Pues eso es mas o menos, cargarrod, un delegado por portal y una presidencia colegiada (un "consejo de ministros"). El tema de gestion, por definicion hay que darselo a un administrador de fincas, aunque en eso ya te digo que yo mismo me atrevería, porque tampoco es muy complicado. En cualquier caso, la potestad de decision no puedes delegarla en la administracion, porque ellos no pueden por ley decidir nada, tan solo se limitan a realizar los pagos y cobros, a llevar una contabilidad y poco mas.