
08/03/2004 20:22
OS DESEO MUCHA SUERTE A LOS COMPRADORES.

El hecho de que avale un banco )cosa que desconocía) evita problemas tipo CPV. Lo que me sigue pareciendo misterioso es que pidan sólo un 10% hasta llaves (cuando se está pidiendo el 20 y hasta el 30 en otros casos) y dudo bastante que terminen en el plazo prometido de 24 meses. Estos factores, repito, me hicieron decantarme por Coivisa aunque reconozco que sobre el papel las condiciones de El Jardín de las Mercedes son mucho mejores por precio, entrega... y lo de que te dejen pagar sólo un 10% hasta llaves.

Recibid un cordial saludo. Nos seguiremos viendo por aquí.
mar.-2004
89 mens.
Usuario Habitual
  chabu
09/03/2004 12:30
Veo mucha intranquilidad en el foro...

Yo ya he firmado el contrato y me ha parecido todo correcto. Voy a contaros por partes:
1- Las cantidades están todas avaladas no solo por el Banco Guipuzcuoano sino por el Banco Zaragozano. Al menos eso es lo que pone en el contrato. De todas formas, he investigado a los socios de Inversiete S.A. y creo que son gente (importante) del banco Guipuzcuoano, lo que parece una buena señal.
2- Yo también tenía dudas del contrato antes de firmar y lo que hice fue llamar a Inversiete para pedirles que me mandaran por fax una copia del contrato para leerlo con antelación. Me lo mandaron al momento y sin problemas. Supongo que podréis hacer lo mismo.
3- Un punto que no veo bien en el contrato es el siguiente: En un apartado pone que si variaran las condiciones de la compraventa, Inversiete se compromete a devolver las cantidades mas una bonificación del 4%. Sin embargo, no pone el plazo para realizar esa devolución.
4- Respecto a la entrega de llaves, ahí le doy toda la razón a jluis37, el contrato pone que "aproximadamente en 24 meses", pero claro, eso es muy subjetivo.

Para cualquier pregunta, ya sabéis donde estoy.

Saludos a todos.
mar.-2004
4 mens.
Usuario Circunstancial
10/03/2004 23:32
Hola a todos os paso algunos datos que he encontrado sobre esta empresa:

Perfil de Empresa
INVERSIETE SA


1. Datos Generales
2. Ventas últimos años
3. BORME (Boletín Oficial del Registro Mercantil): Actos publicados
4. Principales Administradores, Dirigentes y Auditor de Cuentas
5. Lista de Productos Disponibles





1
Datos Generales


DENOMINACIÓN: INVERSIETE SA
DOMICILIO SOCIAL: CALLE FUENCARRAL, 101
LOCALIDAD: 28004 MADRID
TELÉFONO: 91 - 7652522
FORMA JURÍDICA: SOCIEDAD ANONIMA
ACTIVIDAD: 1833000 - Promocion inmobiliaria
C.I.F.: A78072915
BALANCE DISPONIBLE: SI (2002)
DEPÓSITO REGISTRO MERCANTIL: 2002
FECHA CONSTITUCIÓN: 30/04/1985
CAPITAL SOCIAL: 3.454.909,99 EUROS
ÚLTIMO AÑO FINANCIERO: 2002
VENTAS ÚLTIMO AÑO: 19.253.416,75 EUROS
RESULTADO ÚLTIMO AÑO: 6.851.045,16 EUROS








2
Ventas últimos años


Cifras expresadas en Euros AÑO VALOR
2000 2.069.885,68
2001 30.050,60
2002 19.253.416,75












3
BORME (Boletín Oficial del Registro Mercantil): Actos publicados



ACTO FECHA Nº ANUNCIO PROVINCIA
Revocaciones 03/02/2004 058584 MADRID
Nombramientos 03/02/2004 058584 MADRID
Aumento de capital 26/01/2004 043060 MADRID
Deposito de cuentas (2002) 08/09/2003 318465 MADRID
Deposito de cuentas (2001) 02/10/2002 517200 MADRID
Reelecciones 25/07/2002 316478 MADRID
Deposito de cuentas (2000) 14/12/2001 748609 MADRID
Nombramientos 07/11/2000 385868 MADRID
Deposito de cuentas (1999) 30/08/2000 221206 MADRID
Deposito de cuentas (1998) 11/08/1999 168333 MADRID
Nombramientos 19/11/1998 450908 MADRID
Deposito de cuentas (1997) 28/08/1998 218135 MADRID
Deposito de cuentas (1996) 24/11/1997 478457 MADRID
Nombramientos 21/07/1997 230689 MADRID
Deposito de cuentas (1995) 27/08/1996 103652 MADRID
Deposito de cuentas (1994) 22/08/1995 092189 MADRID









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mar.-2004
89 mens.
Usuario Habitual
  chabu
11/03/2004 09:39
Por lo que veo, han depositado sus cuentas desde el 1994, lo que no es mala señal. Nos puede pasar cualquier cosa con todos los timos que hay con las casas pero parece que las cosas de las que nos vamos enterando no son malas del todo.

Espero que todos los que vayais a firmar nos vayais contando vuestras impresiones y lo que os cuentan.
nov.-2003
174 mens.
Usuario Habitual
  Horus
11/03/2004 10:15
Gracias por la información. Tranquiliza.

Un saludo.
mar.-2004
49 mens.
Usuario Ocasional
20/03/2004 18:44
Hola a todos:
yo he dado la entrada y la verdad tengo un poco de miedo por lo q leo aqui en principio firmare el contrato el dia 25, pero voy a leer muy bien el contrato.
Sabeis si en el contrato pone q es un apartamento turistico? a mi de eso no me informaron cuando di la entrada me he enterado por aqui.
Alguien q ya haya firmado el contrato q me diga algo q me tranquilice gracias.

mar.-2004
49 mens.
Usuario Ocasional
30/04/2004 20:10
hOLA A TODOS
Yo ya he firmado el contrato, estoy contenta porq he visto q ya han empezado a ewscavar, sobre lo del tamaño del estudio yo me estoy planteando si en vez de bañera poner ducha para dejar espacio en el baño para algun mueble un saludo
abr.-2004
89 mens.
Usuario Habitual
01/05/2004 00:43
entonces ya tienen la licencia de obras? tuviste que pagar el Iva (490 Euros)cuando lo has firmado.

Saludos
abr.-2004
102 mens.
Usuario Habitual
02/05/2004 17:25
hola estoy leyendo los mensajes y hablais de contrato,,,,si no me confundo solo es un precontrato, el contrato se firmara cuando tengan la licencia de obra , que de momento creo que nada de nada....aunque por lo menos se ve movimiento en el terreno , ya han tirado las naves,han levantado el asfalto. si alquien sabe algo de la licencia de construccion por favor que nos informe
muchas gracias¡¡¡ y a ver si se anima el foro, que esta la cosa muy parada
abr.-2004
102 mens.
Usuario Habitual
02/05/2004 17:28
hola nosotros tambien hemos pensado en eso ,,,quitar la bañera y poner plato de ducha y en ese hueco poner un armario ,cuando fuimos a firmar el precontrato nos dijeron que en principio no habia problema, que hicieramos un plano del baño. porque tambien queremos quitar el bidel.por cierto que firmastes el precontrato o el contrato??????
may.-2004
18 mens.
Usuario Circunstancial
03/05/2004 16:43
Hola,
Yo hace ya mas de tres meses que fui a firmar el contrato y me dijeron que a las dos semanas me llamarian para ir a elegir la plaza de garaje, pero ¿te han llamado a ti? pues a mi tampoco.
Dea aval bancario tampoco me dijeron nada, asi que ya me han cobrado tres letras y todavia ni garje, ni aval, ni nada de nada....
abr.-2004
102 mens.
Usuario Habitual
03/05/2004 23:12
hola cristina a mi me paso lo mismo llamalos porque seguro que el aval ya lo tienen alli,como a mi no me llamaban a los 15 dias llame yo y alli lo tenian abandonado...mas que nada es un consejo, porque sin aval y pagando las letras muy mal rollo¡¡¡¡ponte pesadita porque fijo que lo tienen alli,
respecto a la plaza de garaje y¡nosotros tampoco la hemos elegido y hace tambien cosa de 3 meses que firmamos el
PRECONTRATO y nos dijeron que en una semana nos llamaban.
oye si alguien tiene conocimientos de algun programa de diseño de interiores podria colgar un proyecto del cuarto de baño con plato de ducha y sin bidel haber si con un poquito de suerte conseguimos sacar un poquito de sitio para guardar la fregona , aspiradora,,,y esas cositas que tanto ocupan. muchas gracias
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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