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Pago locales

Actualizado 05/10/2004
576 lecturas acumuladas
10  mensajes
Autor
Tema
Fecha
mar.-2004
102 mens.
Usuario Habitual
05/10/2004 14:54
Me han confirmado en el BBVA y en otro banco diferente, q la hipoteca es básicamente el 80% del modulo de vivienda protegida del año en q se hace la escritura de la vivienda.

Esto quiere decir que el importe de la hipoteca que podemos pedir al banco es superior al que figura en el cuadro de aportaciones que nos entregaron en su dia puesto que está calculado con el modulo del año 2002 y la escritura se hará en el 2005.

Por tanto, con los datos de la A-10, tendríamos:
Tipo hip. actual hip.modulo actualizado aumento hip.
2d-1 67.565,21 74.273 6.708
3d-1 77.053,84 84.631 7.577
3d-2 78.385,58 86.084 7.699
4d-1 87.125,11 95.624 8.499

Por tanto, se podría incluir dentro de la hipoteca buena parte de la cantidad q TAU nos dice q tenemos q pagar por los locales en caso que se decidiera no venderlos.
oct.-2003
956 mens.
Usuario Muy Frecuente
05/10/2004 15:40
Gracias por la información Mircala, + ó - es lo que tenía calculado que podría llevarme.

Salu2
oct.-2003
1222 mens.
Usuario Asiduo
05/10/2004 15:45
NO estoy seguro pero creo que no es como dices ya que aunque nuestro piso valga mas nosotros pagamos el precio del modulo del 2002.
oct.-2003
956 mens.
Usuario Muy Frecuente
05/10/2004 15:55
Gamuso,
Estoy informado de este tema y es como indica MIRCALA, te lo aseguro.

Salu2
oct.-2003
956 mens.
Usuario Muy Frecuente
05/10/2004 16:10
Vamos...lo digo más que otra cosa por que yo también lo he consultado con un par de Bancos.

Salu2
mar.-2004
102 mens.
Usuario Habitual
05/10/2004 16:38
Entonces es otro ejemplo de la manipulación de TAU xq si en la carta de los locales explican q si no se venden los locales y se puede ampliar la hipoteca por encima de lo que nos han contado, el voto de cada uno no se ve influido por el pago de un pastón en un espacio de tiempo tan corto y a lo mejor no sale lo que a estos impresentables le interesa.

Por cierto, lo q dice TAU en la carta de convocatoria de la Asamblea sobre q tiene derecho a cobrar por los locales aunque no se vendan NO ES VERDAD, xq es como decir q tiene derecho a cobrar una parte de lo q hemos ido pagando mes a mes.

Me explico, si no se hubiera presupuestado la venta de los locales hubieramos tenido que pagar X euros más cada mes en el recibo q nos pasan y sobre esa cantidad TAU no tiene derecho a cobrar nada, por muchos cuentos que se inventen.
oct.-2003
187 mens.
Usuario Habitual
05/10/2004 16:45
Yo soy de la A8 y el piso es un 3d1, ¿cuanto vamos a poder pedir como maximo de hipoteca?, aproximadamente.Si alguien lo sabe me haria un favor, estoy mirando en otros bancos y me han dicho que si firmo hipoteca con otro perderiamos la subvencion que nos da el BBVA.

Gracias
sep.-2003
1083 mens.
Usuario Asiduo
05/10/2004 16:51
Es evidente que TAU manipula e intenta jugar con los bolsillos de todos. La mayoria de la gente esta hasta el cuello y aunque es partidaria de no vender locales, tendrá que decidir el voto por la venta. Habrá casos en los cuales, esta ampliacion de la hipoteca sea la solucion al posible pago de los locales, pero imagino que cada bolsillo es un mundo. Yo en mi caso estoy totalmente en contra de la venta de los locales, pero he tenido que pedir la ampliacion de la hipoteca por adelantado para hacer frente a los pagos extraordinarios. BBVA me ha concedido un prestamo personal, que me sera incluido en la hipoteca con la entrega de llaves. Eso quiere decir que mi margen es nulo, porque ademas, quiero amueblar mi casa el dia que me la den.
Todo esto significa que no quiero vender, pero estaré obligado a tragar por motivos economicos.
Imagino que no seré el unico.

Saludos
oct.-2003
922 mens.
Usuario Muy Frecuente
05/10/2004 17:31
Mircala, esto que has escrito llevalo a la Asamblea como argumento...

Gracias
mar.-2004
102 mens.
Usuario Habitual
05/10/2004 18:29
Aun no se si voy a poder ir, pero lo intentare
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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