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PLAZA GARAJE 249 PARCELA A10

Actualizado 24/11/2006
1906 lecturas acumuladas
38  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
nov.-2006
20 mens.
Usuario Circunstancial
12/11/2006 08:25
El la parcela A10 tenemos un vecino que ha decidido usar una de las plazas sin vender de la coperativa para su uso personal , pero no contento con ello además ha aparcado el coche de tal forma que impide el trabajo de los vigilantes , cada día me agrada más compartir parecela con este "TIPO" de vecinos , amables y solidarios , el coche es un Seat Ibiza verde
ago.-2004
2363 mens.
Usuario Asiduo
12/11/2006 09:59
SI ES DE MANERA GENERAL, DICESELO AL PRESIDENTE Y AL ADMINISTRADOR PARA QUE LE INDIQUEN ALGO...SI HA SIDO UN DIA ...
sep.-2004
51 mens.
Usuario Habitual
13/11/2006 09:26
UN CORSA BLANCO, ANTES APARCABA ARRIBA EN LA -2 COMO ESA PLAZA SE HA VENDIDO, AHORA LO HA BAJADO A LA -3. EN UNA REUNION YA SE DIJO A EL PRESI Y A LA ADMINISTR. DE PONER ALGO PARA QUE NO APARQUEN Y NADA. ASÍ QUE LOS QUE SOLO TENEMOS 1 PLAZA VAMOS A EMPEZAR A HACER LO MISMO, PORQUE YO PAGO IGUAL QUE TODOS, Y NINGÚN LISTO SE TIENE QUE BENEFICIAR DE ALGO QUE ES DE TODOS.
jun.-2006
29 mens.
Usuario Ocasional
  manga
13/11/2006 10:31
EL CORSA NO ES BLANCO ES NEGRO O DE COLOR OSCURO ESTE PERSONAJE LLEVA APARCANDO MINIMO UN AÑO POR LA CARA SE LE HA DICHO A LOS PORTEROS Y DICEN QUE NO LES HACE NI CASO ALGUN DIA LE PINCHO LAS RUEDAS Y AL DESGUACE
ago.-2004
2363 mens.
Usuario Asiduo
13/11/2006 10:40
QUE EL ADMINISTRADOR PREPARE UN ESRITO FIRMADO POR EL PRESIDENTE PARA ENTREGARLE A LA PERSONA EN CUESTION INDICANDOLE QUE NO PUEDE USAR ESE ESPACIO Y QUE SI QUIERE TENDRIA QUE COMPRARLA O ALQUILARLA...LO QUE DECIDA LA COMUNIDAD....
Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
13/11/2006 12:33
si no se consigue hablar directamente con el dueño, mejor si viene de TAU en nombre de la Cooperativa, ya que esas plazas no son de propiedad de la finca , por lo que el propietario actual es la cooperativa , y es el único que puede prohibir o no el uso de su suelo.
Por otro lado existe una duda.....
¿Legalmente, la cooperativa ha prohibido o no el uso de esas plazas de garaje para sus socios?
¿Legalmente un presidente o administrador de un comunidad puede decidir sobre el uso de un bien que no es de la comunidad sino privado?
.....
sep.-2004
51 mens.
Usuario Habitual
13/11/2006 12:54
Entonces Tin lo mejor es que la administradora llame a TAU y les comente esto, o bien, a correr y aparcar el que primero llegue. Eso es de caraduras, pero parece ser que los jetas son los que mejor se lo montan, así que, a meter todos los coches en las plazas vacías.
ene.-2005
161 mens.
Usuario Habitual
  jcA09
13/11/2006 13:17
Tin tiene razón en que el propietario de las plazas de garage es la cooperativa y no la parcela en la que estén. Sin embargo, no es necesario que la cooperativa prohiba el uso de esas plazas para sus socios ; en esas plazas un socio no puede aparcar libremente porque no son suyas en exclusiva, y en todo caso debería solicitar permiso al resto de socios para hacer un uso privativo de un bien común . Es más, cualquier socio estaría legitimado para denunciar a quien lo hiciera, y tendría todas las de ganar. Estoy de acuerdo con belenyjose en que es de caraduras, aunque no comparto la solución propuesta por manga de pincharle las ruedas -aunque te pueda apetecer- porque entraríamos en una dinámica peligrosa.
ene.-2005
161 mens.
Usuario Habitual
  jcA09
13/11/2006 13:39
A mí nunca se me ocurriría utilizar algo que no es sólo mío de esa forma, por lo que no me había planteado la necesidad de regularlo. Si es una situación frecuente, la comunidad tal vez debería articular la forma de poder alquilarlas y que los ingresos reviertan sobre los socios. En cualquier caso, los que se apoderan de algo que no es suyo deberían, como mínimo, pedir permiso al resto de copropietarios.
ene.-2005
161 mens.
Usuario Habitual
  jcA09
13/11/2006 13:40
Perdón, donde decía en el anterior post la "comunidad" quería decir la "cooperativa"
Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
13/11/2006 16:18
Lo único que quiero reseñar, es que en este tema solo puede actuar el representante legal de la cooperativa, ni el presidente, ni el Administrador, ni los cooperativistas u oros intervinientes de nuestras imaginaciones....
Aunque seamos todos socios solo hay una entidad legal, el resto son ideas y protestas, libres pero sin consecuencia legal, osea.... pataletas o agresiones directas como dice alguno, "pincharle las ruedas", que agresividad dios mío....
Por ejemplo, me parece una buena idea alquilarlo, pero no se puede ya que esas plazas solo tienen registro provisional, lo interesante sería como se propuso en su día antes de la entrega de las viviendas....
"escriturarlas a nombre de la cooperativa" y así tendríamos algun beneficio de esas plazas que estan muertas de risa....pero aquí tampoco hay mayoría... Estamos todos perdiendo dinero y eso personalmente me preocupa mas, sabiendo que algunos vecinos que aprecio tuvieron que pagar 19.000€, por no comprarlas a tiempo y ahora nadie hace algo constructivo con ellas....
Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
13/11/2006 17:37
jcA09®, cambiando de tema, que tal Bea? dale recuerdos de mi parte.
oct.-2003
956 mens.
Usuario Muy Frecuente
13/11/2006 19:12
BelenyJose, tienes mas razon que un santo. A esos individuos que utilizan las plazas de garaje que no son suyas, se les llama "caraduras y jetas". El que quiera plaza que la pague o la alquile.
Salu2
Avatar KTD
may.-2005
7 mens.
Usuario Circunstancial
  KTD
14/11/2006 19:45
en la parcela A8 ya tubimos un individuo@ que utilizo la plaza de garaje de la cooperativa al final al ponerlo en el foro este o esta se enojo por llamarle cara dura asi que lo mejor sera que se ocupe la cooperativa de estos temas y los denuncie ya que estos que utilizan las cosas sin permiso se creen en realidad que son suyas.
ene.-2006
66 mens.
Usuario Habitual
14/11/2006 22:59
Desde luego estoy con los que llaman aprovechado al que se está aparcando en una plaza de garaje que no es suya (que parece ser que es más de uno).
Pero en lo que se dice de escriturar esas plazas para sacarles un rendimiento, nos parece que sería un dinero mal gastado, porque ahora mismo, habiendo tanto sitio para aparcar en la calle, no lograríamos alquilarlas.

Porque ese/os jeta/s aparcan ahora por ser gratis, pero si tienen que alguilar, amigo, seguro que aparcarán en la calle.

Por otro lado, nos cabe la duda de que no se les pueda echar de la plaza aunque no esté a nombre de la parcela , ya que es el "infractor" el que debe acreditar que la plaza es suya, y que por eso tiene derecho a aparcarlo en ese lugar.
Saludos.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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