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Pregunta sobre tasaciones

Actualizado 02/06/2005
584 lecturas acumuladas
7  mensajes
Autor
Tema
Fecha
may.-2004
100 mens.
Usuario Habitual
  JGMN
31/05/2005 13:40
Hola, soy de una promoción cercana a la vuestra, y muchas veces os espío porque me sois de gran utilidad, y os lo agradezco.

Mi vivienda es VPP, están a punto de entregárnosla y estamos en la fase de hipotecas, por lo que quería preguntaros si a alguno de los que os ha ido a tasar patagon os ha dado ya el resultado de la tasación, porque yo he hablado con patagon y me han dicho que no dan un valor mayor que el del precio del módulo que se publica de manera oficial para viviendas protegidas.

Gracias anticipadas.

ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
31/05/2005 16:02
Hay un post colgado por mí referido a este tema. A mí me la valoraron en casi 70 kilos.
may.-2004
100 mens.
Usuario Habitual
  JGMN
31/05/2005 16:24
El contacto que das en Patagon probablemente me pueda servir de ayuda para aclarar mi situación. Gracias!!!!
oct.-2004
11 mens.
Usuario Circunstancial
01/06/2005 14:34
Mi casa es un ático de tipo 3D6 con segunda plaza de garaje y me lo han tasado por 446.021€. En Patagon te dan hasta el 80% del valor de tasación. Espero que te sirva de algo ¡suerte!
may.-2004
100 mens.
Usuario Habitual
  JGMN
01/06/2005 16:11
Muchas gracias. He hablado con Patagon y me han explicado que siempre cualquier tasador da el valor de mercado así como el valor oficial del módulo de vivienda protegida, y que ellos conceden hasta el 80% del valor más alto, el de mercado. Pero (no sé si os lo han advertido), sólo hasta el máximo valor por el que se escriture el piso. (aunque supongo que con eso os sobrará, ojalá me lo dieran a mí).El hombre que me ha atendido, muy amable, me ha puesto un ejemplo: aunque te lo tasen en 500.000€, si la escritura es, por ejemplo, por 120.000€, sólo te daríamos 120.000€.
Lo malo es que a mí mi cooperativa me obliga a subrogarme en el préstamo que ya tenemos para construir por contrato, por lo que no puedo irme a Patagon, porque no me concederían este dinero una vez ya tenga una hipoteca, sólo lo hacen inicialmente.

Un saludo y espero haber aportado alguna información que os sirva.
Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
02/06/2005 16:17
no te pueden obligar, es ilegal, y si se te han puesto una clausula de este tipo lo puedes denunciar ya que son "clausulas abusibas", nadie te puede obligar a subrogarte a un prestamo de construcción......, imaginate que tuvieras el dinero en mano, pues cancelas las deudas y se acabo.....
Si tienes la posibilidad consultalo con un jurista o abogado.
solo comentarte que le expuse el detalle de los gastos que iban a cubrir el prestamo de Patagon y me han aceptado 130.000€ para una escrituración total de +/- 107.000€, lo importante es justificar los que vas a hacer con el dinero sobrante que estas pidiendo, por ejemplo un presupuesto de reforma....
Slu2
Tin
may.-2004
100 mens.
Usuario Habitual
  JGMN
02/06/2005 17:58
Lo malo es que es una cláusula del contrato que firmamos como socios de la cooperativa, o firmabas y tragabas, o no podías ser socio. No sé si se podrá hacer algo, de todas formas voy a intentar consultarlo con un abogado, como me aconsejas.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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