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Evolución de los trámites en las Administraciones

Actualizado 18/07/2005
1614 lecturas acumuladas
19  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
Avatar esm
feb.-2004
377 mens.
Usuario Frecuente
  esm
27/05/2005 13:59
A día de hoy los proyectos estan así:

En el Ayuntamiento ya están en la mesa de los técnicos, con los siguientes números:

-A10: 715/2005/004064
-A11: 715/2005/004230

En la CAM, todavía no están en la mesa de los técnicos, lo cual no significa que no se haya presentado, sino que todavía no se ha distribuido el trabajo. Para saber si lo han registrado en la CAM, necesitamos el nº de registro de entrada que tendrán, si se ha presentado, en las oficinas de TAU.


El proceso será el siguiente:

En el Ayuntamiento tienen que pasar la revisión técnica. Una vez resueltos todos los requerimientos que pidan, y uno de ellos es la calificación definitiva de la CAM, pasara a la firma su Director y !ya está¡

En la CAM tienen que pasar por revisión técnica y revisión jurídica, esto no se hace de forma paralela, primero técnicos y después juridicos. Lo mismo, resueltos los requerimientos pasa a la firma su Director General y ¡ya está!

Como he dicho antes es necesaria la Calificación Definitiva para obtener la Licencia, y la primera lleva más tiempo.

SAludos
may.-2005
28 mens.
Usuario Ocasional
27/05/2005 14:46
Gracias por la info, pero a mí me interesaría más saber como van las cosas tangibles, lo que se ve, vamos el asunto de arreglar los desperfectos que aún no sé si me voy a encontrar cuando llegue, las zonas comunes de la parcela, que si te das una vuelta parece que siguen tal cual estaban hace dos meses. Mucho decir y firmar la obra ha terminado pero no sabemos nada de los repasos de las viviendas. Me temo que nos va a pillar el asunto de que vengan a arreglarnos las "chapus" cuando ya estemos viviendo, eso si vienen.
Ah! y cambiando de tema, lo del BBVA, es vergonzoso. Yo que ya estaba decidido a firmar porque me ofrecieron una cuenta sin gastos ni comisiones y con tarjeta gratis, ahora resulta que después de ponerme el caramelo en la boca, me dicen que naranjas de la china. Yo me borro pero ya. Firmaré con ellos por ahorrarme trámites, pero al primer mes traslado el crédito, ya que la cancelación no nos cuesta ni un duro.
nov.-2003
16 mens.
Usuario Circunstancial
27/05/2005 16:45
El recibo de presentación en registro de la CAM de la parcela A11, aparece en la pagina oficial de Tau en documentación de la parcela.
Por otro lado el miércoles visite el piso con el tasador y ya habian arreglado parte de los desperfectos: todo lo que a pintura se refiere, unión del cerramiento del tendero con sus respectivos muros, repaso de los armarios por dentro, rejillas en la puerta de la cocina al tendedero, arreglo de algun desperfecto de albañilería en el baño.
Deciros que pude ver los garajes y los trasteros con el tasador, èstá todo muy terminado con los numeros puestos y todo.
jul.-2004
293 mens.
Usuario Habitual
28/05/2005 11:29
Así pues Esm, y si no he entendido mal tus explicaciones, ordenando todo el proceso secuencialmente, primero la CAM tiene que realizar la revisión técnica. Si surge algún requerimiento, FCC lo tendrá que solventar y una vez resuelto la CAM los volverá a revisar para darlos por buenos. Una vez pasada la revisión técnica, a continuación, la CAM hace la revisión jurídica. Si surge algún requerimiento deberá ser resuelto y revisado de nuevo por la CAM para darle el visto bueno. Tras pasar satisfactoriamente las dos revisiones ( técnica y jurídica ) se pasa a la firma del Director General de la CAM.

Paralelamente, el Ayuntamiento realizará su revisión técnica. Al igual que antes si surge algún requerimiento deberá ser resuelto y revisado de nuevo por el Ayuntamiento. Una vez pasada la revisión técnica el expediente quedará a la espera de que llegue la calificación definitiva de la CAM y a continuación se pasará a la firma del Director del Ayuntamiento.

No sé por qué, pero visto lo mal que han trabajado los de FCC y TAU y teniendo en cuenta las fechas en que estamos, los distintas organizaciones burocráticas que intervienen, etc, etc, como surja algo que al Ayuntamiento o a la CAM no les guste ...
Avatar esm
feb.-2004
377 mens.
Usuario Frecuente
  esm
30/05/2005 09:39
Efectivamente es muy probable que exista algún requerimiento, y depende de la velocidad de reacción del promotor para que la resolución de los expedientes no se dilate demasiado.

Según la CAM, aunque no existen plazos, si no hay requerimientos, hay Calificaciones que se han concedido en un mes.

Aunque siempre se echa la culpa a la Administración, los que tenemos que hacer los deberes somos nosotros...
Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
30/05/2005 11:07
Teoricamente, una vez firmado el fin de obra, los plazos de FCC terminan, pero si la CAM o Ayunt. detectan errores, ¿¿¿esos retrasos se añaden a la firma de fin de obra o lo intentaran meter en retrasos administrativos??????
mar.-2004
218 mens.
Usuario Habitual
  Baloo
30/05/2005 18:12
Ahora entiendo la prisa de TAU por firmar cuanto antes el fin de obra, pese a que ésta no estaba terminada (A las pruebas me remito). Era otro favor a FCC para que el retraso en la entrega, y por tanto la posible indemnización, fuese el menor posible.

TAU, por mucho que diga, sigue bailando el agua a FCC y prefiere quedar bien con ellos a quedar regular con nosotros.
mar.-2004
218 mens.
Usuario Habitual
  Baloo
31/05/2005 16:18
No obstante, esm te agradezco muchísimo tu información y te pido que nos mantengas al tanto.

Gracias
Avatar esm
feb.-2004
377 mens.
Usuario Frecuente
  esm
10/06/2005 13:41
Lo último que sé:

En el Ayunamiento lo tienen los técnicos (A10-A11)

En la Comunidad:
- A11. Ya lo está revisando el técnico.
- A10. Aunque está presentado, todavía no está en la mesa del técnico que lo tiene que llevar.
Avatar esm
feb.-2004
377 mens.
Usuario Frecuente
  esm
17/06/2005 10:48
Confirmado, el día 16 fueron los técnicos de la CM a echar un vistazo. Una primera toma de contacto.
oct.-2003
956 mens.
Usuario Muy Frecuente
17/06/2005 10:57
¿sabes qué tal ha ido ESM??
Salu2
Avatar esm
feb.-2004
377 mens.
Usuario Frecuente
  esm
17/06/2005 12:14
Creo que no han entrado en detalles, pero la cosa parece que pinta bien.
oct.-2003
956 mens.
Usuario Muy Frecuente
17/06/2005 12:17
Como pone mi vecino JDURAN ¡¡¡¡BIENNNN¡¡¡¡
Avatar esm
feb.-2004
377 mens.
Usuario Frecuente
  esm
14/07/2005 11:10
El pasado día 12 las Aes superaron la fase "técnica" de la calificación definitiva, esta fase es la más complicada.
La siguiente fase "jurídica" (documentos, contabilidad, etc), lo normal es que se supere sin problemas.

En cuanto al Ayuntamiento, casi todo está resuelto, salvo un requerimiento relacionado con "actividades", no se si tendrá que ver con los locales comerciales. Al parecer en breve estará resuelto.

Saludos.
jun.-2005
16 mens.
Usuario Circunstancial
14/07/2005 11:33
que quereis decir cuando hablais de "AES" ?.
sep.-2008
810 mens.
Administrador

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