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ultima pregunta contestada a9 web cooperativa

Actualizado 09/03/2005
433 lecturas acumuladas
6  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ago.-2004
92 mens.
Usuario Habitual
08/03/2005 20:21
) ¿Cuándo vamos a firmar la adjudicación de la vivienda?
2) Incluido el nuevo retraso (aprox. 1 mes) ¿Cuándo se estima la escrituración de la vivienda y la entrega de la misma?
3) ¿Cuándo sabremos la cuantía total y real de la liquidación, incluyendo garajes y locales posiblemente sobrantes?
4) Según la previsión oficial de pagos, el cobro de dicha liquidación se haría efectiva en la entrega de llaves ¿Es cierto?
5) Observando el desarrollo de la obra, evidentemente, nuestra parcela es la más retrasada. ¿todas las parcelas se van a entregar a la vez? Y si no es así, ¿De qué manera nos afecta: cierre de liquidación, cobro de la misma, etc.?
6) A la hora de escriturar con el BBVA, ¿qué módulo se nos va a aplicar, el del 2003 o el del 2005 (más ventajoso a la hora de ampliar hipoteca e integrar cualquier préstamo personal necesario)?

1). Se empezarán a firmar a finales de marzo. Se les avisará por correo de las fechas exactas.
2). Se estima el final de obra en abril y unos tres meses más para la obtención de la Calificación Definitiva, es decir, para poder escriturar las viviendas.
3). Cuando se aproxime la fecha de escrituración, ya que variará mucho dependiendo de la venta de los locales y las plazas de garaje sobrantes.
4). Si, normalmente se hace un mes antes a la escrituración.
5). Cada parcela se entregará cuando se vaya obteniendo su Calificación Definitiva, y no influye la liquidación de una en las demás ya que son obras independientes y diferentes.
6). Si se acogen al préstamo cualificado, se aplicará el módulo del 2003, que es cuando se obtuvo la Calificación Provisional. Si se acogen a uno libre, el banco podrá aplicar el que considere dependiendo de las condiciones personales de cada socio.


Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
09/03/2005 10:37
Me estoy equivocando, o han puesto:
"Se estima el final de obra en abril y unos tres meses más para la obtención de la Calificación Definitiva, es decir, para poder escriturar las viviendas."
Eso quiere decir que no se escritura hasta que no tengamos la cualificación definitiva.....eso abbra todas la posibilidades de hipoteca....
Slu2
Tin
ago.-2004
264 mens.
Usuario Habitual
09/03/2005 11:30
Si uno se acoje a la hipoteca cualificada, que diferencia hay que se firme dentro de un mes que de cinco, si ya nos dicen que el modulo sera el de 2003? O te refieres a las posibilidades en hipotecas libres?
Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
09/03/2005 11:34
Libres, yo, entre pedir las pocas ayudas o pedir mas pasta de hipoteca, me interesa mas pasta de hipoteca (caso personal), por eso es muy importante para mi el tema de la cualificación definitiva ANTES DE ESCRITURAR...
¿He entendido bien lo de TAU?....
abr.-2004
264 mens.
Usuario Habitual
  nina
09/03/2005 15:12
Osea, como véis, a los de la A9 no nos entregan la vivienda hasta después del verano, yo diría bastante más para allá....
ene.-2005
161 mens.
Usuario Habitual
  jcA09
09/03/2005 16:07
En la A9 tendremos el piso el siglo que viene.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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