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sobre el 12% de TAU

Actualizado 07/10/2004
947 lecturas acumuladas
19  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
oct.-2003
956 mens.
Usuario Muy Frecuente
04/10/2004 10:06
Buenos días,

Informaros que el 12% que se llevaría TAU sobre la venta de los locales, es el precio base del módulo. Quiero decir con esto, que si se vendieran los locales a 6000€ m2, TAU se llevaría lo mismo que si se venden a 3000€ el m2. Esto os lo digo de buena tinta, sino no os lo diría.

De todas maneras todavía está pte. la decisión de venta o no y tenemos todos la notificación de lo que habría que aportar antes de escriturar a TAU.

Espero que sirva de ayuda.

Salu2
Avatar esm
feb.-2004
377 mens.
Usuario Frecuente
  esm
04/10/2004 10:19
Esto que dices, no lo dice TAU en su carta.

Tendrían que aclarar las cuentas en la próxima Asamblea.

Solo espero que la organización de ésta, sea lo suficientemente correcta, como para podernos enterar de algo y votar con la información clara.
oct.-2003
956 mens.
Usuario Muy Frecuente
04/10/2004 10:30
Hasta ahí lo tengo claro, pero...y ¿si no se venden los locales?? no habría ingresos..¿por qué tendríamos que abonar a TAU esos 8000 y pico euros?? por lo menos en mi caso....entiendo que se lleven el 12% (precio base del módulo)pero...ya esta ¿no??

Salu2
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
04/10/2004 10:33
Yo no voy a poder ir a la Asamblea, pero he votado a favor de la venta. Lo siento, pero con mi tipología de vivienda no me puedo permitir pagar ahora 9000 euros más...
oct.-2003
956 mens.
Usuario Muy Frecuente
04/10/2004 10:34
ni yo....no tengo ni "pa" tabaco...he solicitado un crédito personal y todavía ni me han contestado..
oct.-2003
1222 mens.
Usuario Asiduo
04/10/2004 10:46
Si no se venden los locales está por ver que TAU pueda cobrar ese porcentaje. Es más puedo asegurar que no lo cobrará es por eso por lo que ellos luchan con todas sus fuerzas porque se vendan.

oct.-2003
956 mens.
Usuario Muy Frecuente
04/10/2004 12:26
Gamuso, si no se venden no pillan el 12% famoso, pero si no se venden tenemos que acoquinar nosotros la pasta...yo personalmente, de verdad socio, no puedo más, ni mi mujer ni yo....(no lo tomes a mal, pero las cosas son como son)

Salu2
jun.-2004
130 mens.
Usuario Habitual
04/10/2004 12:27

Entiendo que todos estamos agobiados con el dinero, pero creo que hay que hacer un ultimo esfuerzo.


Y sobre todo que TAU, no se lleve mas dinero nuestro.


Un saludo:
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
04/10/2004 12:50
Sí Tuchas, entiendo que se podrá "hacer un último esfuerzo"...Siempre que puedas, claro, porque de donde no hay, no se puede sacar...Una pregunta: si sale no a la venta, ¿qué haremos los que no pueden pagarlo??¿¿Lo van a prestar los que sí pueden??
sep.-2004
162 mens.
Usuario Habitual
  Maeva
04/10/2004 13:11
Yo tampoco voy a poder acudir a la asemblea y lo que me fastidia es tener que mandar antes del día 7 el voto, porque aunque no vaya, seguro que a través de este foro me enteraría al día siguiente de lo que se ha hablado.

Lo que yo no entiendo es que ninguna entidad nos lo pueda financiar. Y si posteriormente los alquiláramos o vendiésemos, pues pagar el propio préstamos con el dinero de los alquileres o venta de los locales...
ago.-2004
2363 mens.
Usuario Asiduo
04/10/2004 15:20
No sé si podre ir a la asamblea. por eso votare anticipadamente, y como bien se ha dicho, y yo anteriormente, votaré por vender porque no quiero ni puedo dar 9000€. sigo diciendo que quien quiera quedarse con los locales, que se junten y en subasta se queden con ellos. de esa forma quien quiera local lo tiene y el que no quiera desolvolsar no tiene porque hacerlo.

saludos.
Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
04/10/2004 16:58
Estoy a la espera de que me informen esta noche desde un banco (consulta privada) la famosa posibilidad de financiar por terceros los locales y trasteros.
Los que aún no hayan votado por correo, si podeís esperar a mañana..... para los que ya han votado, pues se suman a los que no conocen esta Web, y que siguen intoxicados por las palabras de TAU...... igual que Ulises tenia a las sirenas... nosotros tenemos a TAUUUUUUUUU.
Salu2
Martín
Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
05/10/2004 18:04
Bueno, a ver si lo puedo resumir....
La financiación por terceros es viable para los locales, el problema que me han planteado es el siguiente:
¿quien se va a encargar de gestionar administrativamente esos estatuto? = personal externo que nos cobrara un % de comisión. A esa comisión tendremos que añadir los costes administrativos de escrituras y gestión del prestamos = OTRO % y por fin tendremos que pagar al banco los intereses de la operación = OTRO %
A final no rentable o mas cara que el 12% de TAU.

Haciendo el calculo para los locales, no entiendo??????? si el total del coste para cada socio en caso de no venta es 1.189.440€ el 12% del total = 142.733€
en la carta nos proponen 3600€/m2 para una superficie total de 1297m2 = 4669200€ == > 12% = 560.304€
Somos tontos, o solo yo, no lo entiendo!!!!!!!
gamuso, me lo puedes exlicar, tambien soy de la A8...
Salu2
Martín
oct.-2003
1222 mens.
Usuario Asiduo
05/10/2004 19:39
Mira, lo que pasa es que pedimos documentación completa a nuestro abogado (puesta en descargas), pero ha hecho lo que le ha salido de los cojones alegando defectos de forma y que sólo iba firmada por mi. La realidad es que en la primera reunión de delegados se llego al acuerdo de enviar un único escrito consensuado por los delegados y que no hacia falta que fuera firmado ademas invitar a la siguiente reunión de DELEGADOS la comisión de obras. Alberto "nuestro" abogado estimo sin consultarnos que solo iba firmada por mi (antes de enviar el fax consulte con Rocío Carmona de Coordinación y me dijo que no hacía falta que fuera firmada pues eso fue lo que se acordó) y que claro yo era una única persona.

1.- Para empezar esa persona representaba al 50% de una parcela.

2.- Se levantó la mano y todos los delegados incluidos la C2B (menos Montecarmelo que no tenemos forma de contacto) conocían y aprobaban la petición.

3.- En dicha petición se pedía a nuestro abogado un estudio sobre la posibilidad de ejercer acciones judiciales contra TAU por los presupuestos de los locales.
Pero claro caso omiso.

Me quitaban el turno de palabra constantemente y fue una mierda. En definitiva me estuve informando y pude haber impugnado esa reunion (no voy a firmar ese acta y espero que el resto de los delegados tambien lo hagan).

Exigidles la documentación (punto 2 del escrito) que se os ha negado desde vuestros representantes.

Nuestro abogado no asesoró a la comisión financiera y de obras de las consecuencias ecónomicas que tenía ese presupuesto. Nos estamos informando que hacer al respecto y parece ser que se pueden hacer cosas pues en esa reunión (en la que no estaba el consejo Rector) nuestro abogado que está allí para asesorarnos no nos asesoró haciendo un daño irreparable a la cooperativa. Decidle en la asamblea que explique porqué y que conste en acta.





may.-2004
122 mens.
Usuario Habitual
07/10/2004 11:25
Considero que es muy importante, es más, vital diría yo, que los delegados de las comisiones de obras acudáis esta tarde a la reunión y aportéis la información que nos falta a la mayoría de los socios y que TAU intentará que no salga a la luz o empantanar cuanto pueda con el fin de que el único punto de referencia que tengan los cooperativistas a la hora de votar sea la carta que ellos nos han mandado, que está claro que no cuenta toda la verdad, sino sólo lo que les interesa a ellos. Por favor, acudid todos los que podáis, no olvidéis que la gran mayoría de los cooperativistas sólo recibe la información que quiere transmitir TAU y no conoce la existencia de este foro ; además a estas alturas de la película, tan desesperados estamos, que casi todos tendemos a "pasar" de lo demás y a concentrarnos en el esfuerzo económico final: ya nos da casi igual que nos pongan unas puertas u otras, unas calderas u otras, el caso es que nos den el piso de una vez y ya arreglaremos lo que sea después, por lo que es importante que haya voces que despierten a la gente ; si no, todo el trabajo que habéis hecho hasta ahora de informaros e informarnos no valdrá para nada. Recordad que votamos todos, cooperativistas informados, menos informados y desinformados del todo. Es triste que el trabajo para el que pagamos a TAU no lo hagan, y más triste aún que ellos siempre nos traten con tanta falta de respeto y como si fuéramos tontos: pues bien, es casi la última oportunidad que tenemos de demostrarles que no, que no somos tontos, que este foro vale para algo, que no nos vamos a dejar engañar una vez más y encima nos vamos a ir a casa tan contentos! ¡Que somos NOSOTROS los clientes, los que pagamos, y el que paga manda!!! Que salga lo que salga en la reunión, pero que lo decidamos con TODOS los datos en la mano, con los VERACES! Creo que es algo a lo que tenemos derecho, y que deberíamos exigir todos con vuestra ayuda, la de los delegados que habéis estado acudiendo a las reuniones y tenéis más información sobre las irregularidades que se han cometido. ¡Gracias por venir esta tarde, no faltéis!
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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